Häklinkuja 13, Mellunkylä, Helsinki4h + k + s + kph + tkh + khh + p + var

Viehättävä omakotitalo

Tämä Vartiokylän ja Mellunkylän rajalla, Myllypuron keskustan palveluiden äärellä sijaitseva kaunis koti on kunnostettu ja laajennettu vuosien saatossa nykyiseen asuunsa. Pienellä pintaremontilla teet talosta helposti mieleisesi! Kauniissa ja hyvin hoidetussa pihapiirissä on mukava viettää kesäpäiviä sekä nauttia puutarhan sadosta ja suihkulähteen solinasta. Talvisin suuretkin lumimäärät mahtuvat pihalle helposti.

Sisääntulokerroksessa on avarat oleskelutilat sekä iso keittiö ja ruokailutila, yläkerrassa makuuhuoneet ja mahtavat säilytystilat. Pohjakerroksessa on sauna, kylpyhuone, takkahuone, kodinhoitotilat ja tekniset tilat. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 96 m² (4h+k) ja kokonaisala on 141 m² (+et+tkh+kph+s+khh+var+tekniset tilat). Sauna ja kylpyhuone remontoitu täysin 2015. Edellinen koko talon kattava laaja remontti on tehty 90-luvun alussa.

Itiksen ja äskettäin uudistuneen Myllypuron ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat lähietäisyydellä. Koulut ja päiväkodit sekä uusi terveyskeskus ovat myös kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Myllypuron metroasema sijaitsee parinsadan metrin etäisyydellä ja autolla on lähes suora yhteys Kehä I:lle.

Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen eli varainsiirtovero on vain 2 %!

Kuntotarkastus tehty joulukuussa 2020. Tarkastuksessa tutkittiin rakennusajalle tyypillisiä rakenteita laajasti eikä ongelmia havaittu. Tarkastusraporttiin on mahdollista tutustua näytön yhteydessä.

Vesikeskuslämmitys öljykattilalla on helppo muuntaa maa- tai vesi-ilmalämpöpumpulla toimivaksi. Muutokseen on saatavilla 4000 euron valtionavustus.

Esittelyt sopimuksen mukaan, soita 0503500802 tai laita viestiä Oikotien lomakkeella!