317 000 €74 m²

Valssimyllynkatu 11 H 22, Myllypuro, Helsinki4h+avok+2kph+s+vh+p+rp

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
218,30 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kahden kerroksen rivitaloneliö Myllypurossa

Tässä fiksusti suunnitellussa puupintaisessa talossa huomaat omakohtaisesti, mistä Puu-Myllypuron suosio kumpuaa! Nykyaikainen pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti ja tarjoaa todella monipuoliset tilat. Alakerta on oleskelutilaa, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän avoimen tilan, minkä lisäksi eteinen on mukavan avara ja hyvin säilytystiloin varustettu. Keittiön puhtaanvalkoiset kaapit, hyvät työtilat ja integroidut laitteet luovat toimivan ruoanlaittoympäristön, joka on myös ilo silmälle. Alakertaan on sijoitettu tyylikäs saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan yhdistelmä, minkä lisäksi yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone! Suurimmasta makuuhuoneesta avautuu käynti omalle parvekkeelle.

2018 valmistuneissa puu- ja betonirakenteisissa taloissa nautit nykyaikaisesta puurakentamisesta ja talojen muodostamasta idyllisestä naapurustosta. Suuret remonttihankkeet ja esimerkiksi tontin vuokrasopimuksen päättyminen ovat vielä vuosikymmenien päässä. Vuokratontin osuuden voi myös lunastaa omaksi, jolloin maksettavaksi jäävät vain edullinen vastike ja käyttökorvaukset. Taloyhtiössä on tilava pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto.

Mediahuomiotakin keränneen Puu-Myllypuron sijainti on sekä luonnonläheinen, että palveluiltaan loistava. Kauppakeskukset Lanterna ja Myllypuron uusittu Ostari löytyvät noin kilometrin säteeltä, kuten myös päiväkodit ja koulut. Myllypuron Ostarin yhteydessä on metroasema, mutta myös Itäkeskus palveluineen on kävelymatkan päässä. Lähistöltä kulkee myös hyvin bussilinjoja ja Itäväylä on helposti saavutettavissa autoillen. Tulevaisuudessa Raidejokeri tulee parantamaan entisestään alueen julkisia yhteyksiä. **HUOM!** Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä. Älä kättele ja pidä huolta käsihygieniasta. Jos tunnet itsesi sairaaksi älä tule asuntoesittelyyn. Avoimien asuntoesittelyjen yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkilöön tartuntariskin minimoimiseksi, joten saatat joutua odottamaan hetken vuoroasi. Voit halutessasi varata yksityisesittelyn verkkopalvelumme kautta.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/valssimyllynkatu-11-2/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+2kph+s+vh+p+rp
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke lounas, etelä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020-2024 Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019 Lämpökamerakuvaus, 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiö on ilmoittanut pidättävänsä rakennusaikaisen vakuuden vuosikorjausten hyväksyttyyn suorittamiseen asti. Isännöitsijän mukaan ennakkotarkastuksen (raportti ja tiedote 5.11. tilanteesta liitteenä) jälkeen rakennuttaja on tehnyt runsaasti korjauksia. Loppujen vuosikorjausten oletetaan tässä vaiheessa valmistuvan 12/2020. B) Tonttiosuus on lunastettavissa. Alkuperäinen tonttiosuus 593,47 €/m2 (tälle asunnolle 43 916,78€). Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa 10 M

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
317 000 €
Neliöhinta
4 283,78 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Hoitovastike
218,30 € / kk
Muut kustannukset
Mediavastike 11.73 €/kk, Vesimaksuennakko 17.00 €/hlö/kk, Tontinvuokravastike 184.26 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Torninvartija
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
27
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
C / 2013
Ilmanvaihto
Koneellinen + LTO
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. Myllypuro, Karhunkaataja, alue 1, 2013-004412: Alueet sijaitsevat osoitteissa Myllärintie 2 a, Viilarintie ja Viikintie. Alueelle on suunnitteilla asuinrakentamista palveluineen, virkistysyhteyksineen ja -alueineen, sekä Viilarintien varteen Raide-Jokerin pikaraitiolinja pysäkkeineen. "Vartiokylä, Kauppamyllyntien ympäristö", 2017-012228: Roihupellon teollisuusalue uudistuu. Viilarintien itäpuolelle suunnitellaan Raide-Jokerin raitiovaunuvarikkoa kulkuyhteyksineen, bussivarikon siirtoa, liikunta- ja vapaa-ajan hanketta ja muuta toimitilaa. Holkkitien pohjoispuolelle suunnitellaan toimitilaa.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. Myllypuro, Karhunkaataja, alue 1, 2013-004412: Alueet sijaitsevat osoitteissa Myllärintie 2 a, Viilarintie ja Viikintie. Alueelle on suunnitteilla asuinrakentamista palveluineen, virkistysyhteyksineen ja -alueineen, sekä Viilarintien varteen Raide-Jokerin pikaraitiolinja pysäkkeineen. "Vartiokylä, Kauppamyllyntien ympäristö", 2017-012228: Roihupellon teollisuusalue uudistuu. Viilarintien itäpuolelle suunnitellaan Raide-Jokerin raitiovaunuvarikkoa kulkuyhteyksineen, bussivarikon siirtoa, liikunta- ja vapaa-ajan hanketta ja muuta toimitilaa. Holkkitien pohjoispuolelle suunnitellaan toimitilaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
FIM Tonttirahasto I KY, Vuokrauksen päättymispäivä 26.1.2067, Vuosivuokra 56859,66€, Tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka vuokralla 40 euroa kuussa. 26 autopaikkaa, 1kpl yhtiön hallinnassa, loput erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto, yhtiöllä ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Alakerrassa vinyylankku, yläkerrassa laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.