349 000 €66,2 m²

Porintie 9 D, Munkkivuori, Helsinki3h,k

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
308,77 € / kk
Asuinpinta-ala
66,2 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisää asumista Munkkivuoren puistomaisessa ympäristössä: 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Asunto on pohjaltaan valoisa ja toimiva ja huokuu kodikasta henkeä. Rauhallinen ympäristö niin lapsille kuin vanhemmillekin, kattavat palvelut käden ulottuvilla ja hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Vierestä aukeavat hyvät Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.

Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole tiedossa lähivuosina. Putkiremontti tehty vuonna 2012. Yhtiön omistuksessa 3 asuntoa ja yksi liiketila joista vuokratuloja.

Tämä kiva asunto tulee nähdä paikan päällä.

Myynti ja tiedustelut Antti Himanen 044 2764636 tai antti.himanen@op.fi

Onko oma kotisi myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi, saat samalla erittäin kilpailukykyisen välitystarjouksen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porintie 9 D, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
692673
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
66,2 m²
Tontin pinta-ala
1,37 ha
Kokonaispinta-ala
66,2 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ns. perunakellari
Näkymät
Itä-Länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2020-2025: 2020: Talojen ulvilantie 17 H, I ja K Valotornien ikkunoiden uusiminen (*20 - 25 000€), Pihasuunnitelman vaiheittainen toteutus, Sokkelien kuntokartoitus,Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2021: Sokkelien ikkunoiden uudistus ja sokkelien kunnostus (*30 - 35 000€), Kellarikomeroiden kunnon arviointi, Kellarikäytävien maalaaminen, Pihasuunnitelman vaiheittainen toteuttaminen. 2022: Pihasuunnitelman vaiheittainen toteuttaminen, B-talon putkitunnelien peruskunnostus, Kellarikäytävien maalaminen jatkuu 2023: Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen, Porraskäytävien seinien maalaus 2024: Julkisivun kunnon arviointi, Katon kunnon arviointi. Tarpeen mukaan peruskorjattavat ja uudistettavat kohteet: Palo-ovet nykystandardien mukaisiksi sitä mukaa kun vanhat vaativat uudistusta, Julkisivun paikkauskorjaus tarpeen mukaan.. Suunnitellut:
Tehdyt remontit
1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu. 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu. 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2011 Kattomaalaus H, I, ja K-talot. 2011 Linjasaneeraus. 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi, 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla. 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen, 2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus. 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, 2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä. 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus 500 m, runsaasti palveluja mm.ruokakaupat. Lähin terveysasema Munkkiniemen terveysasema 500 m. Koulut: Alueella ala-ja yläaste ja Munkkiniemen lukio. Ranskalais-Suomalainen koulu. Päiväkoti: Alueella useita.
Lisätiedot
Taloyhtiö omistaa 3 huoneistoa ja yhden liiketilan. Vuokratuotot n. 55 000,00 euroa vuodessa. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
5 271,90 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2020
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
308,77 € / kk
Yhtiövastike
308,77 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 10,00€/kk, Autotalli 70,00€/kk, Saunamaksu 15,00€/kk, Lisävaraston vuokra 4,50€/kk. Kerhohuoneen vuokra 25,00€/pvä. Taloyhtiön ja Helsingin kaupungin välinen vuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Helsingin kaupunki on ilmoittanut uuden vuokran olevan 4 % tontin laskennallisesta arvosta, joksi ilmoitetaan Munkkivuoren osalta 579 €/k-m2. Vuokran nousu tapahtuu vaiheittain siten, että vuonna 2021 vuokra tulee olemaan arviolta 0,195 €/osake/kuukausi ja jatkossa se nousee 5 % vuodessa ollen 1.1.2031 noin 0,39 €/osake/kuukausi. Tässä huoneistossa on osakkeita 401 kpl.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Porintie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
151
Liiketilojen pinta-ala
105 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,37 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Joonas Mauno, joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi, 0207488395
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 14, 18, 500 ja 52. Lisäksi raitiovaunu 4 Munkkiniemestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 18 347,74 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Himanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 2764636
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
Antti Himanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Antti Himanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 2764636

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.