876 000 €136 m²

Vänrikki Stoolin katu 9 A, Etu-Töölö, Helsinki4h+k+kph+erillinen wc

Velaton hinta
876 000 €
Hoitovastike
448,80 € / kk
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

TILAISUUS! NYT SINULLA ON AINUTLAATUINEN TILAISUUS SUUNNITELLA TÄSTÄ MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN ASUNNOSTA MIELEISESI. Parveke? Sauna? Kaksi kylpyhuonetta? Kolme makuuhuonetta? Sinä päätät!

Koti arvopaikalla, Töölön sydämessä. Pohjaratkaisu on mitä mainioin ja taipuu haluttaessa kolmenkin makuuhuoneen kokonaisuudeksi. Keittiö on kodin sydän, näin sanotaan. Ei voisi olla enempää totta tämän asunnon kohdalla. Kun asunto viimeksi remontoitiin, yhdistetiin palvelijan huone ja keittiö. Luotiin tilava ”kodin sydän” . Nyt keittiössä on säilytystilaa ja reilusti tilaa ruokapöydälle – täällä viihtyy suurikin ystäväjoukko .

Asunnossa on tilava kylpyhuone. Asumisen laatua tarjoavat kaksi wc:tä. Tämän tilan ratkaisuihin voit tulevassa putkiremontissa vaikuttaa. Putkiremontti on tarkoitus aloittaa TOUKOKUUSSA 2021.

Huoletonta asumista upealla paikalla, palvelujen, puistojen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Varaa oma esittelyaikasi tai pyydä lisätietoja tästä taloyhtiöstä, jossa on hyvä henki ja jonka arvoa sekä viihtyisyyttä pidetään aktiivisesti yllä. Yhtiöllä on ”napakka” hallitus, joka pitää yhtiön langat käsissään.

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: puhelinkeskustelu AnnaToppinen/Jukka Euramaa: asuntoon on mahdollista rakentaa parveke pihan puolelle. (rakennuslupa vaaditaan). Taloyhtiössä on tarkoitus aloittaa perinteinen putkiremontti TOUKOKUUSSA 2021. Kustannuksista ei ole vielä tietoa. Tarkoitus on käsitellä tarjoukset maaliskuussa pidettävässä kokouksessa. Yhtiökokous 22.12.2020 päätti, että putket pyritään asentamaan entisille paikoilleen, telekaapelointi ja sähköt uusitaan. Hinta alle 1000€/m2 (tämä on arvio). Nyt sinulla on oiva tilaisuus vaikuttaa siihen, miltä uuden kotisi saniteetitilat tulevat näyttämään

LISÄTIETOA:

NINA KARVONEN LKV, LVV p. 045 873 5007 nina@annatoppinen.fi

ANNA TOPPINEN LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand. p. 050 551 4115 anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka tehotiimi Anna Toppinen toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21491266
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
1 214 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erillinen wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä jääkaappi, pakastin, vaaleat kaapistot, induktioliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Keittiön lattia laminaattia, seinät maalatut.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, poreamme, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Pyyhekuivain, höyrysauna, lattialämmitys. Laatoitettu lattia ja seinät. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, lavuaari. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi kellarikomeroa.
Näkymät
Avara sisäpiha- ja katunäkymä, itä-länsi.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 3.8.2020 päätettiin putkisaneerauksen toteutussuunnitelman tilaamisesta, hinta-arvio enintään 75.000,00 euroa. Putkisaneerauksen hankesuunnitelma 20.000,00 euroa, toteutussuunnitelman valvominen 30.000,00 euroa ja toteutussuunnitelma 75.000,00 euroa eli yhteensä enintään 125.000,00 euroa rahoitetaan päätöksen ollessa myönteinen 5-vuoden lainalla. Lainan osakkaat voivat halutessaan maksaa pois kertasuorituksena tehden 58,80 euroa/m2 tai rahoitusvastikkeena tehden ensimmäisenä vuonna 1,09 euroa/m2/kk, kun urakka on valmis. Ehdotetut korjaukset 2020-2025: - Putkisaneeraus - Patteriverkoston säätäminen ja tasapainotus sekä termostaattiventtiilien asennus Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia ja tämän lisäksi yhtiön putkiston kuntoa tarkkaillaan ja viemärilinjat rassataan vuosittain. Korjaukset vahvistetaan aina yhtiökokouksessa ja korjausten aikataulut voivat muuttua.
Tehdyt remontit
2018: Talon laserkeilaaminen. 2017: Kaukolämpölaitteiston uusinta. 2015: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2011: Syöksytorvien saattolämmitys. 2010: Katon maalaus ja jalkarännin osittainen uusinta. 2009: Roska-aitauksen rakentaminen takapihalle. 1999: Patteriventtiilien uusinta,porrashuoneiden hionta. 1997: Katon maalaus, ikkunat uusittu. 1992: Porrashuoneiden maalaus. Sähkönousut 1952 ja -73, viemäri- ja kylmävesiputket 1959.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Etu-Töölön kattavat lähipalvelut, keskustan palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
876 000 €
Myyntihinta
874 366,85 €
Neliöhinta
6 441,18 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
27,20 € / kk
Hoitovastike
448,80 € / kk
Yhtiövastike
476 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 40 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vänrikki Stoolinkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1921
Rakennusvuoden lisätiedot
1921
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 214 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Tuovinen Oy.
Isännöinti
Isännöinti Euramaa Oy Iso Roobertinkatu 4 A, 00120 Helsinki. p. 09-175 288. Isännöitsijä: Jukka Euramaa.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 8,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Puh: 050 551 4115
Business Centre Ruoholahti, Itämerenkatu 5, 00180 Helsinki
Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Puh: 050 551 4115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.