470 000 €61 m²

Raatimiehenkatu 4 D, Ullanlinna, Helsinki2h+alk+halli

Velaton hinta
470 000 €
Hoitovastike
165,92 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

KAUNIS JA VIIHTYISÄ KAKSIO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA KAIVOPUISTON LÄHEISYYDESSÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin viihtyisään ja rauhalliseen kaksioon Ullanlinnassa, mikä sijaitsee kävelymatkan päässä Kaivopuistosta. Tässä hyväkuntoisessa, alimman kerroksen kaksiossa on tilava makuuhuone, sekä valoisa olohuone rauhalliselle sisäpihalle päin. Maalaishenkinen keittiö sijaitsee vanhan alkovin paikalla. Keittiössä hyvin kaappitilaa, makuuhuoneessa vaatekaapit ja eteisessä peilikaapit ja naulakko. Asuntoon kuuluu kellari- ja vinttisäilytystilat.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla erinomaisella sijainnilla – yhtiössä sauna ja hissi. Yhtiön omistuksessa on kolme asuntoa sekä liiketila ja vuokratulot liki 60 000 euroa vuodessa.

Yhtiöön on suunnitteilla putkiremontti jonka projektijohdosta vastaa Sweco. Yhtiö odottaa tällä hetkellä urakkatarjouksia putkiremontin toteutuksesta. Asunnon uusi omistaja pääsee vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin tai asunnon mahdollisiin laajempiin remonttisuunnitelmiin 2021 alkuvuoden aikana. Tulevan remontin huoneistokohtainen kustannus 10 – 20 000 euron luokassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

MYYNTI / FÖRÄLJNING / SALES

Patrick Frisk Bo LKV Helsinki patrick@bo.fi +358 40 534 3590

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21065595
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+alk+halli
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vanhaan alkoviin sijoitettu keittiö, maalais henkiset valkoiset kaapistot, työtasot täys puuta, varusteet: jää-/pakastinkaappiyhdistelmä (Candy), keraaminenliesi (Rosenlew), uuni, astianpesukone (Bosch), vesiallas. Lattia: parketti, seinät laatoitettu/maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: valkoista laattaa Pesukoneliitäntä, suihku (Oras), peilikaappi seinämateriaalit: valkoista laattaa
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakko/kellarikomero kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Yhtiöön on suunnitteilla putkiremontti jonka projektijohdosta vastaa Sweco. Yhtiö odottaa tällä hetkellä urakkatarjouksia ja kustannushaarukka, riippuen remontin valitusta laajuudesta, sijaitsee n. 1 – 2 MEURIN tasolla. Koska asuntoja on yhteensä yhtiössä 77, asunnon arvioitu huoneistokohtainen lainosuus tulisi olemaa n. 10 – 20 000 euron luokassa. Asunnon uusi omistaja pääsee vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin 2021alkuvuoden aikana
Tehdyt remontit
-1976: sähkönousut ja pääkeskus. -1979: putkistosaneeraus E-porras. -1981-82: putkistosaneeraus A, B, (D osittain). -1986-87: pihajulkisuvut. -1988: hissisaneeraukset B-porras. -1990: hissisaneeraukset C-porras. -1991: hissisaneeraukset A-porras. -1995: pohjavesijohdot -1996: pihakannen uusiminen. -2005: putkistosaneeraus A, B, D-porras loput huoneistot, kokonaan C- ja F-rappu. 2008: katujulkisivusaneeraus sisältäen ikkunoiden, rappauksen uusimisen sekä katupuolen vesikaton uusimisen. 2008-2009: B- ja C -portaiden maalaus ja aulojen kattojen entisöinti. 2010: D -portaan maalaus ja aulakaton entisöinti. 2011: pihapuolen vesikaton uusiminen. 2015: pihajulkisuvun saneeraus sisältäen ovien, ikkunoiden, parvekkeiden ja rappauksien uusimisen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
470 000 €
Myyntihinta
461 581,77 €
Neliöhinta
7 704,92 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
73,20 € / kk
Hoitovastike
165,92 € / kk
Yhtiövastike
239,12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10.1 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennusvuoden lisätiedot
1929
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
97 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Westerstråhle & Co Oy Ab Vuorikatu 16 A 11 00100 Helsinki 09-170 041 Olli Väistö
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 1, autohallipaikkoja 13
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Patrick Frisk
Partner, M.Sc.
Puh: +358 40 5343590
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Patrick Frisk
Partner, M.Sc.
Patrick Frisk
Partner, M.Sc.
Puh: +358 40 5343590

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.