489 000 €107 m²

Lukkarimäentie 7 A, Itä-Pakila, Helsinki4 h + k + khh + erillinen wc + kph/wc + sauna + piha (isännöitsijäntodistuksen mukaan 4 h + k + s)

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä yksitasoinen rivitalohuoneisto Itä-Pakilassa! Tarjolla päätyhuoneisto Helsingin Itä-Pakilassa asunto-osakeyhtiömuotoisesta rivitaloyhtiöstä. Asunnossa on vuonna 2010 tehty laajamittainen remontti. Tuolloin muun muassa pohjaa muokattiin niin, että asuntoon saatiin reilunkokoinen erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Samalla keittiö-ruokailulutila-olohuoneesta saatiin avara ja yhtenäinen kokonaisuus.

Keittiössä ovat ajattomat sormiuralliset keittiökaapistot sekä reilusti säilytystilaa. Integroidut uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone lisäävät linjakkuutta. Olohuoneesta on käynti asunnon suurelle aidatulle pihalle, joka on suojaisa istutuksineen sekä terassialueineen. Sauna ja kylpyhuone ovat viihtyisät.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta olohuoneen perällä on kirjastotila, joka voidaan ottaa myös makuuhuonekäyttöön erottamalla tila omakseen vaikkapa liukuovella. Huoneistoon kuuluvassa takapihalla sijaitsevassa kylmässä varastossa on runsaasti säilytystilaa. Asunnon pohja on muuntelukelpoinen.

Asunto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Huoneiston edustalla on katoksellinen autopaikka. Yhtiössä valmistaudutaan käyttövesiputkiston uudistamis- ja viemärisukitushankkeeseen. Huoneistoissa pystyy asumaan koko hankkeen ajan. Saatujen tarjousten perusteella hinta-arvio on noin 30.000 euroa/huoneisto. Tarjouksia ei ole kuitenkaan vielä käsitelty yhtiökokouksessa ja yhtiö etsii vielä vaihtoehtoisia tarjouksia. Lopullinen päätös tehdään saatujen tarjousten pohjalta.

Täällä asut siis aivan omassa rauhassa ja kuitenkin lähellä on runsaasti palveluita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: pääset sujuvasti Kehä I -tielle ja Tuusulanväylälle, jotka johtavat muun muassa Helsingin keskustaan, Hämeenlinnan - ja Lahden moottoriteille. Lähin bussipysäkki on noin 400 m päässä ja Helsingin keskustaan on noin 40 minuutin bussimatka. Pohjois-Haagan juna-aseman saavutat puolestaan linja-autolla noin 10 minuutissa, josta on nopea junayhteys moneen suuntaan. Lähimpään ruokakauppa K-Market Pikkusiskoon on noin 500 metrin kävelymatka. Tammiston palvelut ovat puolestaan 6 km päässä ja sieltä löytyy suuri valikoima suurmyymälöitä ja erikoisliikkeitä. Kävelymatkan päässä sijaitsee päiväkoteja ja kouluja sekä esimerkiksi Tuomarinkartanon hevostallit. Itä-Pakilassa ovat myös runsaat pyöräily- ja ulkoilumahdollisuudet muun muassa Vantaanjoen maisemissa.

Esittelyvaraukset, Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Seuraavat esittelyt
  • su 29.11.2020 klo 13:00 - 13:30
    Tervetuloa esittelyyn! Varaathan oman kasvomaskisi mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
21223881
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 330 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + khh + erillinen wc + kph/wc + sauna + piha (isännöitsijäntodistuksen mukaan 4 h + k + s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Laminaattilattia ja osittain tapetoidut seinät. Valkoiset keittiökaapistot vedinuralla. Komposiittitasot. LG:n side-by-side jääkaappi-pakastin, Siemensin induktioliesi, kalustemikroaaltouuni, kalusteuuni, integroitu astianpesukone. Festivon viinikaappi ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: pohjoinen, etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laattaa. Suihku ja suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät laattaa. Allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Patteri.
Säilytystilat
kellarikomero, ulkovarasto
Näkymät
Näkymät pientaloalueelle. Puutarhanäkymät.
Tulevat remontit
Hankesuunnittelu käyttövesiputkiston uudistamisesta ja viemärisukituksesta 2020. Uusi käyttövesiputkisto asennetaan mahdollisimman valmiiksi joka asuntoon, jonka jälkeen vanha putkisto puretaan näkyviltä osina. Viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä. Huoneistoissa pystyy asumaan koko remontin ajan. Saatujen tarjousten perusteella hinta-arvio on noin 30.000 euroa/huoneisto. Tarjouksia ei ole kuitenkaan vielä käsitelty yhtiökokouksessa ja yhtiö etsii vielä vaihtoehtoisia tarjouksia. Lopullinen päätös tehdään saatujen tarjousten pohjalta. Vuotiskorjaustarvesuunnitelma 2019-2027 2019 - Huoltomaalauksia - Asbestikartoitus TEHTY 2020 - Huoltomaalauksia - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 -Salaojien huoltotarkastus -Käyttövesiverkoston ja jätevesipohjaviemäreiden uusinta -Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston säätö -Huoltomaalauksia 2022 - Mahdollinen salaojien kunnostus - Mahdollinen kosteuserityksen uusiminen - Huoltomaalauksia 2023-2026 - Huoltomaalauksia 2027 - Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut korjaukset: 1980 - Autokatosten kattojen kate uusittu (lisätty 2-kertainen kerni) 1982 - Kattopinnoite uusittu (lisätty 1-kertainen kerni) - Räystäskourureunoja korotettu - Reunapellitykset uusittu 1983 - Lämmitysjärjestelmä muutettu kaukolämpöön 1986 - Pihavalaisimet uusittu 1989 - Ulko-ovet uusittu lämpöoviksi 1993 - Keittiöiden lämpölaseja vaihdettu 2005 - Antennijärjestelmä kunnostettu 2009 - Lämpöikkunoita uusittu - Uusittu otsalaudoitus - Uusittu Lukkarimäentien puoleinen ulkovesipiste 2011 - Lämmönvaihdin uusittu - Lämmönjakohuoneen valaistusta parannettu 2012 - Lämmönjakohuoneeseen asennettu kuumavesihana - Katteen uusiminen - Kattoikkunoiden uusiminen 2013 - Putkistojen kuntotutkimus - Asuntojen B, C ja D viemäreiden huuhtelu ja pohjalinjan huuhtelu - Huoltomaalauksia 2014 - Aitojen kunnostus - Pihavalaisimet uusittu - Huoltomaalauksia 2015 - Autokatosten kattojen uusiminen - Antenniverkoston taajuuspäivitys 2016 - Salaojien kuntotutkimus - Salaojien painehuuhtelu ja sakkapesientyhjennys - Huoltomaalauksia 2017 - Huoltomaalauksia - Autokatosten rimoituksen uusinta - Länsipäädyn ylimääräisten puiden kaato ja kantojenpoisto 2018 - Putkistojen seurantatutkimus - Ohjelmoita antennivahvistuskeskuksen vaihto - Antennijärjestelmän kuntoselvitys - Jäteastioiden alustan kunnostus 2019 - Pihavalaistus uusittu - Asbestikartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kaakeloitu lattia, paneloidut seinä ja katto. Sähkökiuas. Puulauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
4 570,09 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike
320 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lukkarinmäentie 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
YHtiö on tilannut energiatodistuksen. Saadaan pian.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 330 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen
Isännöinti
Osakasisännöitsijä Merja Lötjönen P. 050-5160189 merja.lotjonen@elisa.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. P. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 4,
Yhteiset tilat
kellarikomero.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688
Mariankatu 15 i 4, 00170 Helsinki
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.