164 000 €77,5 m²

Halsuantie 9 A, Kannelmäki, Helsinki3h+k+kh+vh+las.parv.

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
348,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla 77,5 m2 kolmio loistavalla sijainnilla Helsingin Kannelmäessä!

Tämän kodin pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Asunnossa tilava keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, erllinen wc, vaatehuone ja lasitettu parveke.

Kannelmäen alue on kehittyvä ja rauhallinen asuinpaikka. Asunto sijaitsee ostoskeskus Kaaren lähimaastossa päättyvän tien päässä. Bussipysäkki ja kehäradan juna-asemat on vain pienen matkan päässä. Kehärataa pitkin pääsee kätevästi keskustaan ja lentokentälle. Mahdollisuudet urheilulle ja ulkoilulle ovat erinomaiset: Kaarelanpuiston upeat ulkoilualueet ovat muutaman sadan metrin päässä. Pirkkolan urheilupuisto sekä Keskuspuisto on vain muutaman kilometrin etäisyydellä.

Taloyhtiöön tulossa vuoden 2021 aikana julkisivu ja kattoremontti, jonka kustannusarvio tämän huoneiston osalta noin 60 520 euroa.

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Mika Grönlund Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PTM

Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV mail: mika@nordlkv.fi puh: (050) 303 4069

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Halsuantie 9 A, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
21710545
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 166,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+vh+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan noin 1kk.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
PTS Korjausohjelma: 2020: Julkisivujen peruskorjaus (sis. parvekkeiden kevyt kunnostus) sekä vesikaton uusiminen ja katolla olevien iv-putkiston uusiminen 1 700 000 €, joka sisältää myös urakan lisätöitä, suunnittelua, valvontaa, projektipalkkion, lupa-asioita, työmaakokouksia. 2021: Kylmiön kunnostus (4000€). 2022: Putkistojen kuntotutkimus; Jäte- ja sadevesiviemärien sekä lämmin- ja kylmävesiverkoston seurantatutkimus. 2023 - 2024: ei vielä suunniteltuja toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
1986 vesikatteen uusinta. 1991 elementtien saumausten uusinta. 1995 lämmönvaihtimen ja lämmityssäätimien uusinta. 1997 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja korvausilmavent. asennus. 1998 ilmanvaihtohormien nuohous. 1999 patteritermostaattien uusinta ja lämmönjakojärjestelmän säätö. 2001 jätekatoksen rakentaminen. 2002 A-portaassa viemärivuodon korjaus. 2003 parvekkeiden korjaus- ja lasitussuunnittelu. Jaetun internetlaajakaistaliittymä hankinta. Ulkokuivaustelineen aidan uusiminen. 2004 parvekkeiden korjaus ja lasitus. 2005 akustolevyjä vaihdettu alatasanteilla. 2006 porraskäytävien akustovillojen uusiminen. Ilmanvaihtohormien nuohous. 2007 antenniverkon kunnostus ja Welhon kaapeliverkkoon liittyminen. Lukituksen uusiminen. 2008 Ulkovalaisimet uusittiin. Tehtiin normaaleja huoltokorjauksia. 2010 Lasten kiipeilyteline. A-portaan länsipäädyn julkisivun saumausten uusiminen. 2011 Verkko- ja kylmäkellaritilojen ovien lukot uusittiin sähköisiksi (ilog). 2012 DNA Welho taloyhtiön laajakaista 1.8. alkanut. Saunaosastojen kunnostus. Uusi yhtiöjärjestys rekisteröity 30.11.2012. Saunaosaston kunnostus tehty, urakoitsija oli Helsingin Tukirakennus Oy. Parvekkeiden saumat uusittiin, urakoitsija oli RA-Urakointi Oy. 2013 Taloyhtiöstä laadittu kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, sekä katon silmämääräinen tarkastus (Tähtiranta Oy). 2014 Kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen korjaukset/uusimiset B9, B10, B13, C17, C20, C21, C22, D31 (Rakennussaneeraus Tapio Putkinen). Vesikaton kuntotutkimus (HSSR Oy). Antennimasto poistettu. A- ja B-portaan huoneistojen ulkopokien ja korvausilmaventtiilien huollot (HR-Asennus). Leikkipaikan kunnostus. 2015 ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset C- ja D-rapussa. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2016 ilmanvaihtohormien nuohous ja tasapainotus (Puhdas Ilma K&V Oy). Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2017 Julkisivujen ja kattojen hankesuunnittelu alkoi (HSSR Oy). 2018 Julkisivujen ja kattojen suunnittelu (HSSR OY). 2019 Julkisivujen ja kattojen suunnittelu (HSSR OY).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
2 116,13 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
348,75 € / kk
Yhtiövastike
348,75 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 14 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistaliittymä 2,30€/kk. Taloyhtiöön tulossa vuoden 2021 aikana julkisivu ja kattoremontti, jonka kustannusarvio tämän huoneiston osalta noin 60 520 euroa. Taloyhtiön kokouskutsu (9.12.2020) liitteenä kustannusarviolaskelma..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halsuantie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 166,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Yliopisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kasper Holmström, Granlund Isännöinti Oy, p. 09-2500 6250, isannointi@granlund.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2054
Tontin vuokra
14471.92 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 16,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Liike ja muut huoneistot 1 kpl 61m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Puh: 050 303 4069
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
Puh: 050 303 4069

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.