823 200 €98 m²

Vuorikatu 22, Kluuvi, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
823 200 €
Hoitovastike
372,40 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

Koti puiston laidalla

Viihtyisä kolmio Kluuvissa upein näköaloin Kaisaniemen puistoon. Eteishallista avautuu läpi talon vaikuttava maisema. Olohuoneen erkkeri tarjoaa avaruuden tuntua ja toimiva takka kodikkuutta. Makuuhuoneessa vaatehuone pitää yleisilmeen arvokkaana. Kylpyhuoneen poreamme tarjoaa rentouttavaa wellness-kokemusta arkeen. Tässä asunnossa on hyvä olla.

Avarat ikkunanäkymät yli Töölön-, Kaisaniemen- ja Eläintarhanlahtien avautuvan maiseman kiintopisteinä nousevat Finlandia-talo, Linnanmäen Helsinki-pyörä ja Kallion kirkko. Luonnontieteellisen puutarhan kasvihuoneet valaisevat iltamaisemaa kuin koristeelliset lyhdyt yhdessä Linnunlaulun huviloiden kanssa. Kesällä puiston vihreys tulee osaksi jokapäivästä elämää.

Funkkistalon henkeä on kodikkaasti vuonna 1937 valmistuneessa talossa, jossa huonekorkeus lähentelee kolmea metriä. Sisäpihalla vihreyttä antaa rehevä Oravamäki.

Astu ovesta suoraan puistoon, josta lähtevät ulkoilureitit Töölönlahdelle, Keskuspuistoon ja merenrantaan. Jos käännytkin kulman ympäri, olet kaupungin liikekeskustassa.

Kari Kattilakoski Kiinteistönvälittäjä LKV kari.kattilakoski@monopol.fi +358 40 578 25 65

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 22, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
7966917
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 728 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Remontoitu 2015. Keraaminen induktioliesi, jääkaappipakastin, liesituuletin. työtasot laminaattia. Lattiat tammiparkettia.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Samassa portaassa kattoterassi, josta näkymät yli puiston ja kaupungin
Kylpyhuoneen varusteet
Poreamme, wc, bidee-suihku, kuivausrumpu, pesukone, pesukoneliitäntä. Laattalattia. Seinät maalatut ja kaakeloidut.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat avautuvat etelään ja pohjoiseen Kaisaniemenpuistoon ja Helsingin yliopiston kasvipuutarhaan
Tulevat remontit
2021 Julkisivujen rappauksien uusiminen ja kunnostus. 2021- Pihan kunnostusta pihasuunnitelman mukaan. 2025 Peltikatteiden uusiminen ja kattovarusteiden kunnostus.
Tehdyt remontit
2018 BC-puiston puoleisten tammi-ikkunoiden öljykäsittely 2018 BC-puiston puoleisten parvekeovien öljykäsittely 2017 BC- portaiden maalaus ja laatoitus 2017 BC- kerrostaso-ovet 2016 C-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen 2015 B-hissin moottori 2014 BC -rakennukseen lisätty korvausilmakanavia ja uusittu venttiilit 2014 BC - portaiden ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 A-portaan pääoven kunnostus 2012 Huoneisto C 64, lattiapinnat 2010 kellarivarasto pihakannen alla (85,5 m2), uusi tila 2010 Esteetön käynti BC-rappuun 2009 Takapihan kansirakenteet ja pihatason kivetykset 2009 Huoneisto C 67 (ullakko, 44 m2), pintaremontti 2009 Huoneisto B 65 (ullakko, 48 m2), pintarem. 2008 Sähkönousut A -portaassa 2008 Huoneisto G 63 (talonmiehen asunto, 48 m2), peruskorjaus 2008 Sateliitti antenni, antenni- ja televerkon uusiminen 2008 A-portaan kellarin ulko-ovi 2008 A-portaan ikkunat ja parvekeovet 2008 A-portaan betoniparvekkeiden uusiminen kaiteineen 2008 A-portaan aktiivinen ilmanpoisto ja IV-järjestelmä 2008 A -portaan patteriverkosto ja radiaattorit uusittu 2008 A -portaan liike- ja varastotilat (264,5 m2), peruskorjaus 2008 A -portaan kerrostaso-ovet uusittu 2008 A -portaan ja osan B -portaasta passiiviset tuloilmasuodattimet 2008 A -porrashuoneen kunnostus ja maalaus 2005 Vesikaton maalaus ja kattosiltojen uusiminen B-C talo 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja tasapainotus 2005 BC - puiston puoleisten tammi-ikkunoiden öljykäsittely 2003 Lämitysjärjestelmän muutostyöt (BC-termostaatit) 2002 Sisäpihan julkisivusaneeraus 2002 C-portaan huoneistoparvekkeiden, B-C tuuletusp. kunnostus 2000 BC -puiston ovet 1998, 2010, 2013 Terassin vesieristys, pinnoite ja kaide 1996 BC -puiston puoleisten ikkunat 1992, 2002 B-C pihan puoleisten ikkunat 1992 A-portaan julkisivu 1990 Kaukolämpö (lämmönvaihdin) 1988, 2010 BC -hissien saneeraus 1986, 2016 A -hissin san. 1983 BC Sähkönousut 1980 BC vesijohdot ja viemärit 1960, 2008 A -portaan vesijohdot ja viemärit Ks. toimintakertomus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ydinkeskustan palvelut. Koulut: Päiväkoti Wilhola (150 m), Kaisaniemen ala-asteen koulu (100 m), Kruununhaan yläaste (500 m), Sibelius-lukio (600 m), Grundskolan Norsen Kronohagen-enheten (700 m).
Lisätiedot
Saunamaksu (1krt/vko) 20,00 €/kk Autopaikkavuokra 150,00 €/kk Mp-paikka 40,00 €/kk Huoneistolla on käytössä häkkikomero. Yhtiöllä n. 100 000 euron vuositulot. Liikevaihto yhteensä n. 300 000 euroa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
CAT6-kaapelointi ja valokuitu huoneistoon.

Hinta

Velaton hinta
823 200 €
Myyntihinta
748 515,51 €
Neliöhinta
8 400 € / m2
Velkaosuus
74 684,49 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
30 päivää ilmoituksesta hallitukselle (Yj15§)

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
436,10 € / kk
Hoitovastike
372,40 € / kk
Yhtiövastike
808,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Oravamäki Asunto - O/Y
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet tarvittaessa enintään kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Rakennusten katujulkisivulla on suojelumerkintä sr-2. Huoneistojen sähkö-, tele- ja viestintärakenteet ovat osakkaan vastuulla (Yj17§). Kiinnitykset 5 090 753 euroa 1923 A-talo rakennettu, 1937 BC-talo.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
487 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi, tiili.
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
Energialuokka: G
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 728 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Hausmeister Service Tmi Nikolai Ahjolinna, 040 588 2672
Isännöinti
Petri Auria, Provia Isännöinti Oy, 010 411 6706
Kaavoitustiedot
Asemakaavat Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 100 m, ratikka 150 m, rautatieasema 250 m.
Lämmitys
Kaukolämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12 pistokepaikkaa ja kaksi vieraspaikkaa
Yhteiset tilat
Kattoterassi, talosauna, pyöräkellari, tuuletusparvekkeet, talopesula ja kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Etelänpuoleiseen makuuhuoneeseen mahdollista rakentaa parveke. Pohjoisenpuolen makuuhuoneessa vaatehuone ja käynti kylpyhuoneeseen. Lattiat tammiparkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka, Lattiat tammiparkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Kattilakoski
kiinteistönvälittäjä
Puh: 0405782565
Korkeavuorenkatu 29, 00130 Helsinki
Kari Kattilakoski
kiinteistönvälittäjä
Kari Kattilakoski
kiinteistönvälittäjä
Puh: 0405782565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.