245 000 €79 m²

Porvarinkuja 2, Tapulikaupunki, Helsinki3h, k, s

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
367,35 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kaupunki
Helsinki

Hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä kolmio kahdessa tasossa. Päätyasunnon valoisa terassipiha rajoittuu puistoalueeseen. Alakerrassa nykyaikainen keittiö ja olohuoneesta käynti suojaisalle terassille. Alakerran erillinen wc on uudistettu vuonna 2019. Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet ja vuonna 2019 uudistetut kylpyhuone sekä sauna. Asuntoon tuo mukavasti lisäneliöitä säilytykseen ja oleskeluun portaiden päälle tehty parvi. Alueella on palvelut lähellä ja junalla pääsee Helsingin keskustaan 18 minuutissa sekä Helsinki-Vantaa lentoasemalle reilussa vartissa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kohdenumero
1288386
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin vuodelta 2019, erillisuuni- ja keraaminen taso, astianpesukone, liesituuletin hormiin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc alakerrassa lattiakaivolla:Peilikaappi ja allaskaappi pesukoneliitäntä ja kaappi. Yläkerran kylpyhuone ja sähkösauna uudistettu kokonaan 2019.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
16.11.-20 yhtiökokouksessa yhteenveto käyttövesiputkiston kuntotutkikimuksen tuloksista oli, että pukistot ovat hyvässä kunnossa. Kunnossapitotarveselvitys 2019-2024: käyttövesiputkiston kuntotutkimus, jatketaan kylpyhuoneiden kunnostusta (II-vaihe), lämmityksen perussäätö ja tasapainotus, ilmanvaihdon säätö ja nuohous, julkisivujen huoltomaalaus sisältäen peltiosat ja väliaidat.
Tehdyt remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 26.3.2019 myönsi hallitukselle valtuudet toteuttaa ja käynnistää taloyhtiössä I-kiireellisyysluokan märkätilojen (25kpl) kunnostukset. Yhtiökokous päätti myös, että hallitukselle myönnetään valtuudet toteuttaa ja käynnistää heti I-vaiheen märkätilakunnostuksen jälkeen kiireellisyysluokan II märkätilojen (26kpl) kunnostukset. Nyt 51 märkätilan kunnostus on saatu päätökseen. 2018: Pihavalaistuksen parantaminen, märkätilojen kosteustarkastukset, alapohjien tuuletuksen parantaminen (ei L-talo), leikkipaikkojen kunnostus. 2016: L-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2014: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 5 kpl KPH - saneeraukset, perusvesikaivojen padotusventtiilien vaihto, 11kpl. 2012: Kylpyhuonesanerauksia (5 kpl), 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä Peltikattojen ja kourujen maalaus, 2010: Postilaatikoiden uusiminen, 2009: Julkisivuremontti, 2007: Jäteaseman uusinta syväkeräysasemiksi. 2006: Uusittu kaikkien rakennusten katon ja yläpohjan rakenteita, kaikkien rakennusten yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteet, uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus (Exec), 2005: Rak. ulkop. lämpimän veden ulkolinja, 2004: Laajakaistaliittymä, rakennuksen ulkop. vesi/lämpöpumput, 2003: Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, 2002: HTV-kaapeliverkkoon liittyminen, 2000-2002: KPH-saneeraukset (67 kpl), 1999: Lämmönjakohuoneen saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Maatullin ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Satulinna,Pikkuprinssi ym. (etäisyys n. 0.5 km), K-market (etäisyys n. 0.5 km), Apteekki (etäisyys n. 0.5 km), Terveyskeskus ja neuvola (etäisyys n. 0.5 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.5 km), Helsingin mailapelikeskus (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Osakas itse vastaa nimenmuutoksista postilaatikkoon ja huoneiston oven. Piharakennelmien ja -aitojen rakentamisesta pitää ilmoittaa etukäteen hallitukselle. Rakennelmat ja aidat tulee olla yhtiöltä saatavien piirustusten ja ohjeiden mukaiset..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kauko Ruuska, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Puh. 040-8308755

kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
232 657,83 €
Neliöhinta
3 101,27 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
367,35 € / kk
Yhtiövastike
367,35 € / kk
Muut kustannukset
Limiittilainaa 12 342,17 € ei ole vielä muutettu yhtiölainaksi. Osakkaille tulee hankeosuudet maksettavaksi. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään vuonna 2021 niiltä osakkailta, jotka eivät maksa hankeosuussuoritusta märkätilaremontista.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvarinkujan pientalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,29 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Puistolan juna-asema (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 49055.19 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke, pihapaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV DNA-Welho, laajakaista, pesutupa, kuivauhuone, askarteluhuone
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kauko Ruuska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +35840 8308755
Lainalaskuri
Kauko Ruuska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kauko Ruuska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +35840 8308755

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.