139 000 €75 m²

Kaarikuja 4 B, Kontula, Helsinki3h, k, parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
303,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen kolmio loistosijainnilla, alle 700 m metroasemalta ja palveluista. Talossa on juuri valmistunut putkiremontti, joten kylpyhuone ja erillinen wc hohtavat uutuuttaan. Läpitalon asunnossa on reilut huoneet ja paljon säilytystilaa, länsiparveke sisäpihalle kauniilla puistoisella näkymällä. Keittiössä on liesi, uuni ja liesituuletin sekä hyvä paikka ruokapöydälle ikkunan äärellä. Maalia ja pensseliä käyttämällä asuntoon saa oman ilmeensä. Asunto sopii hyvin myös sijoitukseksi / vuokrattavaksi. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty on säännöllisesti. LVIS-remontin velkaosuus per huoneisto lasketaan kun remontti valmistuu koko yhtiössä vuonna 2021.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaarikuja 4 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
9444050
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,71 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja wc ovat uudet. Keittiöstä puuttuu jääkaappi. Seinä- ja lattiapinnoissa on asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, liesi, uuni. Jääkaappia EI ole tällä hetkellä. Ikkunan äärellä on paikka ruokapöydälle. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Valmistunut syksyllä 2020. Valkoiset laatat seinissä, harmaat laatat lattiassa. Suihku, pesuallas peilikaapistoineen, paikka pesutornille. Kph:ssa on ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2020. Seinät valkoista laattaa, lattia harmaata laattaa. Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa vaatehuone ja kaapistot toisessa makkuuhuoneessa ja eteisessä. Kellarikomero, kylmäsäilytystila, ulkoiluvälinevarasto. kellarikomero
Näkymät
Pihalle ja kadulle
Tulevat remontit
2019-2021 Linjasaneeraus, 2021 Vuosikorjaukset, 2022 Vuosikorjaukset, 2023 Hissien peruskunnostus tai uusiminen
Tehdyt remontit
LVIS-saneeraus Linjasaneeraustyön hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen, v. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen toteutusvaihtoedolla A (perinteinen putkiremontti), päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.5.2018. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.5.2018 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus käyttää maksimissaan 250.000 euroa perusparannus vastikkeilla kerättyjä tuottoja linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.4.2018 päätettiin julkisivuhankkeen toteutuksen käynnistämisestä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.8.2019päätettiin valita putkiremonttihankkeen toteuttajaksi Bravida Oy sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia enintään 8 milj. euron lainasopimus kilpailutuksen jälkeen valitsemaansa rahoituslaitoksen kanssa. Päätetyt korjaukset Yimääräisessä yhtiökokouksessa 17.5.2018 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus käyttää 150.000 euroa perusparannus vastikkeilla kerättyjä tuottoja julkisivusaneeraukseen sekä päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnitelman hyväksymisestä ja suunnittelun aloittamisesta toteutusvaihtoehdolla A (perinteinen putkiremontti) sekä valtuutuksen antamisesta hallitukselle linjasaneerauksen suunnittelijan, projektipäällikön ja valvojan valitsemiseksi kilpailutuksen perusteella. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.4.2018 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia kiinteähintainen kokonaisurakkasopimus julkisivusaneerauksen toteutuksesta ja tilata työ sekä valtuudet solmia maksimissaan 850.000 euron lainasopimus. Tehdyt korjaukset Talosaunat ja kylpyhuoneet B-talon saunaosastojen kunnostustyö, v. 2002 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä, v. 2002 A-talon saunaosastojen kunnostustyö, v. 2003 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä, v. 2003 LVIS Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto (lämmitysjärjestelmä ja kylmä käyttövesi), v. 1997 Antenniverkoston kunnostustyöt, v. 1998 Patteriventtiilien uusiminen, v. 2009 Molempien talojen lämmönsiirtimen uusiminen, v. 2015 Linjasaneeraus on alkanut yleisten tilojen osalta v. 2019 Muut työt Porraskäytävien kunnostus, v. 2009 D-portaan kylmiön peruskunnostus, v. 2011 Autokatos Autokatoksen yläkannen korjaus, v. 2000 Autokatoksen alakannen korjaus, v. 2006 Autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus, v. 2016 Julkisivu, ikkunat ja ovet Julkisivun kunnostus, v. 1994 Lukoston uusiminen, v. 1999 Huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen, v. 2009 Rakennusten ulkovaipan kunnostus ja maalaustyö, v. 2018 Piha-alueet Jätekatoksen laajennus, v. 2009 Piha-alueiden asfalttityöt, v. 2013 Pihaleikkivälineiden uusiminen, v. 2014
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
134 922,21 €
Neliöhinta
1 853,33 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
42,90 € / kk
Hoitovastike
303,75 € / kk
Yhtiövastike
406,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö on liitetty 2.2.2015 Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Palveluun sisältyy kaapelitelevisio (kanavat antenniverkon kautta) sekä 10 Mbit/s nopeuksinen laajakaistavalmius jokaiseen huoneistoon (puhelinverkon kautta). Käyttökustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarikuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
168
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti/Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,71 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan huolto Oy
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, 09-3424200, Taina Enberg, taina.enberg@kontulanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
39000 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 168,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Monika Cohen
Lkv, Ykv
Puh: 040 - 825 4230
Ville Vallgrenin tie 8, 02600 Espoo
Monika Cohen
Lkv, Ykv
Monika Cohen
Lkv, Ykv
Puh: 040 - 825 4230

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.