375 000 €105 m²

Niinimäentie 1, Malmi / 38, Helsinki2xk, oh, mh, käyttöullakko, askarteluhuone, wc, kph, s/ph

Myyntihinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Malmi / 38
Kaupunki
Helsinki

Moneen muuntuva omakotitalo! Omalla tontilla oleva talo on remontoitu siten, että se käy kahdelle sukupolvelle, vuokraukseen, omaan käyttöön osa ja osa vuokraukseen tai pienellä remontilla kokonaisuudessaan omaan käyttöön. Tällä hetkellä isompi puoli: Alakerta; k, oh, kph, yläkerta: käyttöullakko (2x huone) on vuokrattu ja pienempi puoli alakerta: Aula, kylmäkellari/viinikellari, ph/s, yläkerta: K, 2x huone, wc, vh, kokonaisala n. 69 m² on tyhjillään. Rakennus sijaitsee rinnetontilla lähellä Malmin kattavia palveluja, tontin koko 811 m², tuleva tontti 842 m², AO II erillispientalojen korttelialue, e= 0,25 eli rakennusoikeus tällä hetkellä 202,75 ke-m² ja tulevan tontin rakennusoikeus 210,5 ke-m², käyttämättömän rakennusoikeuden voi käyttää laajennukseen. Talossa on paljon säilytystilaa, n. 36 m² ja 3 m korkea autotalli vesipisteellä ja lattiakaivolla. Isompi puoli talosta on vuokrattu, vuokra 1 242 euroa / kk, irtisanottu, vapautuu 31.3.2021, tämän jälkeen talo on tyhjä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi Päivi Pirnes 040 938 8999.

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi / 38
Kohdenumero
21685228
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
811 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Huoneiston kokoonpano
2xk, oh, mh, käyttöullakko, askarteluhuone, wc, kph, s/ph
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
30.04.2021
Lisätietoa vapautumisesta
30.04.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Isomman puolen keittiö: jk/pk, apk, sähköliesi, liesituuletin. Pienemmän puolen keittiö: jk/pk, sähköliesi, liesituuletin. Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Isomman tilan kph: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä. Pienemmän puolen pesuhuone: wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna (kiuas poistettu käytöstä), erillinen wc.Lattiat laatta, seinät kaakeli. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2017: Molempien keittiöiden lattiat uusittu - laminaatti, sisäpuolen maalaus, isomman puolen jakotaulu sähköille tuulikaappiin, syöttökaapeli uusi, pienen puolen eteisen lattialaatoitus. 2014: Kellarin pesuhuone kaakeloitu uudelleen (pieni puoli) 2005-2007: Huonejärjestelyn muutos, viemärit vaihdettu, vesijohdot uusittu, kaksi keittiötä rakennettu, kaksi wc:tä rakennettu (keskikerros), sähköistykset uusittu wc:t ja keittiöt , käyttöullakkoa parannettu varastoksi, uudet puuportaat tehdastoimituksena asennettuna (pieni puoli), iso osa ikkunoita uusittu, ulko-ovet uusittu, väliovet karmeineen uusittu, sähkön pääsyöttö uusittu maakaapeliksi, keskuslämmitysputkistoa uusittu, termostaatit asennettu. 1993-1995: Kattomuutos pulpetti -> harjakatto, lisälämmöneristys kovavilla 60 mm, lautavuoraus, kuvien mukainen lämmin kuisti jäi rakentamatta ja rakennettiin avokatos, tältä osin rakennusoikeutta oli rakennusluvassa käytetty n. 7 m² vaikka todellisuudessa se jäi toteuttamatta, kellariin tehtiin sauna ja pesuhuone, ulkorunkorakennetta uusittu osittain, huonejärjestyksen muutos.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas on otettu pois käytöstä sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 200 m. Kattavat palvelut Malmilla kävelymatkan päässä Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talosta toinen puoli on vuokrattu ja toinen on tyhjä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-38-83-4

Hinta

Myyntihinta
375 000 €
Kiinnitykset
241864.43

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 96.53 EUR/kk. Tiemaksut: n. 70 €/v. Muut maksut: Vesi- ja jätevesimaksun käyttömäksut arvion mukaan, tämän hetkinen kk maksu on muodostunut kahden asunnon osalta..
Kiinteistövero
620

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
811 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25, II roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Saa rakennusoikeudesta enintään 70% sijoittaa yhteen kerrokseen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna ja bussi
Rakennusoikeus
202.75 m2. e-luku: 0.25
Lämmitys
Vesikiertoinen

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 0409388999
Kirkonkyläntie 13, 00700 Helsinki
Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 0409388999

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.