199 900 €92 m²

Liusketie 16, Pihlajamäki, Helsinki5h, k, kph, erill wc, vh, las parv

Velaton hinta
199 900 €
Hoitovastike
432,40 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Pihlajamäen puistomaisessa ympäristössä valoisa sekä hyväpohjainen huoneisto etsii uusia asukkaita!

Läpitalon huoneiston erinomainen pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja mahdollistaa useita erilaisia sisustusratkaisuja. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan ja neljä makuuhuonetta majoittaa isommankin perheen. Asumismukavuutta lisää erillinen wc. Viihtyisä lasitettu parveke vehreälle sisäpihan puolelle tuo lisätilaa ja käyttömukavuutta arkeen.

Olisiko tämä juuri se mitä olet etsinyt?

Järjestelmällisesti hoidetusta taloyhtiöstä löytyy mm. saunat, kuntosali ja kerhohuone asukkaiden käyttöön. Kokonaisuuden kruunaa puutarhamainen laaja piha-alue, joka soveltuu hyvin lasten leikkeihin ja vapaa-ajan viettoon koko perheelle. Pihamaalla on leikkimökki ja leikkipaikat lapsille.

HUOM: Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputkien uusinta -06, pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla -09 ja pystyviemäreiden pinnoitus -09-10.

Pihlajanmäki on väljästi rakennettua aluetta puistoineen ja metsäalueineen sekä alue joka kehittyy kovaa vauhtia. Alueen peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat joustavat joko bussilla tai vaihtoehtoisesti junalla Pukinmäestä.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Liusketie 16, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
1287755
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, erill wc, vh, las parv
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, patteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2020-2027: 2020 viemärien huuhtelu. 2021 vesikaton uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, saunaosastojen ja mattopesulan peruskorjaus. 2022 Porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalaus, kerrostaso-ovien lakkaus, ilmanvaihtohormien puhdistus, vesihanojen uusinta. 2026 sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitysten laadinta. 2027 Asbestieristeiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin, sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta + uuden antenniverkoston (Tähti 2000) ja ATK-kaapeloinnin (Cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuollot.
Tehdyt remontit
Parvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus -92, keittiökalusteiden uusiminen -95, saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen -97, kylpyhuoneiden peruskorjauksia -95-99, ulkoseinälinjoilla sijaisevien ikkunoiden uusiminen -98-99, lämmönvaihtimen sekä linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen -00, liittyminen Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen -01, sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan ja salaojien uusiminen osittain, pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi -02, parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja kourujen asennus) -04, käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus -06, julkisivujen lämpörappauspaikkaukset, porrashuoneiden ovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuuelementtien uusiminen, parvekkeiden koristelaudoitusten uusinta ja maalaus -08, pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla, poistoilmakoneiden perushuolto, syöksytorvien uusiminen -09, pystyviemäreiden pinnoitus -09-10, asunto-ovien tiivistys, A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus -10, IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen -11, lukoston uusiminen (Sento) -13, porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, piha-alueen kunnostuksen ml. jätekatokset työselityksen latiminen -14, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, poistoilmaventtiilien uusiminen tarvittavilta osin, piha-alueen kunnostuksen ja jätekatoksien uusimisen työselitysten laadinta -15, molempien jätekatosten uusiminen, piha-alueen kunnostus ml. ulkovalaistuksen lisääminen, Liusketie 18:n paikoitusalueen asfaltointi -16, kaasuliesien letkujen tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin -17, kellarikäytävien lattioiden, seinien ja käytävän puoleisten ovien maalaus -19.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
mm. Pihlajiston ala-asteen koulu n. 1km, Kielo Internationational School n. 1km, Stadin ammattiopisto n. 1.4km, HAAGA-HELIA ammattikorkeakoulu - Malmin kampus n. 1.8km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 4.2km. (etäisyys n. 1 km), mm. Päiväkoti Marmori n. 400m, Päiväkoti Pihlajamäki n. 500m, Päiväkoti Kivikko n. 750m, Päiväkoti Louhikko n. 1.1km. (etäisyys n. 0.4 km), mm. S-Market Pihlajamäki n. 650m, Prisma Viikki n. 1.5km, Malmin palvelut 2km. (etäisyys n. 0.65 km), mm. HUSLAB Pihlajamäen laboratorio n. 600m, R-kioski n. 650m, Malmin jäähalli n. 1.1km, Malmin kattavat palvelut n. 2km, Itäkeskuksen kaiken kattavat palvelut n. 6km. (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä on hoitovastikelainaa 56.250 €, joka tulee poismaksetuksi 30.4.2021..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Nina Niemelä Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV

kaupanvahvistaja p. 040 707 0670 tai

nina.niemelä@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
199 900 €
Myyntihinta
197 341,75 €
Neliöhinta
2 172,83 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
64,40 € / kk
Hoitovastike
432,40 € / kk
Yhtiövastike
496,80 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Liusketie 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
109
Liiketilojen pinta-ala
90 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
1,19 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Liuskekuja (nr 701) n. 100m, juna Malmi n. 2.2km. (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 25078.69 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 61, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asunnon vaihtaessa omistajaa.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna (A- ja I-rappu), mattopesula ja mattojen kuivaushuone (A-G-rapun välisellä kellarikäytävällä), kuntosali (I-rappu), kerhohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10/2M
Ominaisuudet
Sälekaihtimet (yhdessä ikkunassa), parvekkeen lattialla olevat puurallit

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Niemelä
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: +358407070670
Lainalaskuri
Nina Niemelä
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Nina Niemelä
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: +358407070670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.