170 000 €46 m²

Isonvillasaarentie 8, Vuosaari, Helsinki2h+k

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Omalla isolla tontilla. Vakavaraisesta taloyhtiöstä lähellä peruspalveluja, kivasti pintaremontoitu, muuttovalmis parvekkeellinen kaksio. Tässä talossa on myös pesutupa, kylmiö, lastenvaunuvarasto, häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto ja sauna. Toimiva koti ja toimiva taloyhtiö lähellä hyviä liikenneyhteyksiä.

Minulla on maskit ja käsidesit näytöllä. Lisäksi huolehditaan turvaväleistä. Mieluiten tilaa yksityisesittelyaikasi minulta. Nähdään.

Seuraavat esittelyt
  • su 24.01.2021 klo 16:30 - 17:30
  • to 28.01.2021 klo 16:00 - 16:45

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1290089
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
8,77 ha
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: luode, länsi
Säilytystilat
Kylmiö, häkkivarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, koillinen
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Sähköjen uusinnan hankesuunnitelma valmistunut 1/2020. Hanketta siirretty tuleville vuosille. Ikkunoita uusitaan tulevien vuosien aikana. Rahoitus hoitovastikerahoituksella, ellei yhtiökoous muuta päätä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: 2020 hankesuunnitelman päivitys ja hyväksyttäminen syysyhtiökokouksessa, kylmiö ratkaisu ja jatkotoimenpiteet, katon uusiminen HST 7, katon maalaus IVST12, ikkuoiden uusiminen ISVT2 ja HST 1. 2021 sähkösuunnitelman ja toteutus piirrustusten laadinta, ikkunoiden uusinta HST 5 ja 6, kattojen uusimista tarpeen mukaan. 2022 parvekovien ja ikkunoiden uusimista, kattojen uusimista tarpeen mukaan. 2023 parvekovien ja ikkunoiden uusimista, kattojen uusimista tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2020 Haapasaarentie 7 katon korjaus, Isonvillasaarentie 12 katon maalaus, Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen, Neitsytsaarentie 9b ja 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja kaidepielet, Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu (lukuunottamatta parvekeikkunoita ja -ovia), Isonvillasaarentie 10, länsisivun huuoneisto- ja kellari-ikkunan uusiminen, Neitsytsaarentie 3 ja 5 viemärien pesu ja kuvaus. 2019 sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma. 2018 Neitsytsaarentie 9b, Neitsytsaarentie 7a ja b pohjoispuoli, Isonvillasaarentie 12 pohjoispuoli; ikkunat uusittu, lukuunottamatta parvekeikkunoita ja -ovia, Isonvillasaarentie 12 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 vesikaton uusiminen, Haapasaarentie 11 ikkunaurakka (kesken). 2016 Neitsytsaarentie 9a ikkunoiden uusiminen. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon kunnostus. 2014 Sähköisen huoltokirjan HohtoNetub päivittäminen Tampuuriin, Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus. 2012-13 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuunottamatta parvekeikkunoita ja -ovia, 2011 lisälämmöneristys talojen yläpohjiin, Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu, Haapasaarentie 7 ja Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekeikkunoita ja -ovia, 2010 Neitsytsaarente 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen, 2009 sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin, putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1/ Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a ja 7b, Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen, 2008 jätekatosten valaistus, Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3 itäpuolen ikkunoiden uusiminen, 2007 Isonvillasaarentie 6 ja Haapasaarentie 9 itäpuolen ikkunoiden uusiminen, Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen. 2003-2006 putkiremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Heteniityn ala-aste (etäisyys n. 0.8 km), Puistopolun peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Vuosaaren ylä-aste ja lukio (etäisyys n. 1.5 km), Vuoniityn peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Pk Meritähti (etäisyys n. 0.15 km), Pk Porslahti (etäisyys n. 0.35 km), Pk Koralli (etäisyys n. 0.8 km), S-Market (etäisyys n. 0.15 km), Columbuksen palvelut (etäisyys n. 1.8 km), Apteekki (etäisyys n. 0.15 km), R-Kioski (etäisyys n. 0.2 km), Kukkakauppa (etäisyys n. 0.15 km), Kirkko (etäisyys n. 1.1 km), Ilveskorven puisto, Leikkipuisto (etäisyys n. 0.6 km), Lohikäärmepuisto, Leikkipuisto (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 29.9.2020 hyväksynyt hallituksen esityksen koskien lukostojen uusintaa: yhtiö valtuuttaa hallituksen tilaamaan lukostojen uusintatyö ILOQ S5 järjestelmällä hintaan 496.000€. Hallitus on päättänyt esittää 15.12.2020 koolle kutsuttavalle yhtiökokoukselle parvekeikkunoiden ja -ovien uusimisen suunnittelun ja rahoitusneuvotteluiden aloitusta. Neitsytsaarentie 3A hissi on huonossa kunnossa ja mahdollisesti uusimistarpeessa. Kaikki hissit ovat alkuperäisiä. Taloyhtiöllä ei ole valmista rahoitusta hissien laajamittaiselle korjaukselle. Kustannusarvio (v2017) hissien uusimiselle oli 780.000-1.125.000€. Hallitus on päättänyt pyytää tarjouksia kevyistä tontinkäyttösuunnitelmista ja täydennysrakentamisen mahdollisuuksista. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Minna Uunimäki 0400990803

minna.uunimaki@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
170 000 €
Neliöhinta
3 695,65 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike
273 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 7,50€/kk. Pistokkeellinen autopaikka 14,50€/kk. Autotalli pieni 72€/kk. Autotalli iso 96€/kk Pesutupa 9€/ kpl / kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöluoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
661
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007 (ET-luku 266)
Tontin koko
8,77 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.15 km), Metroasema Columbus (etäisyys n. 1.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 43, piha-autopaikkoja: 463, lisätietoa: Paikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä (taloyhtiössä hissi vain 4 krs:n taloissa)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Uunimäki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358400 990803
Lainalaskuri
Minna Uunimäki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Uunimäki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358400 990803

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.