293 000 €80 m²

Karhusuontie 63, Tapaninvainio, Helsinki3h + avok + kph + s + wc

Velaton hinta
293 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Siisti ja viihtyisä paritalokolmio Tapaninvainiosta

Mainiolla pohjaratkaisulla varustettu siistikuntoinen yksitasoinen saunallinen paritalokolmio nyt myynnissä Tapaninvainion arvostetulla alueella. Asunnossa on hyvän kokoinen aurinkoinen piha etelän suuntaan, joka tarjoaa kesällä mahtavat puitteet mm. grillailuun ja rentoon oleiluun. Pihan kruununa on kaunis ja satoisa kirsikkapuu, jonka viilentävässä varjossa viihtyy mainiosti vaikka kirjaa lukien. Piha tarjoaa hyvät puitteet turvallisille leikeille lasten tai vaikka oman koiran kanssa. Taloyhtiön sisäpihan yhteinen alue lasten leikkipaikkoineen on myös varsin viihtyisä ja suojaisa.

Asunto on muuttovalmiissa kunnossa, sillä se on pintaremontoitu v. 2018. Samalla keittiö muutettiin modernin avomalliseksi. Keittiön kaapistot ja koneet on uusittu täysin v. 2014. Asunnon kylpyhuone on remontoitu v. 2008 ja suihkukaappi päivitetty v. 2013. Ilmalämpöpumppu tuo lisää asumismukavuutta.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja ympärillä avautuvat loistavat lenkkeilymaastot Vantaanjoen idyllisissä maisemissa. Tuomarinkylän kartano hevosineen ja ravintoloineen on lyhyen kävelymatkan päässä. Haltialaankin pääset kävellen tai pyöräillen. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja pääset Kehä I:lle tai Pukinmäen kautta lähijunalle varsin nopeasti. Bussipysäkki Helsingin keskustan suuntaan kulkevalle linjalle on aivan vieressä eikä Pukinmäen asemallekaan ole kuin pari kilometriä, jonka voit kulkea joko bussilla tai vaikka polkupyörällä. Helsingin keskustassa olet julkisilla noin puolessa tunnissa. Tammiston ja Malmin kattavat palvelut ovat noin 5 minuutin automatkan päässä.

Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle. Tähän kotiin on helppo ihastua!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karhusuontie 63, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
15950993
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 799 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + s + wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Rättipatteri, Laattaseinä, Laattalattia
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita länteen
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu 2008 ja suihkukaappi asennettu 2013
Tulevat remontit
2020: Kulkusillat katoille, Sadevesi- ja salaojajärjestelmien hankesuunnittelu, Parvekkeiden puuosien kuntotarkastus, 2021: Sadevesi- ja salaojajärjestelmän saneeraus, Sokkeleiden vesieristyksen korjaamien tarpeellisilta osin, Varastorakennusten painumien korjaus, Terassi- ja parvekeovien uusimien tarpeellisilta osin, 2022: Alkuperäisten sähkölämmittimien uusimista, 2023: Julkisivun puuosien maalaus, Huoneistoparvekkeiden maalaus tarpeellisilta osin, Ikkunoiden maalaus ja ikkunatiivisteiden uusiminen, 2024: Yleisten tilojen pintojen maalaus, Huoneistovarastojen maalaus
Tehdyt remontit
Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Korvausilmaventtiilien lisääminen 2019 Lumiesteiden asentaminen 2019 Postilaatikoiden uusiminen 2019 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus 2018 Kattojen pesu ja uudelleenpinnoitus 2018–2019 Salaojien kuvaus 2017 Kuntotarkastus 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 Salaojien tarkastus 2014 Kuntoarvio 2010 Lukkojen sarjoitus 2010 Vesikaton alusrakenteiden uusiminen n. 1999–2000
Keittiön remontit
Remontoitu ja uudet kodinkoneet asennettu 2014
Muut remontit
Ulkovaraston betonilaatta on hieman liikkunut/painunut ja aiheuttaa varaston ja talon seinän välisen pienen raon. Tämä kunnostetaan sadevesi- ja salaojajärjestelmän remontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
293 000 €
Myyntihinta
293 000 €
Neliöhinta
3 662,50 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike
320 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu
0
Muut kustannukset
Tonttivuokra, asunnon vesimaksu ja tolpallinen autopaikka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähkölasku (sis. lämmityksen ja käyttösähkön) kuukaudesta riippuen 100 €/kk molemmin puolin. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Karhusuontie 61
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asuinhuoneistot: 14 kpl (1 143,0 m²). Autopaikat: Pistokepaikkoja: 14 kpl.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
5 799 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki. Nykyinen vuokra-aika päättyy 1.1.2045. Vuokran suuruus koko taloyhtiön osalta 13 167 €/vuosi
Kiinteistönhoito
Omatoiminen kiinteistönhoito.
Isännöinti
Tapulin Huolto & Isännöinti, Mika Tuominen p. 040-595 4714
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Elementti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Mettälä
Puh: 0443666777
Markus Mettälä
Markus Mettälä
Puh: 0443666777

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.