Tarjouskauppakohde

238 000 € (180 000 €)37,5 m²

Koskelantie 35, Käpylä, Helsinki2h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
238 000 € (180 000 €)
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Sympaattinen kaksio suositussa Käpylässä! Kaunis, valoisa ja hyväkuntoinen! Asunnon isoista ikkunoista on vehreät näkymät molempiin suuntiin.

Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu! Keittiön paikka on siirretty vuonna 2010 olohuoneen yhteyteen, mikä tekee tästä asunnosta kompaktin läpitalon kaksion. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on sopivasti tilaa.

Puistomaisella pihalla on asukkaiden viljelylaatikoita ja yhteisöllisyyttä lisää talon oma Facebook-ryhmä.

Talo on läpikäynyt kiinteistösaneerauksen vuosina 2010-11 sisältäen mm. putket ja sähköt.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
180 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
238 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 35, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
1287520
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
7 389 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
28.2.2021 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
Julkisivujen, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden sekä ilmanvaihdon, lämmityksen ja lämmöneristyksen muodostaman rakennusteknisen kokonaisuuden tila on hallituksella selvityksessä 2020.
Tehdyt remontit
Toimenpiteet viimeisen n. 10 vuoden ajalta: Parvekkeet -03, vesikattokorjaus, lämmönjakokeskus -05, kiinteistön kuntokartoitus -06, LVI-kuntotutkimus -07, julkisivupaikkaus -08-10, piha-asfaltoinnin parannus -10, kiinteistösaneeraus (sis. putket, sähköt, yleiskaapelointi, ilmastointi sekö kylpyhuoneiden vesieristeet) -10-11, vesikattojen uusiminen -11, sadevesiohjausten rakentaminen, valokuidun asentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys, parvekeovien lukitusten kunnostus -12, julkisivujen paikkaus, pihojen kunnostus -13, vesikaton maalaus, sokkelien vieruskäytön sepelöinti, autohallin muutos pyörävarastoksi -14, entisen öljyhuoneen/öljyvaurion kunnostus -15, ikkunoiden ja julkisivujen kuntokartoitus -19.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Käpylän ala-aste (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti Kumpula (etäisyys n. 1 km), K-Market Masurkka (etäisyys n. 0.4 km), Alepa Käpylä (etäisyys n. 0.6 km), Cafe Sose (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Tonttivuokrasopimus uusittu v.2015. Vuokra-aika päättyy v.2070. Tonttivuokra nousee 5 % vuodessa vuoteen 2026 asti. Syysyhtiökokous 2019: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Erika Ylimutka, myyntineuvottelija, KTM, IDBM, 050 386 66 94, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/erika-ylimutka

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
4 800 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
238 000 €
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
192,50 € / kk
Yhtiövastike
192,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pääoma- ja hoitovastikkeiden perusteena huoneistojen jyvitetyt lattiapinta-alat. Tällä huoneistolla jyvitetty pinta-ala on 38,5. Saunamaksut 3€/kerta tai 12€/kk. Autopaikkamaksut 25€/kk. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskelantie 35-37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 389 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 57 (Munkkiniemi) (etäisyys n. 0.2 km), Bussipysäkki 52 (Arabia) (etäisyys n. 0.2 km), Bussipysäkki 65, 69 (keskusta) (etäisyys n. 0.4 km), Juna-asema Käpylä (etäisyys n. 1.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 74693.47 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 21, lisätietoa: Isännöitsijäntoimisto hoitaa autopaikkojen vuokrauksen
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, kellarikomero, ullakkokomero, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kasvatuslaatikot pihalla, kaapeli-TV, laajakaista 10M Welho DNA
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone (neuvoteltavissa)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erika Ylimutka
myyntineuvottelija
IDBM, KTM
Puh: +35850 386 6694
Lainalaskuri
Erika Ylimutka
myyntineuvottelija, IDBM, KTM
Erika Ylimutka
myyntineuvottelija
IDBM, KTM
Puh: +35850 386 6694

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.