430 000 €50,5 m²

Fredrikinkatu 43 B, Kamppi, Helsinki2h, kk, kh

Velaton hinta
430 000 €
Hoitovastike
277,75 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Keskustan Jugend miljöössä vuonna 1908 rakennetun talokaunokaisen kodikas läpitalon kaksio, jossa korkeat huoneet, jykevät seinät ja hyväkuntoinen öljyvahattu tammiparkettilattia.

Todella avaraan olohuoneeseen antaa runsaasti valoa iso erkkeri-ikkuna, josta näkymät kauniisiin taloihin Fredrinkinkadulle. Keittiötilasta kätevä tarjoilujaukko olohuoneeseen. Rauhallisesta makuuhuoneesta seuraat vuodenkiertoa viihtyisän sisäpihan lehmuksesta. Makuuhuoneessa on kaappitilaa ja myös ikkunallinen vaatehuone.

Viihtyisässä taloyhtiössä on pyöräsäilytystilaa, talopesula ja sisäpihan rakennuksen katolla aurinkoinen oleskeluterassi, jossa onnistuu myös ruoan grillailu. Keskeinen sijainti on viihtyisä ja arkea helpottava. Lähellä lukuisat viihtyisät ravintolat, kahvilat, galleriat, kivijalkakaupat ja muut keskustan palvelut.

Huoneisto vapautuu nopeasti tarvittaessa.

Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyillä. Soita minulle 044 274 7206 tai laita viestiä, niin sovitaan esittelyajasta. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 43 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21954000
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 581,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kuivauspatteri, bide, Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: makuuhuoneen vaatekaappi ja vaatehuone
Näkymät
läpitalon huoneisto, Fredrikinkadun kauniit talot / sisäpiha lehmuksineen
Tulevat remontit
Sisäpihan julkisivun "pikakorjaus" kesällä 2020, E-portaan parvekeovien korjaus 2020, korvausilmahanke syksy 2020, LVIS hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2020 (lainavaltuutus enintään 350 000,00 € suunnittelun toteuttamiseksi), LVIS urakan kilpailutus ja urakan aloitus 2021 (käynnistämisestä päätös erikseen yhtiökokouksessa keväällä 2021), kellarin, pyörävaraston sekä teknisten tilojen kunnotus ja maalaus LVIS-saneerauksen yhteydessä. LVIS-urakan jälkeen: sisäpihan julkisivujen varsinainen korjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen ja maalaus, sisäpihan parvekkeiden kunnostaminen ja maalaus, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, A-, C-, E-, F-porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, vesikaton uusiminen, jätekatoksen rakentaminen 2023, pihakannen vedeneristyksen kunnostus 2023
Tehdyt remontit
Kiinteistön saneeraus mm. sähköt, putkistot, ovet, ikkunat, hissit uusittu 1979-80, parvekkeet uusittu -98, lämmönsiirtimet uusittu -02, katon huoltomaalaus -04, ikkunoiden huoltokunnostus -04 ja -08, hissien peruskorjaus -10, piha-alueen asf. -12, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, katon huoltomaalaus, piha-alueen asfaltointi, pintavesien poistiviemäröinti -13, A- ja C-portaiden ovipuhelimien uusiminen -14, tonttivesiliittymän uusiminen -15, B- ja D-porrashuoneiden maalaus -16, kattoterassin laudoituksen uusiminen, syöksykaukaloiden ja sadevesikourujen korjaaminen, kuivaushuoneen kondenssikuivauskoneen uusiminen, lämmityskaapeleiden uusiminen -19, kahden ilmanvaihtokoneen uusiminen -20, A, C ja E portaiden hissien pääkontaktorien uusiminen, avoimien läpivientien tiivistäminen -20
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: kaikki keskustan palvelut käytössä Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: makuuhuoneen vaatekaappi, vaatehuoneen varustus, eteisen naulakko ja kenkäkaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
430 000 €
Myyntihinta
429 890,07 €
Neliöhinta
8 514,85 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
25,25 € / kk
Hoitovastike
277,75 € / kk
Yhtiövastike
303 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lönnfred
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Rakennusvuoden lisätiedot
1908
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
600 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 581,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Helsingin keskusta
Isännöinti
Ib Sonnerstad, Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
erinomaiset
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, mankeli. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ullakkokomerot, pyörävarasto, kuivaushuone (F). Sauna ei ole käytössä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Risto Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0442747206
Runeberginkatu 30, 00100 Helsinki
Risto Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Risto Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0442747206

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.