717 000 €82,5 m²

Thomas Byströmin kuja 2 B, Jätkäsaari, Helsinki3h , avok , kph , s , erill. wc , 2 lasitettua parveketta (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt + s)

Velaton hinta
717 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuista asumisviihtyvyyttä meren rannalla!

Jätkäsaaren merellisyys kutsuu saunalliseen ja tilavaan kolmioon kaupunkinäkymin, merikin pilkahtaa terassilta. Tässä läpitalon huoneistossa pohjaratkaisu on toimiva ja avara, olohuone ja keittiö/ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti kokohuoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Saunaosaston yhteydessä on huoneiston toinen parveke, jossa on mukava rentoutua saunan aikana ja jälkeen.

Asunto on hyvässä kunnossa. Vuonna 2015 omalle tontilleen rakennettu Asunto Oy Ruori tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista aivan meren äärellä. Ylimmän kerroksen iso saunaosasto upeine kattoterasseineen ilta-aurinkoa kohden sekä kerhohuone ovat talon asukkaiden käytössä. Asumismukavuutta täydentää puutarhamainen sisäpiha. Alueelle rakennettu jätteiden putkikeräysjärjestelmä vähentää huoltoliikennettä ja näin piha-alue on viihtyisä ja turvallinen.

Keskustan kattavat palvelut ja Jätkäsaaren ravintolat sekä kahvilat ovat käden ulottuvilla. Ruoholahden kauppakeskus ja metroasema lyhyen kävelymatkan päässä. Myös raitiovaunu kulkee 150 m päästä kadunkulmasta. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake taloyhtiön pihapaikalta.

Sinä laatua, merta ja kantakaupunkimaista tunnelmaa arvostava tässä muuttovalmis koti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Marika Råberg, 040 631 6794 tai marika.raberg@huoneistokeskus.fi.

Seuraavat esittelyt
  • ke 20.01.2021 klo 17:00 - 17:45

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
21620266
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 829 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h , avok , kph , s , erill. wc , 2 lasitettua parveketta (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt + s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.03.2021
Lisätietoa vapautumisesta
31.03.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: -22 kattoterassien viemärit tarkistetaan, -23 sadevesiviemäri ja salaojakuvaus, valmistaudutaan 10-v tarkastukseen, -24 palovaroittimien ja lattialämmitystermostaattien paristot, ilmastoinnin säätölaitteen uusiminen. Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia. Samassa yhteydessä tehdään muita huoltotoimia. Vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset ja jalkakäytävien kiveyksien korjaukset. Talonpäädyn kivilaatat korjataan. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.
Tehdyt remontit
-18 asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. -18-19 pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. -18 kaikkien lukkojen sarjoitus tehty huoltoyhtiön toimesta, märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu, -18 Ilmanvaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Kaikissa asunnoissa suoritettiin uudet mittaukset ja säädöt, -17 märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu paikoilleen, autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu, -16 As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana, As Oy Ruorin saunatila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana, piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Merituulen kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen, koska asennus oli alun perin väärin tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kattavat palvelut ja Jätkäsaaren K-Market, Lidl ja Alepa, ravintolat sekä kahvilat. Ruoholahden puolella Citymarket ja apteekki. Koulut: Jätkäsaaren peruskoulu, Ruoholahden ala-aste ja International School of Helsinki Päiväkoti: Jätkäsaaren ja Ruoholahden päiväkodit
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
717 000 €
Myyntihinta
717 000 €
Neliöhinta
8 690,91 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike
330 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopihapaikka 15 e /kk Autoahallipaikka 25 e/kk Saunamaksu, kertavaraus 10 e Saunamaksut 20 e/kk Yhtiössä peritään ennakkovesimaksua 20,00€/hlö/kk. Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 829 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Robert Ahlfors Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00180 Helsinki 040 773 3291,robert.ahlfors@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, asemakaava (09)31037387
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ruoholahden metroasema n. 10 min kävelymatkan päässä. Myös raitiovaunu kulkee 150 m:n päästä kadunkulmasta.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 11, autohallipaikkoja 17
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marika Råberg
eMBA, myyntineuvottelija
Puh: 0406316794
Valimotie 17-19, 00380 Helsinki
Marika Råberg
eMBA, myyntineuvottelija
Marika Råberg
eMBA, myyntineuvottelija
Puh: 0406316794

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.