236 000 €89,5 m²

Laakavuorentie 4 C, Mellunkylä, Helsinki4h, k, kph, erill.wc, lasit.p (yht.järj.muk. 4h + k)

Velaton hinta
236 000 €
Hoitovastike
452,77 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen perheasunto loistavien palvelujen äärellä rauhallisessa ja kauniissa Mellunkylässä. Hissitalon 3. kerroksen valoisassa päätyhuoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Vaalea keittiö, jossa rosteripintaiset kodinkoneet, täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi ja paljon työskentely- ja kaappitilaa. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Olohuoneesta ja ruokailutilasta vehreä näkymä taloyhtiön hyvin hoidetulle piha-alueelle. Kylpyhuoneessa on paljon säilytystilaa ja pesukoneliitäntä on erillisessä wc:ssä, mikä auttaa arjen sujumisessa. Mellunmäen metroasema, koulu, kaupat ja terveysasema sekä monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet lähistöllä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Tuula Allén, p. 050 3072726 tai tuula.allen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laakavuorentie 4 C, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
20597293
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
5 363 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill.wc, lasit.p (yht.järj.muk. 4h + k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaapisto, korkea kaappi, . Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa v. 2013 kuntoarvion pohjalta: 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto (uloin ikkuna). Yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus ja paikkakorjaukset tarvittavilta osin. Alapohjan tarkastus + putkien kannakointia tarpeen mukaan. 2021 Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusimisen suunnittelu + kilpailutus 2022 Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen. Autolämpötolpat sekä ulko- että sisätilojen valaisimien uusiminen. 2023 Kuntoarvion päivitys 2024 Kuntoarvion päivityksen pohjalta täsmentyy toimintasuunnitelma vuodelle 2024 ja siitä eteenpäin. Talojen alapohjan tuuletuksen parantaminen/alapohjan kunnostustoimet on myös ollut keskustelussa korjausohjelmassa, mutta tältä osin vuoden 2015 alussa teetetyn suunnitelman pohjalta saadut kustannusarviot olivat 300 000€:n luokkaa ja kun ongelmia ei sinänsä ole havaittu alapohjan osalta niin esitetään tilanteen seuraamista ja mikäli tarvetta ilmenee otetaan asia esille ja toteutusohjelmaan tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000 IV hormien nuohous, 2009 Kylpyhuoneiden vedeneristys, 2013 ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu + lasten keinun alusta uusittu, 2014 Salaojien huuhtelu, 2015 kaukolämpöpaketin uusiminen + lämmityksen linja-ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen. 2016 Autokatosten ja autokatosaitojen maalaus 2017 Julkisivujen kuntotutkimus sekä julkisivujen kunnostuksen työselitys/suunnitelmat/tarjouspyyntöasiakirjat 2018 Julkisiivujen ja parvekkeiden peruskunnostus/maalaus 2019 Vesikatteen kuntotutkimus, vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Masi 250 m Alepa Länsimäki 300 m Alepa Kuulakuja 600 m K-Market Länsimäki 750 m Koulut: Sotungin etälukio 4,5 km Sotungin lukio 4,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Laakavuori 150 m Päiväkoti Varhela 300 m Keihäspuiston päiväkoti 350 m Päiväkoti Idelia 400 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
236 000 €
Myyntihinta
228 596,97 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 636,87 € / m2
Velkaosuus
7 403,03 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
89,12 € / kk
Hoitovastike
452,77 € / kk
Yhtiövastike
541,89 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatos 22 €/kk Pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttöoikeus 90 €/vuosi ja avainpanttimaksu 100,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laakavuorentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 363 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-Tuning Oy Levytie 6 C 00880 Helsinki Puhelin: (09) 321 5952 Fax: (09) 340 5952 email: asiakaspalvelu@coscituning.com
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy/Kiiski Jouko Haarniskatie 6 D 00910 Helsinki Puh 09 3256 221
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puhelinvaihde 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema 200 m Bussipysäkki, (M)200 m, Kilpakuja 250 m
Kuntotutkimus
2013
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
63358 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kerhohuone, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 2Mbps.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattioa, märkätiloissa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät, märkätiloissa kaakeli, keittiön välitilassa kaakeli..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Allén
Kiinteistönvälitäjä LKV, Diplomiekonomi, ins
Puh: 050-3072726
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Tuula Allén
Kiinteistönvälitäjä LKV, Diplomiekonomi, ins
Tuula Allén
Kiinteistönvälitäjä LKV, Diplomiekonomi, ins
Puh: 050-3072726

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.