199 000 €74 m²

Vilppulantie 24 F 66, Malmi, Helsinki3h+k+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
325,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tilava parvekkeellinen kolmio Ala-Malmilla

Tässä viihtyisässä ja avarassa asunnossa nautit siisteistä pinnoista ja erinomaisesta pohjaratkaisusta, hyvällä sijainnilla kulkuyhteyksien äärellä. Keittiö on kätevästi oma tilansa, jossa mahdut myös ruokailemaan. Tumman puun sävyinen taso ja vaaleat kaapit tarjoavat hyvät työskentely- ja säilytystilat, toimivien kodinkoneiden kera. Olohuoneessa riittää tilaa monenlaisille sisustusratkaisuille ja sieltä on myös pääsy kookkaalle, lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat sopivan tilavia suurellekin parisängylle ja säilytystilaa löytyy niin liukuovikaapistosta toisessa makuuhuoneessa, eteisen kaapistosta ja vaatehuoneesta. Kylpyhuone on täysin kaakeloitu ja erittäin avara, joten pesukoneen- tai torninkaan asettelulle ei ole esteitä.

1980 valmistuneessa 114 asunnon taloyhtiössä korjauksia tehdään tarkan suunnitelmallisesti, josta todistavat tiheä korjaushistoria, sekä kattava kunnossapitotarveselvitys. Tontin vuokrasopimusta riittää vielä 2040-luvulle, joten suuria korotuksia ei tarvitse jännittää.

Malmilla saat sekä suuret Cittarin ja Prisman lähikaupoiksesi, että lyömättömät kulkuyhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Seutu on vehreää ja lähistöltä löytyy puistojen lisäksi myös peltomaisemaa ja Malmin lentokenttää ympäröivää kaupunkiluontoa. Tervetuloa tutustumaan ja tiedustelethan myös yksityisnäyttöä! **HUOM!** Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä. Älä kättele ja pidä huolta käsihygieniasta. Jos tunnet itsesi sairaaksi älä tule asuntoesittelyyn. Avoimien asuntoesittelyjen yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkilöön tartuntariskin minimoimiseksi, joten saatat joutua odottamaan hetken vuoroasi. Voit halutessasi varata yksityisesittelyn verkkopalvelumme kautta.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/vilppulantie-24/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke kaakkoon
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020-2024 Vilppulantien puoleisen pihan suunnittelu / Yhtiön julkisivuelementtien korroosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan paikkaus / Elementtisaumausten elastisuuden tarkastus / Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten korjaukset / Pekanraitin parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennukset parvekekorjausten yhteydessä / Vilppulantien J- ja K- portaiden parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennus / Vesikatteiden tarkastus, Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen parantaminen ja akustolevyjen vaihto / Yhtiön liikehuoneistojen sekä kahden saunan käyttötarkoituksen muutos / Vesimittareiden etäluenta, sekä energia-avustuksen saamisen selvitystyö / Rakennusten välisien putkikanaalien uusimista sekä ulkopuolisien viemäreiden painaumien korjaaminen / A-portaan hissin peruskorjaus / Saunatilojen pesuhuoneiden peruskorjaus
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2005 Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG), 2007 Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain), 2008 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys, 2009-2010 Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka, 2013 B -portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen, 2015 Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; 2016: Vessan allaskaapin ja lavuaarin vaihto (ei hanaa). B) Talon runkoviemärit ovat kuvauksissa osoittautuneet painuneiksi. Välitöntä korjaustarvetta ei ole, tarkkaillaan tilannetta. Julkisivututkimus osoitti talon julkisivujen olevan pääosin kunnossa. Korjaustoimenpiteitä tarvitsevat parvekkeiden vaakasaumat sekä eteläsivun puuosat, joiden osalta yhtiössä ei ole tehty päätöstä. C) Yhtiöllä yhteensä 500.000€ limiittilaina, jolla on jo suoritettu Pekanraitti 3 ja Teerisuontie 12 pihan perusparannusurakka sekä teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannushanke. Viimeisin 100.000€ korotus huoneistokohtaisten vesimittarien uusintaan. Laina jaetaan osakkaille urakan ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. D) Osakkeenomistajalla vastuu parvekelasituksista, yhtiöjärjestys §23. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiökaapelilaajakaista, perusnopeus 10M sis. vastikkeeseen, nostettavissa 100M asti hintaan 9,90 €/kk

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
192 509,19 €
Neliöhinta
2 689,19 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus kaupungilla, HITAS (Ei voimassa, vapautettu HITAS-sääntelystä)

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
69,75 € / kk
Hoitovastike
325,60 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 12.00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Teerisuontie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D / 2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Malmin uimahalli", 2020-005214: Asemakaavan muutos mahdollistaa Malmin uimahallin laajentamisen parempia uimahallitiloja ja –toimintoja varten. Lisäksi kaavassa parannetaan tontin pysäköintijärjestelyitä.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Malmin uimahalli", 2020-005214: Asemakaavan muutos mahdollistaa Malmin uimahallin laajentamisen parempia uimahallitiloja ja –toimintoja varten. Lisäksi kaavassa parannetaan tontin pysäköintijärjestelyitä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy: 31.12.2045, vuosivuokra: 56497,60€, Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä 70 autopaikkaa lämmitystolpalla, vuokra 20 €/kk. Autopaikat jaetaan jonotus- ja varausjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Sauna, kerhohuone, kuntosali, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja verkkokellari
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.