567 000 €99 m²

Koroistentie 4a A, Ruskeasuo, Helsinki5h+k

Velaton hinta
567 000 €
Hoitovastike
415,80 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Harvinaisuus tarjolla!

Ruskeasuolla, halutussa taloyhtiössä tarjolla 3-4 makuuhuoneen koti. Yksi makuuhuoneista sijaitsee keittiön yhteydessä, jolloin uudella omistajalla on mahdollisuus ottaa se ruokailutilakäyttöön, makuuhuoneeksi tai vaikkapa työhuoneeksi. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. putkiremonttia ei ole lähitulevaisuuden näköpiirissä (tehty 2000-luvun alussa).

Huoneisto on viehättävä hieman epäsymmetrisen pohjaratkaisunsa, erkkerin takan ja lasitetun parvekkeen ansiosta. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ei se asumista häiritse, mm. rinnetontin ansiosta ja kolmen ilmansuunnan näkymät ovat kaupunkilaisen vehreät.

Asunnon pinnat kaipaavat rakkautta ja päivitystä, mutta uusi omistaja saa tästä itselleen upean kokonaisuuden!

Tervetuloa tutustumaan!

Vallitsevan tilanteen johdosta järjestämme kohteessa ainoastaan yksityisiä esittelyitä, varaathan omasi välittäjältä!

Tuuli Almila | RE/MAX Power Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

045 208 5012 (soitto, tekstiviesti tai whatsapp) tuuli.almila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
21029498
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1,49 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2x jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (kaukalo alla). Lattia muovimatto, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), suihkukaappi, rättipatteri, lavuaari, peilikaappi Lattia laatta, seinät kaakelia Erillisen WC:n kuvaus: Wc, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
C‐talon julkisivun kunnostuksen kartoitus, muovinkeräyksen järjestäminen 2019‐2020 ‐ Sokkeleiden kunnostustöitä, c‐talon autohallin ajoluiskan viemärin uusinta 2020 ‐ C‐talon julkisivumaalaus/kunnostus 2020 ‐ Lukituksen uusimisen selvittäminen ja mahdollinen toteutus 2021 ‐ D‐, E‐ ja F‐talojen hissien tekniikan kunnostus 2022 ‐ IV hormien nuohous 2022 ‐ Normaaleja vuosikorjauksia ‐2025
Tehdyt remontit
2019 Pihan reuna/nupukivien asennuksen loppuun saattaminen, Parvekelasien huolto, 2018 Kattojen kunnostustoimia (ABC: tiivistykset+pinnoitus, EFD: tiivistykset+pesu), Kattoturvalaitteiden asennus ja rännien korjaustöitä, Entisen jätepisteen kunnostaminen pyöräsuojaksi, 2017 Pihasaneeraus vaihe 2. Vedenpoistojärjestelmä, asfaltoinnit ja pihavalaistus, Jälkiasennushissien rakentaminen a A ja a B –porrashuoneisiin, Kattojen kuntokartoitus 2016 d‐, e‐ ja f‐talojen hissikorien sisäpuoleinen kunnostus, 2015 pihasaneeraus, osa 1, 2013 hormistosaneeraus, 2011 sähkönousut ja antenniverkot, 2010 julkisivut, 2003-04, vesi- ja viemärijohdot, 2004 lukitus, 1992-97 ikkunat, 1989-1991 katot
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna B-talossa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
567 000 €
Myyntihinta
558 214,60 €
Neliöhinta
5 727,27 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,07 € / kk
Hoitovastike
415,80 € / kk
Yhtiövastike
458,87 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tilkanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennusvuoden lisätiedot
1950
Huoneistojen lukumäärä
116
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,49 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Aleksi Puisto / Awisto Oy Itäinen Brahenkatu 13 C 57 00510 Helsinki 09 329 61661
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön valmistumisvuodet 1950-1953.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuuli Almila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 208 5012
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
Tuuli Almila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Tuuli Almila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 208 5012

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.