408 200 €52 m²

Solnantie 35 A, Munkkiniemi, Helsinki2h, avokeittiö, kph

Velaton hinta
408 200 €
Hoitovastike
166,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Merelliseen Munkkiniemeen, yhteen Helsingin suosituimmista asuinalueista, on juuri valmistunut mittavasta remontista 29 upeaa asuntoa. Remontin yhteydessä 1938 valmistuneen rakennuksen huoneistot ovat pohjaratkaisuja myöten modernisoitu ja tilasuunnittelussa on erityistä huomioita annettu luonnonvalolle, tilojen monikäyttöisyydelle sekä avoimelle pohjaratkaisulle -kauniita historiallisia yksityiskohtia unohtamatta.

As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki on 6 kerroksinen hissillinen yhtiö, jossa on huoneistoja 23 m2 yksiöstä aina 108 m2, kolmen makuuhuoneen kulmahuoneistoon saakka. Lisäksi omina osakesarjoina on myös autohalli- sekä piha-autopaikkoja, joita voi ostaa huoneistojen yhteydessä. Lisätietoja autopaikoista saat välittäjältä. Remontoitu yhtiö sijaitsee omalla tontilla, Munkkiniemen puistotien rauhallisella sivukadulla, palveluiden ja julkisen liikenteen välittömässä läheisyydessä.

Myynnissä olevat yhtiön huoneistot on remontoitu uniikkikappaleiksi ja yhdistävinä tekijöinä on korkeat huoneet, upeat massiiviset ikkunapenkit, kauniit vanhanajan kiinteät kaapit, harmoninen sävymaailma sekä ensiluokkaiset pintamateriaalit, varusteet ja kalusteet.

Huoneisto 20 on 5/6 kerroksen, sisäpihan puoleinen 52m2 kaksio. Huoneiston onnistuneesti modernisoitu pohjaratkaisu on avoin, monikäyttöinen ja hukkaneliötön. Avara ja valoisa huoneisto tuntuu todellisia neliöitä suuremmalta. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö on juuri sopivan kokoinen ja sopii ulkonäkönsä puolesta erinomaisesti osaksi tilavaa oleskelualuetta. Suuren makuuhuoneen käyttömahdollisuudet ovat monet, ja huoneeseen mahtuvat myös esimerkiksi perheen pienimmät tai työpiste. Huoneiston väliovet, yhdessä kiinteiden kaappien ovien kanssa kertovat värimaailmallaan ihanasti rakennuksen historiasta.

Katso asunnon lisätiedot ja virtuaaliesittely sekä tutustu kaikkiin yhtiön myynnissä oleviin huoneistoihin: www.ylinkerros.fi/solnantie

Remontoidut huoneistot odottavat jo uusia asukkaitaan ja muuttamaan pääsee heti.

Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä. Me käytämme maskeja, käytäthän sinäkin.

Lisätiedot ja esittelyt: Tomi Sarlin, Osakas, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Toni Hälinen, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 040 779 5405, toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviot

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Solnantie 35 A, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
7958464
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 287 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto on saatu Raksystems Oy:n huoneistoalamittausraportista (15.8.2018).
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Todella hieno tumma avokeittiö, joka rauhallisen ulkoasunsa ansiosta sopii loistavasti osaksi olohuonealuetta. Mustat vetimettömät kaapistot, Tulikiven kiiltävän mustat graniittiset työtasot, musta allas ja musta allashana. Kodinkoneet ovat yhdenmukaisen ilmeen aikaansaamiseksi piilotettu kalusteovien taakse. Varusteina: kalustepeitteinen astianpesukone (45cm), kalustepeitteinen täyskorkea jääkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni sekä huomaamaton, yläkaappiin integroitu liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on värimaailmaltaan kerrassaan hieno, jossa kiiltävän seinälaatan eri harmaan sävyt saavat seinäpinnan suorastaan elämään. Luksustason kylpylätunnelmaa kylpyhuoneeseen tuovat näyttävät kiillotetun messinkiset yksityiskohdat: design-suihkusetti, allashana, pyyhekoukut ja vetimet. Varusteina: suihkunurkkaus taitesuihkukulmalla ja suihkusetillä, käsienpesuallas ja allaslaatikosto, wc-istuin, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoiden suunta kaakkoon.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan; vuosittaisia normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjaustöitä.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys tehdyistä korjauksista mukaan; Ikkunat vaihdettu 2010 Vesikate uusittu kokonaan 2010 Peltikatteen pinnoitus 2017 Kylmävarastojen kylmäkoneisto poistettu käytöstä 2019 Käyttövesiputkien pinnoitus 2019-2020 Viemärien pinnoitus 2019-2020 Huoneistojen märkätilat saneerattu 2019-2020 Kaikkien huoneistojen pinnat uusittu 2019-2020 Julkisivu maalattu ja paikkakorjattu 2019 Porrashuone maalataan kauttaaltaan 2020 Tuuletusparvekkeet uusittu kokonaan (valettu uudelleen) 2019 Autohallit sähköistetty. Kaikki paikat sähköautojenlataukseen soveltuvat 2020 Autohallien pinnat maalattu 2020 Lämmönvaihtimet vaihdettu ja säätimet uusittu 2020 Porraskäytävät ja huoneistojen ulko-ovet saneerattu 2020 Sähkönousut, alajakokeskukset ja huoneistojen sähköt uusittu 2019-2020 Internet kaapelointi 2020 Lukosta uusittu (iloQ) 2020 Hissikorinkunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 15m. Terveysasema, kirjasto ym. kävelyetäisyydellä. Alueella mm. useita ulkoilureittejä ja puistoja, urheilukenttä ja frisbeegolf. Tennisklubi ja venesatamat n. 1km, uimaranta n. 1,5km.. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, esiopetus sekä ala- ja yläkoulut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Seinät: kylpyhuoneessa laatta, muut seinät maalatut. Lattiat: kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta, muissa huoneissa Linoleum.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telia Finland Oyj 10/10 Mbit/s
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
408 200 €
Myyntihinta
408 200 €
Neliöhinta
7 850 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
166,40 € / kk
Yhtiövastike
166,40 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 3,50€/kk, sauna 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 18§ tupakointikielto - Tupakointi on kielletty yhtiön rakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vai yhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös mahdollisilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. Lue lisää autopaikkojen lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksestä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
478,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 287 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Jiri Lindström, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Lähialueen ajankohtaiset kaavamuutokset: Munkkiniemi, Riihitie 9 - Asemakaavat / 2020-001526: Osoitteeseen Riihitie 9 suunnitellaan uutta päiväkotia. Uusi, suurempi päiväkoti korvaisi olemassa olevan päiväkodin (Daghemmet Elka). Lisätietoja Helsingin kaupunki Munkkiniemi, Tiilimäki 22 - Asemakaavat / 2018-012908: Tontille rakennetaan uusi asuinrakennus ja nykyistä sr-2 merkinnällä olevaa asuinrakennusta laajennetaan. Lisätietoja Helsingin kaupunki. Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 4:n pysäkit n. 250m, Munkkiniemen puistotien pysäkit n. 250m yhteydet mm. Munkkivuori, Arabianranta, Kaskisaari. Huopalahdentien pysäkit n. 350m, yhteydet mm. Kamppi(M), Eira, Otaniemi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
16 hallipaikkaa ja 4 pihapaikkaa, kaikki osakkeina
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki

Muut toimistot

Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61
00260 Helsinki
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.