465 000 €74 m²

Merikasarminkatu 9 B, Katajanokka, Helsinki3h,k,s, parveke

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
458,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, heti vapaa 3/5 kerroksen kolmio merinäkymin Katajanokan kärjessä. - Käytännöllinen pohjaratkaisu. - Olohuoneesta sekä parvekkeelta näkymät merelle. - Luksusta on oma sauna, josta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan. - Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa isoja remontteja ei ole tiedossa. - Rauhallinen sijainti, koska ei ole läpiajo liikennettä. - Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha grillauspaikkoineen on juuri täysin uusittu. - Huoneistolle kuuluu erillinen ulkovarasto sekä lämmin erillisvarasto. - Hyvät kulkuyhteydet, raitiovaunu pysäkki 50m päässä. - Koulu, päiväkoti, puistot ja kauppa aivan vieressä.

SOVI OMA TURVALLINEN YKSITYISESITTELYAIKASI!

*Otamme vastuun omalta osaltamme Covid-19 pandemia tilanteesta. Välittäjillämme on esittelyissä tarjolla käsidesiä ja käytämme maskeja sekä pidämme viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Järjestämme vain yksityisesittelyjä. Kaikki kaupanteon vaiheet ostotarjouksesta aina kaupantekoon saakka voidaan tehdä sähköisesti.*

Nettiportaalin tiedot ovat rajallisia, joten pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Hanna Johansson YKV 040 5714764 hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

#suurellasydämellä #vuoden2019välittäjä #vuoden2019välitysyritys

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
21539925
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 437,6 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: A-rapun kellarissa huoneistokohtainen lämmin varasto n. 2 m2. Sisäpihalla huoneistokohtainen ulkovarasto n. 2 m2. ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta merelle. Makuuhuoneista pihalle.
Tulevat remontit
Kuntoarviossa mahdollisesti havaitut korjaus- ja kunnossapitotoimet koskien julkisivua, sokkelia, terasseja, vesikattoa sekä niiden kosteuden hallintaa 2022. Kadun ja rannan puolen julkisivun vaaleiden osien maalaus 2021-2025, sekä julkisivun sandwich-elementtien sisäisen kosteuden kartoitusmittauskartoitukset, täydentävät maalaukset. Ongelmallisiksi havaittujen terassien lasitukset, vesieristeet ja vedenpoisto 2021. Asuntoikkunoiden ja parvekeovien huoltotoimet ja korjaukset kartoituksen perusteella, Porrashuoneiden umpiolasien vaihtoja sekäporrashuoneiden peruskorjauksia ( sisääntuloaulojen lattiapinnotteiden vaihdot keraamisiksi laatoiksi ) 2021-2025. Vesikatto ja yläpohjarakenteiden korjaukset kartoituksen pohjalta sekä huoltotoimet. Yleisten tilojen pintamaalauksia ja normaalit huoltokorjaukset, porrashuoneiden pinnoitteet 2021-2022. Lämmityksen perussäätö ja linja- sekä säätö- ja sulkuventtiilien uusintatyöt tehty 2015. Kartoitus 2011. IV-poistopuhaltimien uusiminen tarvittaessa. Hissien huoltokorjauksia. Asuntokohtaiset kph-, ikkuna-, yms. korjaukset kartoituksen pohjalta 2021. Ulkovalaistuksen muuttaminen LED-valaisimiksi 2021-2025. Piha leikkivälineet ja istutuksien uusimista, sekä hiekka-alueen kunnostus. Kuntoarvion laatiminen, asuntokohtaiset kph-, ikkuna- yms korjaukset tehdyt kontokartoituksen pohjalta 2021. Kartoitetaan märkätilojen kokonaisuusimisen tarve, putkiston kunto, ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmä 2022.
Tehdyt remontit
Sisäpihan asfaltointi 1989 Parvekkeille lisätty syöksytorvet 1989 Parvekelasituksia 1991 Vesikattojen pesu ja maalaus 1993 Huoneisto C 37 parvekkeen vesivuotojen korjaus 2000 Huoneisto D 49 ja E 59 parvekkeiden vesivuotojen korjaus 2000 Ulkovaraston salaojitus 2001 A-portaan saunan ja suihkuhuoneen laatoitus 2003 Merenpuoleisen räystäsvesikourujen uusinta2004 A-portaan saunan terassin kuivatus ja uudelleen pinnoitus 2004 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2004 Kuntoarvio 2006 Porraskäytävien ikkunoiden teräspielien 1 krs aulojen maalaus 2006 Terassien ja vesieristysten korjausta 2007 Talosaunojen paneelit ja lauteet uusittu 2008 Uusi lämmönsiirrin ja kiertovesipumput 2008 Tasakatto-osuuksien hupakatteiden uusiminen, räystäspellit, pyryverkot 2009 Kadunpuoleisia tukimuureja painepesty, korjattu, osin uusittu 2010 Elementtisaunojen tarkistus ja ulkoseinien kosteusmittaus tehty 2010 Liitytty Telia-Soneran laajakaista verkkoon 2010 Käyttövesipatterit säädetty ja korjattu 2010 Huoneistojen A 16 ja D 49 terassien kattaminen 2011 Pihajulkisivujen elementtisaumaukset uusittu 2011 Kiint. sähkötekniikan tarkastus/kunnostus 2011 Julkisivujen ja osan pihaseinien sekä kujan saumauksien uusinta 2013 Julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaukset sekä peltikatto-osuuden paikkamaalaukset 2013 Umpiolasielementtien vaihtoja ns. ranskalaiset ikkunat 2012 Patteriverkoston kiertovesipumpun uusinta 2013 Sokkelin ryömintätilantuuletuksen termostattiventtiilien asennus 2013Piha-alueen peruskorjaus ja istutusten uudistustyöt sekä sadevesien ja sadevedenohjauksen muutostyöt 2013-2014 Koodilukkojen asennukset julkisivujen puoleisiin porrashuoneiden oviin 2014 Kiinteistön lukituksen muutos Abloy Sento-järjestelmään 2015 Kiinteistön patteritermostaattien sekä linja-, säätö- ja sulkuventtiilien uusinta 2015 Sisäpihan asfaltoinnin uusimiset ja korjaukset eheytysasfaltilla 2015 Huvimajan maalauskunnostus 2015 Pihaleikkivälineen hankinta ja istutuksien uusimista Katjanokanrannan puolella sekä hiekka-alueen kunnostusta siäpihalla 2016 Poistoilmahormiston nuohous- ja säätötyöt 2016-2017 A- ja B-porrashuoneiden invaluiskirn rakentaminen 2017 Sonera kiinteistökuidun nopeuden nosto/huoneisto 50M 2017 Vesivuotokorjauksia vesikatto D 47 2017 Postoilmahormiston nuohous- ja säätötyöt 2017 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2018 Kerhotilan muuttaminen asunnoksi 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Koulut, päiväkoti, puistot ja kauppa lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa 8.5.2018 valtuutettiin hallitus jatkamaan kerhotilan myynnin valmistelua. Rakennuslupa kerhotilan muutokselle myönnetty, myynnistä päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksessa 22.5.2019 päätettiin, että yhtiö korvaa osakkaille vedeneristeen, purkukustannukset ja putkien siirtämisen yläkautta jos kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa ja siitä voi aiheutua vesivaurio. Märkätila on rakennettava nykymääräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Yhtiö valvoo työn. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.8.2019 päätettiin seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen muuttaminen: Kerhohuone muutetaan osakehuoneistoksi. Lainannostovaltuutus: 100 000 euroa. Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätietoja Helsingin kaupungin Karttapiste.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
463 605,10 €
Neliöhinta
6 283,78 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
7,56 € / kk
Hoitovastike
458,80 € / kk
Yhtiövastike
466,36 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajanokanranta 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti, huopa
Kattotyyppi
pulpettikatto, tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 437,6 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Katajanokan huolto Oy
Isännöinti
Katajanokan huolto Oy/ Isännöinti Pasi Syvänen 09 696 2480 pasi.syvanen@katajanokanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Raitiovaunupysäkki 50 m.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
76030.32 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 23,
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on laajakaistaliittymä. Sisäpihalla piharakennuksessa polkupyörävarasto sekä roskahuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanna Johansson
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Puh: 040 5714764
Neitsytpolku 8, 00140 Helsinki
Hanna Johansson
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Hanna Johansson
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Puh: 040 5714764

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.