238 000 €52,2 m²

Lehdesniityntie 3 G, Lehtisaari, Helsinki2h+kt+kph+las.parveke

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
350,26 € / kk
Asuinpinta-ala
52,2 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis kaksio halutusta Lehtisaaresta!

Valoisa ja avara kaksio kauniiden ulkoilumaastojen läheisyydessä. 60-luvun arkkitehtuurille tyypillisistä suurista ikkunoista aukeaa näkymät puistomaiselle pihalle, suuret ikkunat takaavat myös valon asuntoon! Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015, keittiö on remontoitu 2013, makuuhuoneeseen on tehty koko seinän levyinen säilytysjärjestelmä. Parvekkeen lasitus on uusittu 2019.

Asunto Oy Lehtisaaren Salpa on valmistunut 1967. Yhtiössä on suoritettu lukuisia suuria remontteja, joista viimeisimpänä linjasaneeraus 2014-2015, julkisivu on maalattu 2014, vesikatto on uusittu 2011 tässä talossa ja vuosien varrella on uusittu myös ikkunat. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu yhtiön sauna- sekä uima-allasosasto.

Lehtisaari on haluttu merellinen ja vehreä asuinalue Helsingissä, josta on hyvät kulkuyhteydet niin Munkkiniemeen, Espooseen sekä Keilaniemeen. Lehtisaaressa on mitä mahtavimmat ulkoilumaastot, kävellen pääsee myös näppärästi Lauttasaareen! Aivan yhtiön vieressä sijaitsee lähikauppa Alepa, alueella on myös ala-aste ja päiväkoti sekä muita palveluita. Alueella on hyvät bussiyhteydet Helsingin ja Espoon suuntaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, 040 351 5786 tai miko.rikala@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
20993207
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
52,2 m²
Tontin pinta-ala
1,96 ha
Kokonaispinta-ala
52,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: liesituuletin (huippuimuri) Liesi: integroitu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
2020; autohalli ja pihakansi toteutussuunnittelu. 2021; autohalli ja pihakansi urakkavaihe, pihan asfaltoinnin uusiminen, jätekatos ja konekenttä. 2023; parvekkeiden kunnostus. 2024; hissien uusiminen
Tehdyt remontit
2017-2018; sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaukset. 2016; polkupyörävarastojen kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus. 2015; linjasaneeraus sisältäen saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen, kylmäkellarit, sähkö ja telekaapelit. 2014; julkisivujen maalaus, julkisivujen puupaneelien korjaus. 2013; linjasaneerauksen hankesuunnittelma, tontti- ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohdon sukitus. 2011-12; I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä tehty yhden linjan saneeraus. 2012; IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus + tasapainotus. 2011; D-E, F-G, -H ja J-talojen vesikattojen uusinta, lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, pohjoispuolen ikkunoiden uusinta. 2010; rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, I-portaan vesikaton uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, vesikattojen kuntotutkimus, A-portaan kylmäkellarin korjaus. 2009; A-portaan saunan peruskorjaus. 2007; porraskäytävien sisääntuloaulat. 2005; rakennusten itäpäädyn ikkunat. 2004; lukoston uusiminen (Exec). 2002; A-C-talon katto. 1999; etelä- ja länsi-ikkunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 200 m Päiväkoti: 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
237 157,72 €
Neliöhinta
4 559,39 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
7,83 € / kk
Hoitovastike
350,26 € / kk
Yhtiövastike
358,09 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu täsmäytetään vuoden lopussa asuntokohtaisen vesimittarin lukeman mukaisesti ja hyvitetään tai lisäveloitetaan osakasta toteuman mukaisesti. Taloyhtiönetti 10/2MB sis. hoitovastikkeeseen. Autopaikka 15-100€/kk, riippuen onko kyseessä ulko-, halli- vai tallipaikka. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Tontin vuokrasopimuksen alkamishetkellä 1.1.2020 vuokra on 645.255,00 euroa vuodessa. Vuokraa peritään neljältä ensimmäiseltä vuokravuodelta edellä todetusta poiketen siten, että vuokran määrä ensimmäisenä vuonna on 193.576,50 €, toisena vuonna 322.627,50 €, kolmantena vuonna 451.678,50 € ja neljäntenä vuonna 516.204 €. Viidennestä vuodesta lähtien vuokra peritään täysimääräisenä 645.255 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtisaaren Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
169
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,96 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vantaan Seurakuntayhtymä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talosyke Oy
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Petri Kukkonen, 010 3276 423, petri.kukkonen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 300 m, metro n. 1,5km
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
193576.5 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kylmäsäilytystilat,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miko Rikala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 351 5786
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Miko Rikala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Miko Rikala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 351 5786

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.