559 000 €61,5 m²

Uudenmaankatu 44 D, Punavuori, Helsinki2h, k, kph, s

Velaton hinta
559 000 €
Hoitovastike
277,98 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen, saunallinen läpitalon huoneisto hissillisen talon ylimmässä kerroksessa.

Asunnossa on juuri valmistunut laaja remontti, Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on tehty pintaremonttia sekä uusittu makuuhuoneen vaatekaapit, minkä lisäksi kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisessä wc:ssä on tehty pintaremonttia. Keittiö on remontoitu kokonaan ja samalla kaikki kodinkoneet on uusittu, kuten myös eteisen ja keittiön lattiat. Olohuone on todella valoisa kahden ikkunansa ansiosta ja toisesta niistä näkyy Sinebrychoffin puistoon, makuuhuoneesta on mukavat näkymät ilman vastapäisiä naapureita sisäpihalle, eikä omasta saunasta sekä kahdesta wc-istuimesta ole varmastikaan haittaa asumisviihtyvyyden kannalta.

Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, joista viimeisenä isona projektina on ollut julkisivuremontti vuonna 2016. Vesijohdot, viemärit ja sähkönousut on kunnostettu vuosien 1984-1986 välisenä aikana.

Asunnon ja yhtiön sijainti on todella hyvä, ”Koffin”-puiston ohella keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja huonon kelin yllättäessä on raitiovaunu- ja linja-autopysäkit korttelin päässä Bulevardilla. Asunto sijaitsee 5/5 kerroksessa ja hissi vie perille asti.

Tule esittelyihimme terveenä ja maskin kanssa, niin vältymme turhilta tartunnoilta!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 44 D, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21470361
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 958 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaan syksyllä 2020 Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, lavuaari
Näkymät
Makuuhuone ja keittiö sisäpihalle noin kaakkoon, olohuone Sinebrychoffin puistoon noin lounaaseen ja Uudenmaankadulle noin luoteeseen.
Tulevat remontit
Lukoston uusiminen 2020, työt vielä osittain kesken.
Tehdyt remontit
vesijohdot, viemärit, sähkönousut ja peltikatto 1984-86, katon maalaus, porttipuhelinjärjestelmä 1988, lämmönvaihtimet uusittu 1989, parvekkeet 1992, rännien ja kourujen sähkösulatus 2004-07, antenniverkoston digitalisointi 2007, kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2008, porttikäytävän maalaus, kattotikkaiden- ja siltojen sekä lumiesteiden uusinta 2009, vesikaton huoltokunnostusmaalaus, uusi jäteasema 2011, IV-hormien nuohous 2013, yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2014, julkisivuremontti, porrashuoneiden kunnostus 2016, liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu 2018, LJH-laitteiston uusiminen 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan kunnossapitovastuu on osakkaalla. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Paljon kauppoja, ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä, Kampin kauppakeskus noin 800 m, Stockmannin ja kauppakeskus Forumin palvelut noin 850 m päässä. Sinebrychoffin puisto alle 50 m, Eiran uimaranta noin 1 km Koulut: Useita kouluja lähiympäristössä, Hanken noin 1,2 km, Helsingin yliopisto noin 1,7 km, Otaniemen Aalto-yliopisto noin 10 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston etelän puoleinen ikkuna on rakennusvalvonnan vaatimuksesta vaihdettava EI 120 palolasiksi, tai EI 60 palolasiksi, mikäli naapurikiinteistön kanssa saadaan rasitesopimus tehtyä EI 60 laseista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
558 045,68 €
Neliöhinta
9 089,43 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
39,36 € / kk
Hoitovastike
277,98 € / kk
Yhtiövastike
317,34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennusvuoden lisätiedot
1930
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
282 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 958 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Parviainen Oy
Isännöinti
Tarmo Takko, Aito Isännöinti Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Albertinkadulla (14, 18, 22) alle 100 m, raitiovaunupysäkki Bulevardilla (6, 6H, 6T) noin 200 m, Helsingin päärautatieasema (kaikki junat) noin 1,2 km
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raine Lamberg
myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Puh: 040 504 3949
Valimotie 9, 00380 Helsinki
Raine Lamberg
myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Raine Lamberg
myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Puh: 040 504 3949

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.