790 000 €94 m²

Pietarinkatu 5 B, Ullanlinna, Helsinki3h, k, kph, erill.wc (Yj. mukaan 3h+k)

Velaton hinta
790 000 €
Hoitovastike
233,75 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1902
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

IHASTUTTAVA KOLMEN HUONEEN SISÄPIHAN KOTI VUONNA 1902 VALMISTUNEESTA TALOSTA! - HETI VAPAA!

Tämän kodin loistava pohjaratkaisu kutsuu sinut viihtymään. Talo sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta ja alueen ulkoilumaastot sekä palvelut ovat erinomaiset mm. Kaivopuisto lähes kulman takana sekä K-Market samassa talossa.

Huoneistoa on lähivuosina remontoitu ja tällä hetkellä tämän asunnon sähkötöitä viimeistellään ja ne ovat valmiit tammikuun loppuun mennessä(ei yhtiölainaosuutta tulossa). Samalla puuttuvat lattialistat tullaan asentamaan.

Asunnon huonekorkeus on henkeäsalpaava ja tuo tilan tuntua entisestään sekä kaikki ikkunat ovat sisäpihan suuntaan. Keittiön pintamateriaalit hohkavat tyylikkyyttään ja lasku- ja kaappitilaa on riittävästi sekä isommalle ruokailuryhmälle on oma tilansa. Vaaleat kivitasot tuovat miellyttävän piristeen muutenkin vaaleaan keittiöön sekä varusteluihin kuuluu myös Boschin laadukkaat kodinkoneet.

Tilava olohuone toimii kodin sydämenä. Huonekorkeus tulee varsinkin tässä tilassa hyvin esiin ja valoa tulee miellyttävästi sisään, vaikka ikkunat ovatkin sisäpihan puolella. Olohuoneesta on käynti toiseen makuuhuoneeseen, jossa on hyvin tilaa isommallekin sängylle tai uusille vaatekaapeille. Asunnosta löydät myös toisen makuuhuoneen, joka tällä hetkellä toimii lastenhuoneena. Huoneeseen on rakennettu erittäin fiksusti kaksi parvea sekä säilytysratkaisut ja kirjoituspöydät. Huoneistosta löydät myös tyylikkäästi remontoidun kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n.

Asunto-osakeyhtiö Suvantola on rakennettu vuonna 1902, sillä on oma tontti ja käsittää yhteensä 33 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöllä on myös liiketiloja ja työtiloja, joista vuokratuloa tulee loistavasti (176 660,38€ vuonna 2019). Huoneisto on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 86m2, mutta asunnossa on suoritettu tarkistusmittaus 2.12.2020 ja todettu, että todellinen neliömäärä on 94m2. Hoitovastike on erittäin maltillinen ja se määritellään 86m2:n mukaan. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa sekä asunnolla on käytössään vinttikomero sekä käytävän portaiden alla olevat kaksi säilytystilaa.

Olisiko tässä uusi kotinne ? Ole siis yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelysi.

KODIN MYY:

Samu Siponen Neliöt Liikkuu LKV Perustajaosakas, LKV, LVV 040 776 8492 samu@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 5 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21633473
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
2 463 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc (Yj. mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Osittain hyvä / osittain tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on käytössään kaksi portaikon alla olevaa säilytysluukkua, joiden lisäksi vinttikomero.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2021 - 2025 Allamainitut korjaukset voidaan pääosin rahoittaa tulorahoituksella ja vuosittaiset vaihtelut voidaan tasoittaa lyhytaikaisilla hoitolainoilla. Korjauskohteita : Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja mahdolliset peruskorjaukset, poistoilmahormien (keittiö ja kph) nuohous, lukituksen uusiminen, saunatilan ehostaminen, raitisilmaventtiilien toiminnan tarkistus ja avaus tarvittaessa, pietarinkadun 1. ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus, kellarin valaistuksen parantaminen osassa B-kellaria, T51 vuokratilan ilmanvaihdon ja lämmöneristyksen parantaminen, T52 vuokratilan ovikatos ja oven korjaus, b-kellarin lattian kunnostus, pihan asfaltin uusiminen Portin uusiminen, maalauskorjauksia : mm, C-portaan alaovet, b-portaan käsijohteet (koristemaalarin työ), pannuhuoneen siistimiskorjauksia, lattian kunnostus, ullakon lattioiden imurointi ja perussiivous, huoneiston A2 katon maalaus(kosteusvaurion aiheuttama), yläpuolisen palopermannon korjaaminen, pyörätallin yläkerran kunnostus.
Tehdyt remontit
-20 Pietarinkadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus (2. ja 3.krs sekä C22 ja A2 pihaikkunat), lämminvesirunkolinjan uusiminen kellarikerroksessa, -19 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen, -18 Katurakennuksen vesikattojen maalaus, -18 Piharakennuksen ja jätekatoksen kattojen maalaus, -16 Sisäpihan julkisivujen paikkarappaus ja pintojen maalaus, -15 Neitsytpolunpuoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja maalaus sekä saman puolen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus, -14 Lämpöjohtojen isojen venttiilien uusiminen pannuhuoneessa, -13 Lämmityskaapeleiden uusiminen vesikaton ränneihin, Vesikaton pellityksen (+piippujen ja hatut) ja kattovarusteiden (kulkusillat ja piipputikkaat) uusiminen, -12-13 C- ja E-portaan välillä kellarikerroksessa sijaitsevan työtilan T54 kunnostus ja edustan sokkelin vedeneristys ja asfaltointi pihan puolelta, -12 Ent. puusepän verstastilan T51 sähköjohdotusten uusiminen ja vesikiertolämmityspatterin asentaminen tilan yläkertaan, kellarikerroksen vanhojen viemärinousujen uusiminen, pohjaviemärin tarkastuskaivosta uusittiin 3kpl (5kpl odottaa kunnostusta), rakennuksen pohjaviemärien kunnostus sukittamalla ja osittainen uusiminen, tontin pääviemärin ja päävesijohdon sekä porttikäytävän poikki kulkevan runkovesijohdon uusiminen, -10 Ullakon palopermangon uusiminen ongelmakohdilta, vesikaton pellitysten uusiminen ongelmakohdilta, pietarinkadun 1. ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus, -09 Talonmiehelle varatun asunnon kph -ja keittiöremontti, julkisivun paikkarappaus ja maalaus, pietarinkadun 3. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus, -08 Asuinhuoneistojen patteriventtiilien osittainen uusiminen, pietarinkadun ylimmän kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus, -07 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, -06 A-rapun hissin elektroniikan uusiminen, julkisivun paikkarappaus ja maalaus, -05 C-rapun hissin peruskorjaus, -04 B-rapun hissin peruskorjaus, -00 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö, vesikaton kunnostus ja maalaus, -99 Sähkökaapelin suuntaaminen, kadunpuoleisten parvekkeiden korjaus, -97 Lukkojen uusiminen, -96 Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus, -95 Julkisivun kunnostus ja maalaus, -94 Pietarinkadunpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus, pihan kunnostus, -93-95 Vesi- ja viemärinousulinjojen uusiminen (ei koske päävesijohtoa eikä pääviemäriä eikä kellaritason pystyviemäriä), -92 Kaasuputkiston kunnostus, -92 Saunan peruskorjaus, asbestisaneeraus kellarikerroksessa, -91 Antennijärjestelmän kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen, pihajulkisivun kunnostus ja maalaus, -90 Pietarinkadunpuoleisen kylmävesi runkoputken uusiminen kellarissa, -89 Jätekatoksen rakentaminen, -88-89 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus, -88 Vesikaton maalaus, -87 Sähköjohdotuksen parantaminen, A-rapun hissikoneiston uusiminen, -85 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Painovoimainen ilmanvaihto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
790 000 €
Myyntihinta
783 484,71 €
Neliöhinta
8 404,26 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
49,30 € / kk
Hoitovastike
233,75 € / kk
Yhtiövastike
283,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pihalla olevat neljä autopaikkaa on kesäkauden (kesä-syyskuu) kaikkien asukkaiden vapaassa käytössä maksutta, loka-tammikuu ja helmi-toukokuu on kiertävä ja maksullinen pysäköintioikeus 60€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Suvantola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1902
Rakennusvuoden lisätiedot
1902
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 463 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki 09 686 9360 toimisto@helkitek.fi
Isännöinti
REIM Helsinki Oy Raatimiehenkatu 3a A 2, 00140 Helsinki 09 686 99 686 Ari Friman ari.friman@reim.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki vaihde p.09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Puh: 0407768492
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Puh: 0407768492

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.