2 400 000 €180 m²

Airotie 10 D, Tammisalo, Helsinki6h, 2k, rt, allasosasto, s, khh, 2kh, 3wc, var, las.parveke, terassi, at

Velaton hinta
2 400 000 €
Hoitovastike
1 440 € / kk
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja tilava,180 m² + 180 m², edustusasunto merenrannassa. Tästä ajattoman kauniista kodista huokuu rauhallinen arvokkuus, ja kaikessa suunnittelussa sekä materiaalivalinnoissa on johtavana teemana ollut laatu. Niinikään taloyhtiön peruskorjaukset on tehty kattavina ja talotekniset ratkaisut nykypäivään modernisoituina. Taloyhtiöllä on suunitelmat kiinteistön jäljellä olevan rakennusoikeuden myymiseksi. Suunnitelmien toteutuessa nykyisten osakkaiden olemassa olevaa rahoituskuormaa voidaan myyntituotoilla keventää merkittävästi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Airotie 10 D, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
21943059
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
5 261 m²
Kokonaispinta-ala
360 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, 2k, rt, allasosasto, s, khh, 2kh, 3wc, var, las.parveke, terassi, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: ALNO-keittiö, saareke, jääkaappi x 3, pakastekaappi x 2, viinikaappi x 3, viileäkaappi, keraaminen liesi, induktioliesi, erillisuuni x 2, mikroaaltouuni, astianpesukone x 2
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku x 3, erillinen wc x 3, poreallas, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, uima.allas vastavirtalaitteella Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Esteettömät ja avarat näkymät merelle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2020 Takkahormien kuntokartoitus, julkisivujen kuntotutkimus ja mahdolliset korjaukset, IV-kanavien nuohous 2021 Toimenpideluvan haku maalämmölle, huoneistojen vesikattomuutosten lupasuunnittelu 2021-2022 Huoneistojen vesikattomuutos/-korjaus, maalämpöön siirtyminen Huom! Vesikattomuutokset ja maalämpöön siirtyminen ovat sidoksissa taloyhtiön lisärakentamisesta tehtäviin päätöksiin.
Tehdyt remontit
2019 uusittu lämmönsiirtolaitteiston hälytyskeskus 2017 asfaltoitu autotallinedustoja 2015 uusittu autotallien vesikatteet 2014 uusittu autotallinovet 2013 pihasuunitelmn toteutus (rannan puoli), uusittu lukitus iLoq-järjestelmään 2012 rakennettu jätekatos 2009-2011 LVISA-saneeraus 2006 rakennettu verkkoaita taloyhtiön tontin kaakkoisrajalle 2005 asennettu talotekniikan gsm-etähälytyslaitteisto 2004 uusittu tuloilmakone, puhdistettu iv-hormit, uusittu laiturit betoniponttonilaitureiksi 2002 meren puoleisen julkisivun betonisat kunnostettu. asuinrakennusten kattojen vesikatteet uusittu 2000 rantasaunan vesikate uusittu 1998 kaukolämpölaitteisto uusittu 1995 tiiliaita uusittu 1993 ulkopuolen paneelit uusittu 1992 lisäpihavalot, taloverkko kunnostettu + satelliitti. autotallien vesikatetyö, sokkelimaalaustyö 1991 patteriventtiilit uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: IKI-kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Herttoniemi, Laajasalo Koulut: Roihuvuori, Laajasalo Päiväkoti: Tammisalo
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, yläkerran sälekaihtimet, alakerran laskoskaihtimet, geelitakat ylä- ja alakerrassa, ilmalämpöpumppu; 2 ulko- ja 4 sisäyksikköä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
2 400 000 €
Myyntihinta
2 286 564,54 €
Neliöhinta
13 333,33 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
144 € / kk
Hoitovastike
1 440 € / kk
Yhtiövastike
1 584 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön hallitus on 11.11.2020 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuutettu järjestelemään uudelleen vanhat vanhat LVISA-peruskorjausurakan lainat yhdeksi uudeksi lainaksi, arvoltaan max. 506 708,53 euroa 15 vuoden laina-ajalle. Mainitun peruskorjausurakan lainojen rahoitusvastiketta ei ole peritty osakkailta ajalta 11-12/2020 keskeneräisten lainajärjestelyjen vuoksi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maijanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
90 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 261 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy / Matti Hiippala, Raumantie 1 2.krs, 00350 Helsinki, 09 4778 1348, matti.hiippala@astala.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavaosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 83
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 5,
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.5.2018 päätetty määräenemmistöllä lisärakentamisen toteuttamisesta luovuttamalla rakennusoikeutta korottamalla maksullisella uusmerkintäannilla osakepääomaa. Lisärakentamista vastustanut osakas nostanut moitekanteen ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksistä. Varsinainen yhtiökokous myöntänyt 7.6.2018 määräenemmistöllä hallitukselle valtuuden korottaa taloyhtiön luottolimiittiä enintään 50 000 €:lla tai ottaa enintään vastaavan suuruinen hoitolaina lisärakentamisen lupasuunnittelun kustannusten kattamiseksi. Varsinainen yhtiökokous 9.7.2020 myöntänyt hallitukselle valtuuden korottaa taloyhtiön käyttötiliin liitetty luottolimiitti 30 000 €:on. Hallitukselle myönnetty valtuus nostaa vuoden 2020 talousarvioon liittyen ylimääräinen hoitovastike enintään yhdeltä kuukaudelta sekä sen lisäksi enintään kahdelta kuukaudelta yllättäviä menoja varten.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Vesa Viitanen
yrittäjä, LKV
Puh: 0503803883
Päätie 32b as. 3, 00590 Helsinki
Vesa Viitanen
yrittäjä, LKV
Vesa Viitanen
yrittäjä, LKV
Puh: 0503803883

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.