189 000 €40,5 m²

Kuvernöörintie 14 A, Laajasalo, Helsinki1h+oh-avokeittiö +kph+las.prv (yhtiöjärjestyksessä 1h+ tupak.)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
365 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Merellisessä Laajasalossa, Palvelutalo Sofiassa juuri vapautunut valoisa ja avara kaksio. Erillisen makuuhuoneen ja avokeittiöllisen olohuoneen, sekä reilun kokoisen toimivan kylpyhuoneen ja isohkon etelä-parvekkeen sisältämä esteetön asunto.

Asunnot tehty itsenäisille ikäihmisille mielekkääseen asumiseen, erityisesti yli 65 vuotiaiden tarpeisiin. Suunnittelussa on otettu huomioon erityisesti tilojen esteettisyys, viihtyisyys ja kodikkuus. Perustarpeista on huolehditaan kunkin asiakkaan tarpeiden mukaan, kuten ruokailupalvelut ja ympärivuorokautinen turvapalvelu, jotka kuuluvat kuukausittain veloitettavaan peruspakettiin. Yksilöllisen tarpeen mukaan voi Kotihoito auttaa mm. siivouksessa ja pyykinpesussa.

Talossa on tarjolla mielenkiintoista kulttuuri, -virkistys, -liikunta, -harrastus- ja taidetoimintaa kaikille halukkaille. Toimintaa riittää joka arkipäivälle, on lukupiiriä, maalausta ja bingoa, on vaihtuva taidenäyttely ala-aulassa, musiikki- ja kuoroesitykset, juhlapäivien ohjelmat – jne.

Taloyhtiö on valmistunut 2002, se on hyväkuntoinen ja huolella pidetty, joten suurempia remonttitarpeita ei vielä ole näköpiirissä. Taloyhtiön kaunis pihamaa, ympäristön puistot ja meren läheisyys luo loistavat puitteet ulkoiluun ja viihtymiseen. Myös uusi kauppakeskus, moninaisine palveluineen on lähietäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt; Teijo Vuorinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT puh. 040 680 7706, tai s-posti: teijo.vuorinen@huom.fi Huom! Kiinteistönvälitys Oy

Itseänne ja asukkaita suojellaksemme pidetään kohteessa yksityisnäytöt, pyydän yhteydenotot, joko puhelimitse tai s-postitse.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
21780747
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
4 888 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+oh-avokeittiö +kph+las.prv (yhtiöjärjestyksessä 1h+ tupak.)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Esteetön, siisti ja tilava kph Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Avaralle puistomaiselle ,pihamaalle
Tulevat remontit
2019 Katon rännikorjaus
Tehdyt remontit
2003 Parvekelasituslupa taloyhtiölle 2009 Paloilmoitinlaitteiston laajennus 2010 Hissin taajuusmuuntaja uusittu 2012 Piha-alueen ja istutusten kunnostaminen 2012 Jätekatoksen turvallisuuden parantaminen 2013 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2013 Tuloilmasuodattimet vaihdettu 2014 Kiinteistövalvontajärjestelmän uusinta 2014 Hissin huoltokorjauksiin varautuminen (vuosittainen) 2015 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta 2016 Hissin korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talosauna varattavissa yksityisesti ja mahdollisuus käydä myös yhteisessä "lenkkisaunassa".
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus, K- ja S Marketit, Apteekki, kahvila, ravintola, ym. Kirjasto, Terveyskeskus ja puisto, sekä laajat ulkoilualueet vieressä. Päiväkoti: Iso-, puutarhapihamaa
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 4a § Huoneistojen käyttäminen vähintään yhden kussakin huoneistossa asuvan henkilön on oltava 65 vuotta täyttänyt tai eläkkeellä, sekä asukkaan muuttaessa huoneistoon tulee suorittaa muistitesti, jonka tulos tulee olla vähintään MMSE / 25/30. Muistitesti voi olla myös jokin muu yhtiön päättämä muistitesti. 7§ Osakkaan lunastusoikeus Yhtiön osakkailla on oikeus lunastaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake, joka muun laillisen saannon kuin avio-oikeuden, perinnön tai testamentin nojalla siirtyy henkilölle, joka ei ale yhtiön osakas eikä suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa sukua luovuttajalle. Jos kaksi tai useampi osakas haluaa lunastaa osakkeen, lunastusoikeus määrätään arvan perusteella. Lunastushinnaksi tulee ilmoitettu, sivullisen tarjoama hinta taikka käypä hinta jos saanto on muu kuin kauppa. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle 14 paivan kuluessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
4 666,67 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
365 € / kk
Yhtiövastike
365 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 4.9.2020 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sofia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuoden lisätiedot
2002
Liiketilojen pinta-ala
835 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 888 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy Satu Ingström satu.ingstrom@astala.fi Insinöörinkatu 3 B 00880 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki,
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2099
Tontin vuokra
31369.94 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 12,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teijo Vuorinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT, osakas
Puh: 040 680 7706
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Teijo Vuorinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT, osakas
Teijo Vuorinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT, osakas
Puh: 040 680 7706

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.