365 000 €96 m²

Häklinkuja 13, Mellunkylä, Helsinki4h + k + s + kph + tkh + khh + p + var

Velaton hinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä omakotitalo

Tämä Vartiokylän ja Mellunkylän rajalla, Myllypuron keskustan palveluiden äärellä sijaitseva kaunis koti on kunnostettu ja laajennettu vuosien saatossa nykyiseen asuunsa. Pienellä pintaremontilla teet talosta helposti mieleisesi! Kauniissa ja hyvin hoidetussa pihapiirissä on mukava viettää kesäpäiviä sekä nauttia puutarhan sadosta ja suihkulähteen solinasta. Talvisin suuretkin lumimäärät mahtuvat pihalle helposti.

Sisääntulokerroksessa on avarat oleskelutilat sekä iso keittiö ja ruokailutila, yläkerrassa makuuhuoneet ja mahtavat säilytystilat. Pohjakerroksessa on sauna, kylpyhuone, takkahuone, kodinhoitotilat ja tekniset tilat. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 96 m² (4h+k) ja kokonaisala on 141 m² (+et+tkh+kph+s+khh+var+tekniset tilat). Sauna ja kylpyhuone remontoitu täysin 2015. Edellinen koko talon kattava laaja remontti on tehty 90-luvun alussa.

Itiksen ja äskettäin uudistuneen Myllypuron ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat lähietäisyydellä. Koulut ja päiväkodit sekä uusi terveyskeskus ovat myös kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Myllypuron metroasema sijaitsee parinsadan metrin etäisyydellä ja autolla on lähes suora yhteys Kehä I:lle.

Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen eli varainsiirtovero on vain 2 %!

Kuntotarkastus tehty joulukuussa 2020. Tarkastuksessa tutkittiin rakennusajalle tyypillisiä rakenteita laajasti eikä ongelmia havaittu. Tarkastusraporttiin on mahdollista tutustua näytön yhteydessä.

Vesikeskuslämmitys öljykattilalla on helppo muuntaa maa- tai vesi-ilmalämpöpumpulla toimivaksi. Muutokseen on saatavilla 4000 euron valtionavustus.

Esittelyt sopimuksen mukaan, soita 0503500802 tai laita viestiä Oikotien lomakkeella!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Häklinkuja 13, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
15938019
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 022 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala 96 m² ja kokonaispinta-ala 141 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + kph + tkh + khh + p + var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Astianpesukone, Jää-pakastinkaappi, Liesituuletin, Laminaattitasot, Paljon työskentelytilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Suihku, Varaus poreammeelle (sähkö+vesi)
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa: kolme vaatehuonetta, ulkovarasto
Näkymät
Rauhallisen omakotialueen ympäröimä
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone ja sauna remontoitu täysin 2015. Tehty kosteusmittaukset ja asennettu määräysten mukainen vesieristys. Asennettu sähkökäyttöinen lattialämmitys vesikiertoisen rinnalle. Uusittu kiuas.
Tulevat remontit
Seuraava suositeltu öljysäiliön tarkastus 25.8.2026 mennessä. Julkisivujen huoltomaalaus ajankohtainen lähivuosina. Salaojien tarkastus ja huuhtelu ajankohtainen lähivuosina. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa huoneistoihin kohdistuvista korjauskuluista, jotka ovat kohdistettavissa tiettyyn huoneistoon.
Tehdyt remontit
Sähköt ja vesikalusteet 1997, lämmöneristys 50 mm 1999, ulkoverhous ja laudoitus 1999, ikkunat ja ulko-ovi 1999, lämmityskattila 2000, öljypoltin 2000, parkettilattiat hiottu 2001, lukitus uusittu 2004, öljysäiliön pinnoitus 2006, peltikaton uusiminen 2010, kylpyhuoneen ja saunan pintamateriaalit ja vesieristeet 2015, saunan lauteet ja kiuas 2015, öljysäiliön tarkastus 2016, liesituuletin 2016, astianpesukone 2018, jääkaappipakastin 2020
Keittiön remontit
Kodinkoneet uusittu 2010-2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei sovellu liikuntaesteisille
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Lääkäriasema lähellä, Ostoskeskus vieressä, Kauppakeskus lähellä, Huoltoasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
91-47-197-7
TV-palvelut
Antenni
Tietoliikennepalvelut
ADSL, 4G

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
3 802,08 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
196 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy yhtiövastikkeen käyttökorvausosaan, tasataan oman käytön mukaisesti (oma mittari).
Sähkömaksu
Käytön mukaan, 150-400 kWh/kk
Muut kustannukset
Öljy/polttopuu käytön mukaan. Lämmönlähde valittavissa: rakennuksessa kaksoiskattila (puu, öljypoltin).
Kiinteistövero
Sisältyy yhtiövastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Häklinkuja 13 Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kahden omakotitalon yhtiö
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Betoni
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
ADSL, 4G
Tontin koko
1 022 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat vastaavat piha-alueen kunnossapidosta erikseen sovitun jaon mukaisesti.
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Asemakaava (091-9030) Sitova tonttijako (091-7312) Asemakaava (091-11427)
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki.
Harrastusmahdollisuudet
Urheiluhalli lähellä, Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Jalkapallokenttä lähellä
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennuksen lisätiedot
Vehreä, Suojaisa, Hyvin hoidettu piha, Tamppausteline, Kivetty patio ja autopaikat, Suihkulähde, Hedelmäpuita, Marjapensaita, Kasvimaa
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys kaksoiskattilalla (öljy/puu). Nykyinen öljylämmitys on helposti muunnettavissa maa- tai vesi-ilmalämpöpumpuksi. Muutostyöhön on saatavilla 4000 euron valtionavustus.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaksi pistokkeellista autopaikkaa
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti, Kivi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Partonen
Puh: 0503500802
Pirjo Partonen
Pirjo Partonen
Puh: 0503500802

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.