619 000 €118 m²

Ylermintie 3 D, Puistola, Helsinki5 h+k+2xkph+terassiparveke+piha+autokatos

Velaton hinta
619 000 €
Hoitovastike
230,10 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Tässä on koti, jossa riittää valoa ja avaruutta! Toimiva pohjaratkaisu ja kaikki kodin ratkaisut ovat huolella mietityt. Vuonna 2019 valmistuneeseen erillistaloon on myyjä valinnut arjen luksusratkaisuja: koko huoneistossa helppohoitoinen vinyylilankkulattia, keittiöön lisätty kaappitilaa, kivitasot, pyrolyysiuuni. Sauna on suunniteltu täysin uusiksi ja kylpyhuoneiden sisustusratkaisuja on vaihdettu laadukkaimmiksi. Kaapistot ja vaatehuone on suunniteltu sisäratkaisuiltaan uusiksi. Valaistusta on lisätty, samoin mm. pistorasioita. Kaikki mikä helpottaa arkea, on otettu huomioon!

Terassia on laajennettu ympäri taloa niin, että siinä on helppo istuskella saunan jälkeen myös syksyillassa, terassille on lisätty valaistusta. Pyydä yksityiskohtainen lista kiinteistönvälittäjältä kaikista perustasoon tehdyistä lisätöistä.

Alakerta on yhtenäistä tilaa, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle, joka on taloyhtiön suurin ja rajoittuu pieneen metsikköön. Tontin ympärille rakennettu aita pitää koirat sisällä ja jänikset ulkona! Portaikko yläkertaan on hyvin valaistu, myös portaissa on omat valonsa. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista on kivat vehreät näkymät piha-alueille. Päämakuuhuoneessa on iso vaatehuone. Yläkerrassa on iso terassiparveke, johon on käynti kahdesta makuuhuoneesta.

Lämmitysjärjestelmänä on energiapihi poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä ylimääräinen ilmalämpöpumppu yläkerrassa, joka puhaltaa tarvittaessa lämmintä tai viileää ilmaa mahdollistaen nopean sisälämpötilan säädön. PILP-järjestelmä kierrättää huoneilman lämpöä lämmitys- ja käyttöveden lämmittämisessä. Järjestelmä käyttää tarvittaessa sähköä lämmittämisen tukena ulkoilman lämpötilan sekä esim. lämpimän vedenkulutuksen mukaan. Järjestelmä on erittäin energiatehokas verrattuna vaikkapa suoraan sähkölämmitykseen.

Tähän erillistaloon kuuluu autokatos, jossa lämpöpistokepaikka sekä 5,5 m2 puolilämmin varastotila. Autokatokseen asennettu liiketunnistin.

Puistola on rauhallinen lapsiperheiden suosiossa oleva pientalojen asuinalue junaradan varrella. Taloyhtiö on sijaintinsa puolesta erinomainen: päiväkodit, koulut, liikenneyhteydet ja lähikauppa sijaitsevat kivenheiton päässä. Puistolasta pääsee junalla Helsingin keskustaan nopeimmillaan vartissa. Myös useat eri bussilinjat liikennöivät alueella niin Vantaan kuin keskustan suuntiin. Puistolassa on helppo harrastaa: Koudan urheilupuistossa on jalkapallonurmi, hiekkakenttä, tenniskenttiä, pinnoitettu juoksusuora ja pururata. Talvisin löytyy myös luistelurata, jääkiekkokaukalo ja hiihtoladut. Tikkurilan monipuoliset palvelut yhden junapysäkin päässä, Helsingissä Malmi kahden pysäkin. Autolla Tikkurilaan tai Malmin palveluihin noin kymmenen minuutin ajomatka.

Varaa yksityisesittely ja tule ihastumaan! Yhteydenotot RE/MAX DIILI, LKV Marja Repo, puh. 040 556 9897, marja.repo@remax.fi.

Seuraavat esittelyt
  • su 29.11.2020 klo 12:30 - 13:30
    Ilmoittauduthan ensiesittelyyn etukäteen viimeistään sunnuntaina 29.11.2020 kello 9.00 mennessä. LKV Marja Repo, marja.repo@remax.fi, puh. 040 556 9897

Perustiedot

Sijainti
Ylermintie 3 D, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
21545816
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 985 m²
Kokonaispinta-ala
123,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5 h+k+2xkph+terassiparveke+piha+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa, mutta plussaa on tietysti, että mahdolliset viat ja puutteet ovat raportoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs Puustellin valkoinen keittiö, johon tehty paljon muutoksia perustasoon. Lisätty kaappitilaa. Kivitasot, keittiön välitasot Pure White, puhdas valkoinen lasi. Integroidut kodinkoneet, AEG induktioliesi ja itsepuhdistuva pyrolyysiuuni, liesituuletin. isot AEG jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Katossa ledvalaistus, vinyylilankkulattia, seinät maalatut. Iso ikkuna pihalle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa samassa tilassa kodinhoitohuone, jossa pesuallas. Puustellin kaapit, joita toimeksiantaja järkeistänyt eli tilannut lisävarusteita. Suihkutila, suihkuseinä, wc-istuin. Lattiat laattaa, seinät kaakelia, maalattu. Lattialämmitys. Liitäntä pesukoneelle. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen kylpyhuone yläkerrassa. Suihkutila, suihkuseinä, iso peilikaapisto, käsienpesuallas, allaskaapisto. Wc-istuin. Lattiat laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä kaapisto, päämakuuhuoneessa vaatehuone, muissa makuuhuoneissa kaapistot. Huoneistoon kuuluu puolilämmin 5,5 m2 varastotila talon yhteydessä.
Näkymät
Vehreät näkymät huoneiston pihoille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna täysin uudelleen suunniteltu perustasosta. Lauteet, seinät ja katto lämpöhaapaa. Tulikiven pyöreä Kuura1-kiuas, saunan etäohjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Pesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
619 000 €
Myyntihinta
619 000 €
Neliöhinta
5 245,76 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
230,10 € / kk
Yhtiövastike
230,10 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen peusteena yj:n 5 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Asuinhuoneistosta kulutetusta kylmästä vedestä suoritetaan eri korvaus (vesimaksu), jonka suuruuden ja maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen tasauslaskuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukemia ja arviolaskutuksessa perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumääriä. Lämmitysjärjestelmänä poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä ylimääräinen ilmalämpöpumppu yläkerrassa, joka puhaltaa tarvittaessa lämmintä tai viileää ilmaa mahdollistaen nopean sisälämpötilan säädön. PILP-järjestelmä kierrättää huoneilman lämpöä lämmitys- ja käyttöveden lämmittämisessä. Järjestelmä käyttää tarvittaessa sähköä lämmittämisen tukena ulkoilman lämpötilan sekä esim. lämpimän vedenkulutuksen mukaan. Järjestelmä on erittäin energiatehokas verrattuna esim. suoraan sähkölämmitykseen. Asunnossa lämmitysjärjestelmänä toimii oheinen malli sekä lisätietoa järjestelmästä: https://www.nibe.eu/fi/fi/tuotteet/poistoilmalampopumput/NIBE-F750-+-SAM-40-_-5750 Kysy kulutustietoja kiinteistönvälittäjältä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Ylermi
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Rakennuttaja on tilaamassa energiatodistuksen.
Tontin koko
1 985 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Aora Isännöinti Oy Jukka Koivisto Puh. 0400 981 320 jukka.koivisto@aora.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 4,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Repo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YTM
Puh: +358405569897
Munkkivuoren ostoskeskus, Raumantie 1, 00350 Helsinki
Marja Repo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YTM
Marja Repo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YTM
Puh: +358405569897

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.