998 000 €83 m²

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki2h, kt, wc/kph, erill wc 76,5m2 + viherhuone 6,5m2

Velaton hinta
998 000 €
Hoitovastike
390,10 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
2
Kerros
34
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Upea kokonaisuus 34 kerroksessa! KATSO VIDEO!

Tervetuloa asumaan Suomen korkeimman asuinrakennuksen 34 kerrokseen, josta on henkeäsalpaavat näkymät Helsingin yli. Huonekorkeus, isot ikkunat, materiaalivalinnat sekä viherhuone tekevät kokonaisuudesta ainutlaatuisen ja tyylikkään. Näkymät, tunnelma ja yhtiön palvelut ovat aivan omaa luokkaansa. Talon 33. kerroksesta löytyy mm. saunatilat sekä kattoterassi paljuineen ja kesäkeittiöineen. Lisäksi yhtiössä on aulapalvelut, kuntosali, kokoustiloja ja hyvin varusteltu keittiö ja ruokasali, jossa voit järjestää isommatkin juhlat. Halutessasi voit tilata siivouksen tai vaikka koiranulkoiluttajan.

Asukkaiden käytössä on myös kätevä Asumi-palvelu mikä luo uudenlaista asumiskokemusta yhdistämällä palveluntarjoajat ja asukkaat helposti käytettävällä alustalla. Asumi on digitaalinen palvelu, joka yhdistää talon viestinnän, tilojen varaamisen ja asumisen palvelujen verkkokaupan.

Asunnosta on kulku suoraan Redin kauppakeskukseen, parkkihalliin ja metroon. Arki ei voisi sujua helpommin!

Kehittyvän Konepajan ja Teurastamon urbaani syke ja Kallion monipuolinen kulttuuritarjonta on myös aivan vieressä.

Lisäksi kävelyetäisyydellä on Korkeasaari ja Mustikkamaan upeat ulkoilualueet.

Varaa oma yksityisesittelysi, kun haluat nähdä ja kokea jotain ainutlaatuista. Pääsemme näytölle lyhyellä varoitusajalla.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1273858
Kerros
34 / 35
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, wc/kph, erill wc 76,5m2 + viherhuone 6,5m2
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Uudiskohde
Keittiön varusteet
Integroidut jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesituuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Allas, allaskaappi, peili, pyykkikomero. Kalusterungot ovat kosteudenkestävää kalustelevyä. Allaskaappien kalusteovet ovat pvc-pinnoitettua kalustelevyä. Suihkunurkassa suihkuseinä
Ikkunoiden suunta
pohjoinen
Näkymät
Huikeat näkymät
Tulevat remontit
Uudiskohde
Tehdyt remontit
Uudiskohde
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
mm. Kalasataman peruskoulun. 600m, Helsingin kuvataidelukio ja Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu n. 1.5km, Kallion Musiikkikoulu n. 1.7km, Kallion lukio n. 1.8km (etäisyys n. 0.6 km), mm. Päiväkoti Kalasatama n. 600m, The Little English Kindergarten Kallio n. 1.5km (etäisyys n. 0.6 km), mm. Kauppakeskus Redi (jossa kaikki mitä tarvitset sujuvan arkeen) n. 100m, (etäisyys n. 0.1 km), mm. Kauppakeskus REDi n. 100m, Leikkipaikka Kalasatamanpuisto n. 550m, Seikkailupuisto Korkee, Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaaren eläintarha n. 1.4km, Kotiharjun Sauna n. 1.5km, Kallion kirjasto n. 1.8km (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Rediin on mahdollista solmia myös ilta-, yö- ja vkl pysäköintisopimus joka oikeuttaa pysäköinnin klo 17-09 sekä viikonloput ja arkipyhät rajoituksettomasti. Muina aikoina laskutetaan erikseen hallin lyhytpysäköintihinnaston mukaisesti -20%:n alennuksella. Ilta-, yö- ja vkl-pysäköinnin hinta on 62€/kk. Sopimuspysäköinti Redissä tapahtuu pysäköintihallin K5 ja K6 –kerroksissa. Sopimus voidaan solmia sähköpostitse info@aimopark.fi joko määräaikaiseksi tai toistaiseksi voimassaolevaksi. Määräaikaisen sopimuksen minimiaika on 1 kk ja sen tulee päättyä aina kuun viimeiseen päivään. Toistaiseksi voimassaolevan sopimuksen irtisanomisaika on 1 kk ennen seuraavan laskutuskauden alkua. . Pääurak. SRV. Julkisen puistoalueen kust. huomioitu taloussuunn. 1. kok. asuinv 2020. Tästä eteenpäin kulu tulee jaett. tornien ja kauppakesk. kanssa bruttoal. suht. Majakan os. n. 10%. Huoneistoille ei arvioita. Yhtiö solmii kiinteistön liittymäsop. Elisa Oyj:n kanssa. Kiinteistöliittymään sis. huoneistokoht. Internet-liittymä ja kaapeli-TV. Kiinteistöliitt. käyttökust. sis. osakkeenomistajien maksamaan hoitovastikkeeseen (lisänop. tietoa Elisalta). Rakennusaik. lainan lyh. alk. 2.6.2022. 6 kk ennen 1. lyh. velallisilta osakkailta kerätään rah.vastiketta korotettuna (sis. lainanlyhennysos.) YK 25.8.2020: - lunastaa yhtiölle tonttiosuus, jota osakkaat eivät tähän mennessä ole lunastaneet, enintään 7.400.000 euron suuruisella pankkilainalla. Osakkailta, joiden osalta lunastus tehdään, kerätään rahoitukseen entisen tonttivuokravast. suur.rahoitusvast. 1.10.2020 lähtien (5,14 eur/m²/kk). Mahd ylijäämällä tehdään ylim.lainanlyhennyksiä 2 krt v. - rak.aik lainan rahoitusvast 1.10.2020 lähtien 0,20 eur/velallinen yks./kk. Lainaan ylim lyhennys ylijäämästä. - muuttaa yhtiöjäjr:vastikkeisiin ja käyttökorv. lisätään internet-vastike, jolla katetaan laajakaistan kk kust. Laajakaista yhtiölle 1.737,10 eur/kk, 1000/1000M. - hakea tupakointikieltoa huoneistoparvekk. (viherh). - kameravalv. as. 33. krs terassille. - hallitukselle valtuudet suunn. 5. krs ostosvaraston, LVV/apuvälinevar. ja 6. krs ulkoiluvälinevar. käyttötark. muutosta. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Satu-Maija Arvo, p. 050 309 9362

satu-maija.arvo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
998 000 €
Myyntihinta
900 192,88 €
Neliöhinta
12 024,10 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
426,62 € / kk
Hoitovastike
390,10 € / kk
Yhtiövastike
816,72 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeen peruste kokonaispinta-ala. SRV Rakennus Oy maksaa aulapalvelun ja asumisen portaalin kustannukset kahden ensimmäisen asumisvuoden ajan laskettuna yhtiön hallinnanluovutuksesta. Tämän jälkeen yhtiö vastaa edellä mainituista kustannuksista ja ne tulevat sisältymään hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastikkeesta maksetaan kahden ensimmäisen vuoden aikana pelkät korot, ktso myyntihinnasto. Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Sauna 10-20€/kk, klubitilan sauna 10€/1.5h, pesukoneet ja kuivausrumpu 1€/h, kuivaushuone 0,5€/h, klubitilan varausmaksu 5€/h. Internetvastike 5,99€/kk (vastiketta aletaan periä vasta kun palvelu on käytössä ja uusi yj on rekisteröity. Kustannukset ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
35
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Sisäänpäin kallistettu
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
mm. Metro ja bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat varataan suoraan Aimo Parkista
Yhteiset tilat
Hissi, kiinteistöpesula, kuivaushuoneet, aulapalvelu, kuntoilutilat, saunaosastot, klubi-/juhla-/kokoustilat, kattoterassi, ulkoiluvälinevarastot, pyöränhuoltotilat, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, kiinteistöliittymä 10M/10M

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu-Maija Arvo
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, LVV
Puh: +35850 3099362
Satu-Maija Arvo
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV
Satu-Maija Arvo
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, LVV
Puh: +35850 3099362

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.