465 000 €47,5 m²

Tehtaankatu 18 B, Ullanlinna, Helsinki2h+k+kph (yj:n mukaan 1h+k)

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
213,75 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Kertakaikkisen viehättävä huoneisto Ullanlinnassa, J.W.Tikan suunnittelemassa Jugend-talossa rv. 1907. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Lämpimän tunnelman huoneistoon tuo ihastuttavat sisustusratkaisut, lautalattiat ja huoneistoremontin yhteydessä esiin otettu tiiliseinä. Asunto sopii hyvin vaikka omaa aikatauluaan noudattaville kaveruksille. Olohuone ja keittiö on erotettu seinällä ja tuplaväliovilla, jonka voi halutessaan poistaa. Kauniissa kylpyhuoneessa sadesuihku. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.

Piipahda nauttimaan alueen laaturavintoloista tai tee viipyileviä kävelyretkiä merenrantaan, puistokierrokselle. Vain n. 500 m merenrantaan ja upeaan Kaivopuistoon tai Tehtaanpuistoon ja kauniiseen ja tunnelmalliseen Eiran puistoon. Lukemattomat pikkuputiikit ja kattavat palvelut aivan käden ulottuvillasi.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi. Myynti ja esittelyt Anne Tauschi, LKV, partner, p. 0400 441 460. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 18 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21062652
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 773,2 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph (yj:n mukaan 1h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tunnelmallinen keittiö, jossa jääkaappi ja astianpesukone ovat integroitu kalusteisiin, taso laminaattia, kaasuliesi, lautalattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kph, sadesuihku, suihkuseinä, kivitaso, käsienpesuallas, kaapistot ja peili Erillisen WC:n kuvaus: laatoitettu lattia, seinät sementtitasoite, käsienpesuallas, jota reunustaa luonnonkivilaatta, bidé-suihku, wc-istuin
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen20.10.2020 mukaan: Ikkunoiden huoltokorjaukset 2021 Katon korjaus (Laajuus ja ajankohta tarkentuvat erillisessä tarkastuksessa.)
Tehdyt remontit
TEHDYT PERUSKORJAUKSET: 1996 Sähkösyötöt ja päätaulu 1998 A- ja B-portaiden sähkösaneeraus 1999 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2002 Katurakennuksen rappauksen uusinta ja ikkunoiden kunnostus, A- ja B-portaiden antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi 2004 Jäteasema ja piharakennuksen eteläsivun kunnostus, piharakennuksen pohj. julkisivu ja tuuletusparvekkeet kunnostus, C- ja D-portaiden antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi 2006 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 2007 Vesikattojen kunnostus ja maalaus 2008 Katutalon tuuletusparvekkeiden kunnostus, lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Katutalon sisäpihan ikkunoiden kunnostus ja porttikongin maalaus 2010 Piharak. etel. Julkisivun rappauksen uusiminen ja ikkunoiden kunnostus 2011 Talotekniikkaremontin hankesuunnitelma 2013 Talotekniikkaremontin toteutussuunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Lukoston uusiminen 2015 Linjasaneeraus (perinteinen myös märkätilat), katon kuntotutkimus 2018 Porrashuoneiden marmoroinnin uusiminen. LAITTEISTOJEN KORJAUSTEN, HUOLTOJEN JA TARKASTUSTEN AJANKOHDAT: 2002-2010 Ikkunoiden huolto 2008 Lämmitysjärjestelmän säätö 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen, säätöjärjestelmän uusiminen, lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkastus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Vesijohtoverkon paineen tarkastus, vesikalusteiden tarkastus 2015 Sähkötarkastus, pesulan laitteiden uusiminen, valaistuksen ohjauksen päivitys, viemäreiden huuhtelu. VUOSIHUOLTO: Huoneistojen lämpötilan tarkastus Lämmönvaihtimen vuosihuolto Säätöjärjestelmän vuosihuolto Kulutusseuranta Taloyhtiön sähkön kilpailutus Jätehuollon päivittäminen Asukkaiden oma vesikalusteiden tarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K- Market n. 200 m, Alepa n. 300 m, apteekki n. 100 m, ympäristössä lukuisia ravintoloita, kahviloita ja pikku putiikkeja. Kaivopuiston ranta kahviloineen n. 400 m. Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 250 m, Eiran aikuislukio n. 550 m, Elias-koulu n. 700 m, Svenska Normallyceum n. 800 m, Helsingin normaalilyseo n. 800 m, Snellmanin ala-asteen koulu n. 850 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, mm. Kaivopuisto International Kindergarten n. 300 m, päiväkoti Onnela n. 350 m ja päiväkoti Tähtitorni n. 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
445 776,34 €
Neliöhinta
9 789,47 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
118,75 € / kk
Hoitovastike
213,75 € / kk
Yhtiövastike
332,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous on valtuuttanut yhtiön perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Impivaara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennusvuoden lisätiedot
1907
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
31 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 773,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA Elielinaukio 5 B. 00100 Helsinki Puh. 020 775 6640 1.1.2021 alkaen Ardour Oy / Juha Lundén. (juha.lunden@ardour.fi)
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähistöllä useita bussi- ja raitiovaunupysäkkejä, keskustaan kävelymatka.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 441 460
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 441 460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.