239 000 €32 m²

Riistavuorenkuja 4 G, Etelä-Haaga, Helsinki2h+k+kh+p(Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kh+p)

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
122,40 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella - Erittäin hyvin hoidettu yhtiö!

Juuri lähes koko huoneiston laajuisesta saneerauksesta valmistunut tunnelmallinen koti, jossa suuret ikkunat on suunnattu rauhaisaan luontoon päin.

Tässä asunnossa on nerokkaasti hyödynnetty alkuperäistä pohjaa vaihtamalla keittiön paikka, jolloin yksiöstä on saatu moderni kaksio. Avokeittiöön on valittu kauniit ajattomat kaapistot, jotka tuovat tyylikkyyttä asuntoon. Oleskelutilaan saat helposti sohvan ja tilaa riittää myös pienelle ruokapöydälle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Siellä onkin runsaasti tilaa ja pesukoneelle oma paikkansa.

Mustilla metallikehyksillä toteutettu lasinen liukuovi on sisustuksen timantti ja sillä on kivasti jaettu makuuhuone omaksi tilaksi. Makuuhuoneesta on käynti suoraan omalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upeat näkymät. ​ Sijainti on erityisen rauhallinen. Riistavuoren puisto alkaa asunnon takapihalta ja luontoa arvostavalle löytyy läheltä muitakin puistoja, kuten Haagan Alppiruusupuisto. Huopalahden asemalle kävelet muutamassa minuutissa ja kahden pysäkin päästä saavutat Triplan monipuoliset palvelut. Lähtiessäsi toiseen suuntaan löydät yhden pysäkin päästä kauppakeskus Sellon. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, eikä isoja remontteja ole tiedossa. Julkisivu-urakka tehty 2006 ja linjasaneeraus saatiin päätökseen 2014.

Esittely 23.1 klo 13-14.30 alkaen, vain etukäteen ilmoittautuneille. Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi! Esittelijänä Patrik Sariola 044 222 3442/patrik.sariola@locallkv.fi

Tervetuloa tutustumaan!

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 2590 € (sis. alv 24 %) Kaksiot 3670 € (sis. alv 24 %) Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %) Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %) Tutustu meihin ja ota yhteyttä: www.locallkv.fi https://www.instagram.com/local.lkv/

Seuraavat esittelyt
  • la 23.01.2021 klo 13:00 - 14:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
9 453,2 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Pinta-alojen lisätiedot
Ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+p(Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kh+p)
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Uuni, Liesituuletin, Liesi, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peilikaappi
Putkiremontti
2014
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Käsitelty hallituksen kokouksessa 22.1.2020. -Porrashuoneiden peruspesu -Vesikattojen huoltomaalaus -Vesikaton kuntotutkimus -Ikkunoiden huolto ja tiivistys -Huoneisto-ovien huoltokorjaukset -Sisäänkayntien ulko-ovet -Parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
2019 -Vesikaton kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy 2018 Tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset, Platicom Oy 2017 -Lammönsiirto uusittiin, Säätölaitehuolto Oy 2016 Lampömankeli uusittiin. D-portaan lämminvesilinjan putket uusittiin. Fira- Palvelut Oy teki loppuun 2-vuotistakuukorjauksia. 2015 Kiinteistössä uusittiin kaikki väestönsuojavälineet. Taloyhtiön piha-alueelle hankittiin uusia lasten leikkivälineitä mm. liukumäki Lappset Oy. Kaikkiin porraskäytäviin uusittiin nykymääräykset täyttävät akustolevyt. Rakennettiin uusi roskisaita. Autotallien kynnykset uusittiin. Pienimuotoisia ovien ja ikkunoiden korjauksia. 2014 -Linjasaneeraus saatiin päätökseen. Porrashuoneiden kiinteistömatot hankittiin. Sadevesikouruihin asennettiin sulanapitokaapelit. Samalla uusittiin osa huonokuntoista sadevesikourua. 2013 -Linjasaneeraus aloitettiin. Urakoitsijaksi valittiin Fira Palvelut Oy. Valvonnasta ja projektinjohdosta vastaa Primaplan Oy. Yhtiölle laadittiin energiatodistus 10 vuodeksi. Pelastussuunnitelma laadittiin. 2012 Linjasaneerauksen suunnitelmat laadittiin ja tehtiin tarvittavat tutkimukset liittyen suunnitteluun. Suunnitteluryhmänä on toimineet seuraavat yritykset. Projektinjohdosta on vastannut Petri Saukkonen, Rakennuttaja toimisto Primaplan Oy:sta. Pääsuunnittelusta ja LVI-suunnittelusta on vastannut Insinööritoimisto Saniera Oy. Arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Arkkitehtitoimisto Fogel-Michael Oy. Sähkösuunnittelusta on vastannut insinööritoimistö Teuvo Vilén Oy. 2011 -LVV-putkiston kuntotutkimus. Tutkimuksen suoritti RakSystems Oy. 2010 -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettiin. Tuuletusparvekkeille asennettiin muutama tuuletusteline. A-, B- ja C-portaita palveleva poistoilmanvaihtokone uusittiin. 2009 Ja ennen sitä suoritetut korjaustyöt tilinpäätöksessä sivulla 20.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
222 536,71 €
Neliöhinta
7 468,75 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
146,20 € / kk
Hoitovastike
122,40 € / kk
Yhtiövastike
268,60 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riistavuorenkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E/2007
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
9 453,2 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Kari Lairila, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2025
Tontin vuokra
35 680,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutettuja autopaikkoja on 44 joista 10 autotallipaikkaa. Yhtiön hallintaan kuuluu 10 autotallipaikkaa. Autopaikka 15€/kk.
Makuuhuoneen lattia
Muu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali vinyyli
Olohuoneen lattia
Muu
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Patrik Sariola
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442223442
Alakartanontie 7 A 6, 02360 Espoo
Patrik Sariola
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Patrik Sariola
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442223442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.