429 000 €87 m²

Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki4h+kt+s+p

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

ESITTELY SUNNUNTAINA 31.1. KLO. 14.00. KORONAN TAKIA ESITTELYYN TULEE ILMOITTAUTUA ETUKÄTEEN. MUISTATHAN MASKIN.

Upea neliö Helsingin valovoimaisimmalta alueelta.

Vuosaaren Aurinkolahti on kehittynyt viimeisien vuosien aikana halutuksi kaupunginosaksi. Kiinnostavuutta lisää upeat hiekkarannat, ulkoillumahdollisuudet ja alueen erinomaiset palvelut sekä erinomaiset julkiset kulkuyhteydet.

Taloyhtiö on osa isoa korttelia, mikä pitää sisällään viihtyisän ja tyylikkään sisäpihan mihin tämän kodin parvekekin on suunnattu. Taloyhtiössä on poikkeuksellista myös tehdyt asukaskyselyt, joista voi lukea asumisviihtyvyydestä ja toiminnoista. Taloyhtiön hoitovastikettakin on laskettu hyvän taloudenpidon ansiosta.

Koti on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis.

Autopaikkoja on hallissa vielä vapaana ja sellainen on mahdolista ostaa erillisenä osakkeena.

Osa kodin kuvista on digistailattu antamaan ideoita sisustamiseen.

Soita välittäjälle ja sovi oma henkilökohtainen esittely.

Seuraavat esittelyt
  • su 31.01.2021 klo 14:00 - 14:45
    Koronasta johtuen esittelyyn ilmoittauduttava etukäteen. Muistathan maskin. Tervetuloa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1290496
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 viikkoa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, laminaattitasot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, erillinen wc, avattava ikkuna
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Tulevat remontit
porraskäytävien ovien automatisointi: yhtiökokous 8.9.2020 päätti, että autohallin rappukäytäviin menevät ovet automatisoidaan max. 10 000 eurolla käyttäen hankkeeseen hoitovastikeylijäämää. IV-ongelmien selvitysten tilaaminen: yhtiökokous 8.9.2020 päätti, että huoneistojen ilmanvaihdon ja lämpötilojen ongelmien selvittämiseen tilataan ulkopuolinen asiantuntija ja selvitykseen varataan 10 000 euroa. Hankkeeseen käytetään hoitovastikeylijäämää. Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2020. Krojaukset suunnitteilla: vuosikorjausten jälkitarkastus 2019, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2020-2024, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022-2023.
Tehdyt remontit
Vuositarkastus ennakkotarkastus / Vahanen Rakennusfysiikka Oy 2018, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2018, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2018, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2018, taloyhtiöstrategian laatiminen 2019, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019, vuosikorjausten jälkitarkastukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aurinkolahden peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Pilke Taikatähti (etäisyys n. 0.55 km), Päiväkoti Auringonpilkku (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Inkivääri (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.45 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.65 km), Kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 0.5 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Helsingin Kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on 18.6.2019 päättänyt määrätä tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Arabican huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Yhtiö kuuluu osapuolena 27.8.2019 allekirjoitettuun hallinanjakosopimukseen, jossa sovitaan kiinteistön 91-54-99-9 hallinnanjaosta koskien yhteiskäytössä olevien autohallin, piha-alueen ja jätehuoneiden hallinnointia ja kustannusten jakoa. Tontin numero 9 kokonaispinta-alasta 13189m2 Asunto Oy Helsingin Arabican yksinomainen hallinta-alue on 800m2. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019-31.12.2022.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Saul Hovi, 0442310041, saul.hovi@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
4 931,03 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
261 € / kk
Yhtiövastike
261 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Veden kulutus tasataan vuosittain. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Arabica
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikatto
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
800 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.75 km), Bussi (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 45, lisätietoa: Yhtiöllä on 45 osakkeina myytävää autopaikkaa ja 2 moottoripyöräpaikkaa. Paikat sijaitsevat kellarikerroksessa lämmittämättömässä autohallissa.
Yhteiset tilat
Hissi. Yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat: kerhohuone, 2. kellarikerroksessa käynti autohalliin. 1. kellarikerroksessa talovarasto, irtaimistovarastoja, kuivaushuone, siivouskomero, väestönsuoja, kaksi ulkoiluvälinevarastoa ja teknisiä tiloja. 1. kerroksessa kaksi lastenvaunuvarastoa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saul Hovi
osakas, myyntipäällikkö
YKV, LKV, KiAT
Puh: +35844 231 0041
Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo
Lainalaskuri
Saul Hovi
osakas, myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT
Saul Hovi
osakas, myyntipäällikkö
YKV, LKV, KiAT
Puh: +35844 231 0041

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.