358 000 €65 m²

Hiihtomäentie 42 A, Länsi-Herttoniemi, Helsinki3h+k

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
325,80 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELY YKSITYISNÄYTÖIN LA 28.11. alkaen KLO 12:00 ja SU 29.11. KLO 13-14:30 Otathan yhteyttä ja varaa oma turvallinen esittelyaikasi!

Ihana 50-luku! Herttoniemen vehreässä puutarhakaupunginosassa hurmaava koti.

Kaunis keittiö on täysin uudistettu, hyvin varusteltu ja juuri tähän kotiin suunniteltu. Olohuone on ajalleen tyypillinen avara tila, jossa mahtuu viettämään yhteistä aikaa perheen kanssa tai pariskunnan kesken.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat hyvänkokoiset, juuri tarkoitukseensa sopivat. Pienempi soveltuu mainiosti myös työhuoneeksi. Kengät ja takit voit jättää kätevästi eteiseen niitä varten suunniteltuun tilaan. Lisää säilytystilaa on alkuperäisissä upotetuissa kaapistoissa. Upeassa kylpyhuoneessa voit kylpeä ja rentoutua päivän päätteeksi.

Hiljattain remontoidun asunnon lattiat ovat kaunista, kestävää vintage-henkistä tammiparkettia. Tässä kodissa on osattu yhdistää uutta ja vanhaa! Hyvin ylläpidetyssä taloyhtiössä on kaapeli-tv, laajakaista, talopesula, kuivaushuone, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, sauna, talouskellari sekä huoneistokohtaiset varastot ullakolla.

Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginlahden luontopoluilla ja Kivinokan ranta-alueilla kutsuvat viihtymään. Kulman takana ovat lähikaupat ja palvelut. Naapurustosta löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Kun kaipaat kaupungin vilinää, käytä metroa tai vaikka pyörää. Helsingin keskustaan on alle 9 km.

Tätä ihastuttavaa kotia esitellään yksityisesittelyin vastuullisesti viranomaisten ohjeita noudattaen.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Tuija Salojoki, LKV | 040 592 4642 | tuija.salojoki@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 29.11.2020 klo 13:00 - 14:30
    Ensiesittelyt jatkuvat, varaathan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Hiihtomäentie 42 A, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
21391719
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 600 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan 2-3 kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni (kodinkoneet Zanussi), liesituuletin. Keittiön kaapistot Kvik Ombra Green, laminaattitaso. Seinät maalattu, lattia tammiparkettia (Timberwise Natural).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peili- ja allaskaappi, suihku, amme (helposti poisotettava), wc, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa (ABL).
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä tehdään seuraavia kunnostuksia 5 vuoden aikana: kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston kuntotutkimus, muut korjaukset ovat hallituksen näkemyksen mukaan tavanomaisia vuosikorjauksia.
Tehdyt remontit
2017 pesulan kone uusittu, autotallien ovien paneelit uusittu, B-portaan huoneistojen parvekkeiden ovet uusittu (4 kpl), A-portaan päätyhuoneistojen parvekkeiden ovet on uusittu aiemmin, 2016 korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin, 2015 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, 2013 autotallien kynnysten kunnostus, pihan asvaltoinnin kunnostus, 2008-09 julkisivu- ja parvekeremontti, 2006 patteriventtiilit uusittu ja lämmityksen tasapainotus, 2005 Lvi- ja sähköremontti, 2004 lukot uusittu, 2003 kaukolämpölaitteet uusittu, 2000 etuikkunat asennettu, 1990-luvulla kattoremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa, Cafe Erätori, Kahvila Verso, Ravintola Pikkuhukka, K-Supermarket Hertta, Lähipalvelukeskus Hertsin monipuoliset palvelut, leikkipuistoja, hyvät ulkoilumahdollisuudet, Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualue, Kivinokan uimarannat. Koulut: Hertsikan ala-aste, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingfors stad Brändö gymnasium Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Herttoniemi, Helsingfors stad daghemmet Killingen, Päiväkoti Herttoniemen Montessori-leikkikoulu.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kanssa solmittiin uusi tontin vuokrasopimus v. 2015. Vuokrasopimus jatkuu vuoteen 2070. Uudessa sopimuksessa vuokra nousee tasosta 2.888 euroa 38.439 euroon. Korotus astuu voimaan asteittain siten, että vuonna 2016 vuokra oli 50 % lopullisesta vuokrasta (19.220 euroa) ja sen jälkeen se nousee 10 vuoden ajan vuosittain 5 % -yksikön verran. Tonttivuokran nousu saattaa vaikuttaa asumiskustannuksiin nostavasti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
5 507,69 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
325,80 € / kk
Yhtiövastike
325,80 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastikeperuste: osake. Tietoliikennevastike 4,30 euroa/kk, autotallivuokra 28 euroa/kk, iso autotalli 32 euroa/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hiihtomäentie 100
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 600 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Herttoniemen Huolto Oy, Helsingin kaupunki vastaa jalkakäytävän talvikunnossapidosta.
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy, Olli Pajanen, Haarniskatie 6, 00910 Helsinki, p. 09 326 56 221
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691 Herttoniemen kaupunginosavisio https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/esikaupungit/palvelut/herttoniemen-kaupunginosavisio
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasemalla n. 750 m, liityntälinja 80, pysäkki n. 180 m
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
25598 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 592 4642
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 592 4642

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.