226 000 €71,2 m²

Rudolfintie 21, Laajasalo, Helsinki3h + k + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
335,16 € / kk
Asuinpinta-ala
71,2 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu valoisa kolmio Laajasalossa.

Asunto on remontoitu läpitalon valoisa kolmio, jonka ikkunoista säteilevät sekä aamu- että ilta-auringon säteet. Valoisuutta lisää uudet tyylikkään vaaleat pintamateriaalit asunnon seinissä, katossa sekä lattioissa.

Asunnon pohjaratkaisu antaa mahdollisuudet perheen erilaisiin tarpeisiin, sillä tilavista huoneista löytyy sekä avaruutta että myös hyvin säilytystilaa. Keittiö on kodin sydän ja tässä asunnossa se onkin ihanteellisesti kodin keskellä, josta on kauniit näköalat lasitetun parvekkeen kautta melkein horisonttiin asti.

Taloyhtiössä tehdyn kattavan linjasaneerauksen LVIS myötä on keittiö uusittu; (lavuaari/hana, kaapit, laatat, kodinkoneet) kuten myös wc/pesuhuone ja muut koko asunnon pintamateriaalit.

Syksyllä 2020 valmistunut LVIS-peruskorjaus lisää myös yleisviihtyvyyttä talon rappukäytävässä, saunatiloissa ja pyykkituvassa. Nämä sijaitsevat kätevästi samassa rapussa kuin asuntokin.

LVIS-peruskorjauksen keräämätön hankeosuus ja nostamaton lainaosuus tulee olemaan enintään 86e per osake. Tämän asunnon osalta enintään 73530 €.

Merellinen kaunis luonto on lähellä ja alueelta löytyy myös mm kävelyreittejä merenrantaan asti, noin 1 km. Talon suojaisella sisäpihalla on lapsille turvallinen iso leikkialue.

Koulut ja päiväkodit löytyvät lähietäisyydeltä, Yliskylän uusi isompi ostoskeskus noin 4 km päässä. Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä julkisilla että omalla autolla ja paranevat kun lähellä olevan trendikkään Kruunuvuoren kruunusilta Helsingin keskustaan valmistuu.

Tervetuloa katsomaan & ihastumaan - kerromme mielellämme lisää! Ota yhteys: kyosti.lahde@gmail.com tai puh 0400-597256 niin sovitaan tapaaminen :) H rappu, as 60

Seuraavat esittelyt
  • su 29.11.2020 klo 14:00 - 15:00
    H rappu, as 60

Perustiedot

Sijainti
Rudolfintie 21, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
15946375
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
71,2 m²
Tontin pinta-ala
2,42 ha
Kokonaispinta-ala
71,2 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin remontoitu
Vapautuu
01.12.2020
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Halogeenivalot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Laminaattitasot, Induktioliesi, uuni,mikro
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Kylpyhuoneen remontit
Täysin remontoitu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä.
Putkiremontti
07/2020 - 09/2020
Tulevat remontit
2020-2024 2-talon hissien peruskorjaustarvetta arvioidaan LVIS-peruskorjauksen jälkeen, 2020-2024 tuloilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2020-2024,lämpöpattereiden seurantatutkimus 2020-2024,vesikaton kuntotutkimus 2020 , uusiminen mahdollisesti jakson loppupuolella, lukitusjärjestelmän uusiminen 2020-2024
Tehdyt remontit
LVIS-peruskorjaus on tehty 2019-2020 välisenä aikana.Keräämätön hankeosuus ja nostamaton lainaosuus tulee olemaan enintään 86e per osake. Tämän asunnon osalta enintään 73530 €. Vesikattojen uusiminen 1993-1994, porrashuonemaalus 1997-1998, parvekekaiteiden maalaus 2001, piha-alueiden asfaltointi ja jätekatosten rakentaminen 2002, lämmönvaihtimen uusiminen 2004, ikkunasaneeraus 2005-2006, lämpöverkoston patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus 2007, julkisivumuurauksen osittainen uusiminen 2007, tonttijohtojen uusiminen (sadevesi ja viemärijohdot) 2013,parvekesaneeraus 2015-2016,
Keittiön remontit
Puustellin uusi keittiö ja uudet kodinkoneet.
Muut remontit
Seinät ja katto tasoitettu ja maalattu. Uusi laminaatti lattia. Uudet jalkalistat ja ovien karmit. Sähkökytkimet uusittu.
Saunan lisätiedot
Saman rapun alakerrassa taloyhtiön täysin remontoitu sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Puisto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Telia Finland

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
226 000 €
Neliöhinta
3 174,16 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
335,16 € / kk
Korjausvastike
33,35 € / kk
Yhtiövastike
368,51 € / kk
Saunamaksu
12€/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiöltä vuokrattavissa 106 autopaikkaa, joista autotalleja 60 kpl. Taloyhtiön edessä myös ilmaisia tienvarsipaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Rudolfintie 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kellarikomerot,kylmäkellarit,pesutupa,kuivaushuone,ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Täysin remontoitu taloyhtiön sauna ja pesutilat.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
2,42 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Jokela Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
46344,63/vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kyösti Lähde
Puh: 0400-597256
Kyösti Lähde
Kyösti Lähde
Puh: 0400-597256

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.