335 000 €100 m²

Laitatuulenkaari 3 e, Jollas, Helsinki4h, k, s, oma piha

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
528 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Merellisessä Jollaksessa odottaa heti vapaa koti isolla oleskelutilallaan ja kauniilla arkkitehtuurilla. Noin 20 min Helsingin keskustasta, nautit Jollaksen hienosta luonnosta ja mahtavista ulkoilureiteistä.

Tässä kodissa on todella viihdytty, asunto on ollut vain yhden perheen omistuksessa alusta saakka.

Täällä asutaan kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksesta löytyy tilava keittiö, makuuhuone ja wc. Toisessa kerroksessa on todella avara oleskelutila/olohuone, mistä suora käynti asunnon omalle takapihalle. Ylimmässä kerroksessa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta käynti myös ulos.

Etsit sitten loistavaa sijaintia, kaunista arkkitehtuuria, kallioista pihaa metsänäkymin, tämä se on. Toteuta tästä perheellesi Se oikea koti.

Tämän kodin teille myy,

Christoffer Hintze 0456686737 christoffer.hintze@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
21542400
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2,91 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, oma piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto alkuperäisessä, hyvin pidetyssä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi, sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 16.12.2020 yhtiössä on päätetty kylpyhuoneiden uusimisesta. Uusista materiaaleista on suunnitelma olemassa. Asuinhuoneistojen kylpy- ja löylyhuoneet peruskorjataan ja ao. tilojen vesi- ja sähköjohdot sekä LVIS-kalusteet uusitaan. Peruskorjauksessa kaikki vedeneristeet ja muut pintarakenteet uusitaan nykymääräykset täyttäviksi. Tämän asunnon kohdalle märkätilaremontista kohdistuu lainaa arviolta n. 48000 euroa Kylpyhuoneesta kulku ulos Varustus: wc-istuin, suihku, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Kallioiset, luonto. Etelä-länsipiha.
Tulevat remontit
Märkätilahankkeen hankesuunnitelma on tehty 2017, Märkätilahankkeen toteutussuunnitelma on tehty 2018. Märkätilahanke on kilpailutettu uudestaan 2020 ja hanke viedään ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi 17.12.2020. Yhtiössä päätetään märkätilahankkeen toteuttamisesta. Asuinhuoneistojen kylpy- ja löylyhuoneet peruskorjataan ja ao. tilojen vesi- ja sähköjohdot sekä LVIS-kalusteet uusitaan. Peruskorjauksessa kaikki vedeneristeet ja muut pintarakenteet uusitaan nykymääräykset täyttäviksi. Pintavesien johtamis ja kuivatussuunnitelma. Hankesuunnitelma tehty 2018. Toteutusssuunitelma tekemättä. 2020 Kuivatuskorjaushankkeen toteutussuunnitelu ( salaojat, hulevedet ). Huippuimureiden uusiminen EC-typpisiksi, huonoimmat ensin. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Jatketaan patteriventtiilien uusimista 2021. Märkätilahankkeen toteutus Kuivatuskorjaus urakan 1 vaiheen kilpailutus ja toteutus. Keittiön viemärien huuhtelu. Kosteusilmaisimien asennus keittiöihin 2022 Kuivatuskorjausurakan 2. vaiheen kilpailutus 2023 kuivatuskorjausurakan 2.vaiheen toteutus Julkisivukorjauksen suunnittelu ja kustannusarvio Julkisivujen kunnostus ja maalaus ( koko hanke arvioitu päättyvän 2026 )
Tehdyt remontit
Yhteisantennin laajennus 1987. Julkisivujen maalaus 1987. Kylpyhuoneiden vesieristykset 1999. Vesikattojen peruskorjaukset 2001. lämminvesivaraajat 2002. Julkisivut 2005. Parkkipaikan 1 korjaustyöt 2006. Parkkipaikan 2 korjaustyöt 2007. Parkkipaikan 3 korjaustyöt 2008. Lasten leikkipaikkojen korjaus 2009. Korvausilmaventtiilit 2010. Pihasuunnitelma 2010 ( Pihasuunnitelma tehty ja hyväksytty yhtiökokouksessa 2.12.2010). Kattovaurioiden korjaus. kourujen ja syöksytorvien korjaus 2011. Jätekatoksen rakentaminen tulipalon jäljiltä 2011. Pihasuunnitelman 1. vaiheen toteutus 2012. Pihavesijärjestelmän kunnostuksen 2.vaiheen suunnittelu 2013. Vesikattojen kuntotarkastus 2013. Vesikaton uusiminen 2015. Antennijärjestelmän kunnostus 2015. LVI-järjestelmien korjaukset 2016. Ulkoalueiden rakenteiden korjaukset 2016. LVI-korjauksia huioneistoissa 2017. IV kanvavien nuohous 2020. Huoneistojen vanhoja patteriventtiileitä on uusittu elektronisiksi vuodesta 2017 alkaen ja 2020 loppuun mennessä tullaan uusimaan loputkin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rantaan n 200m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
318 066 €
Neliöhinta
3 350 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
79,20 € / kk
Hoitovastike
528 € / kk
Yhtiövastike
607,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laitatuulenkaari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
66
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,91 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Herttoniemen Talopalvelu ky HTP
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Toni Finell toni.finell@hsi.fi 0509118847
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christoffer Hintze
Myyntineuvottelija
Puh: 045 668 6737
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Christoffer Hintze
Myyntineuvottelija
Christoffer Hintze
Myyntineuvottelija
Puh: 045 668 6737

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.