140 000 €73 m²

Saanatunturintie 1 A, Mellunmäki, Helsinki3h+k+kph+vh+las.parveke (yhtiöj. mukaan 3h+k)

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
357,70 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Mellunkylään!

Ylimmän kerroksen valoisa ja avara kolmio odottaa uusia asukkaita. Käytännöllinen 1970-luvulle tyypillinen pohjaratkaisu tarjoaa paljon ominaisuuksia, jotka ovat nykypäivänä lähes harvinaisuuksia. Kolmannessa kerroksessa auringonvaloa on runsaasti ja se pääsee vapaasti virtaamaan asuntoon sisälle suurien ikkunoiden kautta. Läpitalon huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta ja tilantuntua tuo myös modernit ja vaaleat pinnat. 2016 on tehty pintaremontti, jossa on asennettu laminaattilattia sekä päivitetty kylpyhuoneen suihkunurkkausta. Värit ovat nykyaikaisia persoonallisuutta unohtamatta. Makuuhuoneissa sekä olohuoneessa riittää tilaa ja viehättävä erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä auttavat arjen pyörittämisessä.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat ja aktiivinen hallitus. Remontteja on tehty aktiivisesti ja parhaillaan on käynnissä linjasaneeraus (sis. märkätilat ja erillis-wc-tilat, irtainvarastot, huoltomaalaus yleisiin tiloihin, kuivaustilat ja pesulatilat kunnostetaan, talosaunaosastot uusitaan kokonaisuudessaan, talouskylmiöihin tehdään asbesti-/haitta-ainepurut ja tilat kunnostetaan lämpimäksi tilaksi, kiinteistön vesi- ja viemäriputkistot uusitaan ja ilmanvaihto kunnostetaan tarvittavilta osin, huoneistojen sähkönousut uusitaan ja asennetaan antenni- ja atk-kaapelointi, porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa uusitaan valaistus ja pistorasiat ja johdotukset, kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustetaan palovaroitinjärjestelmällä) sekä vesikattojen saneeraus (sis. Kaikkien rakennusten vesikatot saneerataan). Näiden remonttien jälkeen taloyhtiön tekniikka on uusittu ja suuremmista remonteista saa hengähtää. Kyseisen asunnon kylpyhuone on jo uusittu, joten iso etappi on jo takanapäin tämän huoneiston osalta. Koko saneerauksen arvioitu valmistumisajankohta on 30.4.2021. Arvioitu kustannus on 1320 euroa/m2 (yht. tälle huoneistolle noin 96 360 euroa) tai 5,50 euroa/m2/kk (yht. 401,15 euroa/kk).

Itä-Helsinki on parhaita alueita pääkaupunkiseudulla ajatellen asuntosijoittamista sekä omistusasumista sijoituksen kannalta. Alueen jo valmiiksi mahtavat palvelut kehittyvät edelleen aktiivisen ja suunnitelmallisen kaavoittamisen myötä!

Myynti: Nikita Missiouk 0442446364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
21534583
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2,11 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.parveke (yhtiöj. mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Siisti ja kotoisa keittiö, jossa varusteina: liesituuletin, keraaminen liesi/sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Tasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2020 loppuvuonna linjasaneerauksen yhteydessä uusittu moderni kylpyhuone. Varusteina suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, wc-istuin sekä bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava vaatehuone, kaappitilaa. Kellarikomero.
Näkymät
Rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle keittiöstä ja parvekkeelta. Makuuhuoneisto vehreälle kaistaleelle Mellunmäentien suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (10.3.2020) mukaan vuosille 2020-2022: 2020 (9 360 000e) Linjasaneerauksen toteutus, kattojen kermikatteiden ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, linjasaneerauksen yhteydessä. 2021 (10 000e) Linjasaneerauksen toteutus, kuntoarvion päivittäminen. 2022 (450 000e) Parvekkeiden huoltomaalaus ja parvekelinjojen elementtisaumojen uusiminen, sokkeleiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
1992 pysäköintihallin korjaus. 1993 kattojen korjaus. 1996 patteriventtiilien uusiminen. 1997 A/B-portaan saunan korjaaminen. 1998 parvekkeiden peruskorjaus. 2001 julkisivujen peruskorjaus/lämmöneristys ja ikkunoiden uusiminen. 2004 autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 2006 E/F-portaan saunaosaston uusiminen. 2007 I-portaan saunaosaston peruskorjaus. 2008 L-portaan saunaosaston peruskorjaus. 2009 kellarikäytävien maalaus, antenniverkon kunnostus. 2010 pysäkointihallin alatason lattian kunnostus ja oven uusiminen. 2011 porrasulko-ovien uusiminen. 2012 jätekatoksen uusiminen, kiinteistön peruskuntoarvio, A/B- sekä L/M.talon takana olevan mäen asfaltin uusiminen. 2013 IV-puhaltimien kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2014 autohallin huoltokunnostus. 2015 märkätilojen kuntokartoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, leikkipaikkojen peruskorjaus, piha-alueiden asfaltointikorjaukset. 2016 vesikattojen kuntotutkimus, vesikalustehuollot, salaojien huuhtelu ja tarkistus, B- ja I-portaiden talosaunojen puuosien uusiminen, märkätilasaneeraukset 12kpl. 2017 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2018 lukituksen uusiminen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2019 Aidan rakentaminen tontin rajalle. Linjasaneerauksen, kattojen ja IV-koneiden uusimisen suun.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosastot uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Mellunmäki noin 500m, Alepa noin 400m, Itäkeskuksen palvelut noin 4km, Kontulan palvelut noin 3km. Koulut: Mellunmäen ala-aste noin 300m. Naulakallion koulu noin 700m. Vuosaaren lukio noin 3,5km. Päiväkoti: Alueella kilometrin säteellä neljä päiväkotia, lähin noin 120m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
1 917,81 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
357,70 € / kk
Yhtiövastike
357,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 6 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Autohallipaikkavuokra 24e/kk, autopaikkavuokra 6e/kk, varastovuokra 1e/kk, laajakaistavastike 6e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunvasa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
132
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013: 20.5.2013-19.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,11 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy (mellunmaki@kotikatu.fi).
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Vantaa (puh. 0102284000/isännöitsijä Susanna Petjoi/susanna.petjoi@realia.fi).
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki puh. 09 310 11111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100m. Metro-asema noin 950m.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli, kivi. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364
Hitsaajankatu 6, 5. krs, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.