379 300 €42 m²

Teollisuuskatu 34, Vallila, Helsinki2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
379 300 €
Hoitovastike
170,10 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Upouusi - loistava sijainti !

Tässä huoneistossa on modernin arjen luksusta; mm kaunis lautaparketti, 10 m2 lasitettu parveke etelään ja iso vaatehuone.

Sujuvat liikenneyhteydet kaikkialle, 9 ratikalla joustavasti Kamppiin. Tripla, Linnanmäki, Kaupunginteatteri ja Uimastadion noin kilmometrin säteellä. Huoneiston ikkunat ja parveke rauhalliselle sisäpihalle, nautit ylimmän kerroksen rauhasta.

Taloyhtiössä on mm citypesulat, ulkoiluvälinevarastot sekä kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila.

Varaa oma yksittäisesittelysi - tervetuloa tutustumaan !

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
1284951
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 786 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Siemens jääkaappi pakastelokerolla, Siemens yhdistelmäuuni ja induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, Puustelli valkoinen kaapisto, työtaso laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
iso lasitettu parveke etelään
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
huoneiston kaapisto, irtimistovarasto
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
avarat sisäpihalle
Tulevat remontit
Uudiskohde
Tehdyt remontit
Uudiskohde, valmistunut 22.10.2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pasilan peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), mm päiväkoti Hattula (etäisyys n. 0.7 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km), Mall of Tripla (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Rasitesopimuksen mukaisesti Asunto Oy Helsingin Helmerin ja Asunto Oy Helsingin Teodorin yhteinen kerhotila/saunaosasto sekä yhteinen jätehuone sijaitsevat Helmerin tiloissa. Teodorin valmistumiseen (arviolta 31.3.2021) saakka kerhotila/saunaosastoon on mahdollista tilata vain irtovuoroja. Asuntoyhtiössä on kulunhallintajärjestelmä. Kulku kuluhallinnan piiriin kuuluvien yhteistiloihin tapahtuu sähköisellä kulkutunnisteella. Jos yhtiölainaa enemmän kuin 50%:a huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta on osakkaan maksettava yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti 3 kk suuruinen pääomavastike.. Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan parvekkeen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. lumen ja jään poistosta niin, etteivät ne aiheuta vaurioita rakenteille. YJ 4 §. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Viveka Tverin, puh. 050 560 7093, viveka.tverin@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
379 300 €
Myyntihinta
159 219,85 €
Neliöhinta
9 030,95 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2042
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,48 € / kk
Hoitovastike
170,10 € / kk
Yhtiövastike
457,74 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 e/hlö/kk ennakkomaksuna
Muut kustannukset
pääomavastike korko 0,045 e/jyvitetty osake/kk (141,48€) Kolmen ensimmäisen asumisvuoden aikana maksetaan vain korkoa. N. 3 vuoden kuluttua pääomavastike nousee arviolta 0,32 e/jyvitetty osake/kk.(n. 1006 €) Tämän huoneiston jyvitetty osakemäärä 3.144 kpl. Tonttivuokravastike 3,48 e/m2/kk. Tonttivuokravastikkeen suuruuden perusteena on asuinhuoneistojen pinta-ala. Tämän huoneiston tontin lunastushinta on 37.590 euroa ja mahdollisuus lunastaa vuosittain marraskuussa. Edellä mainitun lunastusajankohdan lisäksi oikeus lunastukseen on 6 kk ajan kuukausittain yhtiön valmistumisesta alkaen maaliskuuhun 2021 asti. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10M nettiyhteys ja kaapeli-tv. Autopaikka liikuntaesteiselle 30€/kk Jos yhtiölainaa enemmän kuin 50%:a huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta on osakkaan maksettava yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti 3 kk suuruinen pääomavastikevakuus..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Helmer
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 786 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.1 km), Junat (etäisyys n. 0.6 km), Rautiovaunu (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 184933 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 43, lisätietoa: 2 ap ovat liikuntaesteisille ja yhtiön. 4 sähköap ovat tilapäiskäytössä ja yhtiöiden omist. Erill. lataussopimus ja latauskust.
Yhteiset tilat
Hissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, 2 citypesulaa, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto,kaapelitelevisio, ovipuhelin ja ovikoodijärjestelmä, laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, WLAN-reititin, laajakaistaliittymä. Asunto Oy Helsingin Teodorin kanssa yhteinen kerhohuone ja yhtiösauna.
Ominaisuudet
sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Viveka Tverin
Myyntipäällikkö, LKV, KTM
LKV, LVV
Puh: +35850 5607093
Bulevardi 15, 00120 Helsinki
Lainalaskuri
Viveka Tverin
Myyntipäällikkö, LKV, KTM, LKV, LVV
Viveka Tverin
Myyntipäällikkö, LKV, KTM
LKV, LVV
Puh: +35850 5607093

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.