Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä Kyläsepänkuja 2 B, 00640 Helsinki

114 500 €13,5 m²

Kyläsepänkuja 2 B, Oulunkylä, Helsinki1h+k+wc

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 114 500 €

Hoitovastike: 87,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 13,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1906

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Oulunkylä

Kaupunki: Helsinki

Nyt myynnissä ainutlaatuinen kaupunkikoti vuonna 1906 valmistuneesta historiallisesta puutalosta!

Kodissa on käytännöllinen keittiö, leveä olohuone ja wc. Viistokatto tuo huoneistoon tunnelmaa ja kahteen ilmansuuntaan sijaitsevat ikkunat luonnonvaloa. Huoneiston asuintiloissa on viehättävä lautalattia. Kodissa ei ole kylpyhuonetta tai suihkua, mutta taloyhtiön piharakennuksessa on sauna.

Taloyhtiön pihapiiri on avara ja tunnelmallinen. Aiemmin huvilana toiminut asuinrakennus muutettiin 1950-luvulla asunto-osakeyhtiöksi ja se on osa Oulunkylän vanhaa alkuperäistä rakennuskantaa. Kohde sijaitsee omalla tontilla.

Tämä asunto on erinomainen sijoituskohde, mutta toimii myös omassa asuinkäytössä mainiosti! Myydään vuokrattuna (650,00 €/kk). Huoneiston hoitovastike on 81,00 €/kk. Hyvä vuokralainen. Irtisanomisaika 3 kk, joskin neuvoteltavissa lyhyemmäksi, mikäli haluat asunnon omaan käyttöösi!

Kodin sijainti on ideaali; se on päättyvän tien päädyssä omassa rauhassaan, mutta samalla lähellä Oulunkylän palveluita. Asuinrakennus sijaitsee vain n. 850 metrin päässä Oulunkylän ja Käpylän asemalta, josta on nopea junayhteys Helsingin keskustaan, Tikkurilaan kuin myös lentokentälle. Taloyhtiö vuokraa piha-autopaikkoja (7 kpl) kohtuulliseen hintaan 20,00 €/vuosi.

Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyn merkeissä! Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset: Noora Ruippo, LKV, LVV, 040 962 6659, noora.ruippo@redlkv.fi

Service also in english!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kyläsepänkuja 2 B, 00640 Helsinki
Kaupunginosa: Oulunkylä
Kohdenumero: 21317353
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 13,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 545 m²
Kokonaispinta-ala: 13,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+wc
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Kuvaus: kaapistot, jääkaappi (pakastelokerolla), hana, pesuallas, huuhteluallas, mikroaaltouuni, liesitaso, uuni, mosaiikkilaattavälitila, maalatut lasikuitatapettiseinät ja lautalattia. Keittiökalusteitten alla kivilaattalattia.
Parveke: Ei
Näkymät: lounaaseen/länteen asuinrakennuksen pihalle
Tulevat remontit: 2020 - Kiinteistön kuntoarvio, alapohjan hirsien uusiminen tarvittavilta osin 2021 - Korjaussuunnittelu: lämpöeritys ja B5 parveke. C-päädyn lämpöeristyksen korjaaminen. 2022 - B5 parvekkeen korjaaminen/uusiminen, ikkunoiden uusiminen/korjaus, pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen. 2023 - Huoneistojen ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen. 2021 - Ikkunoiden uusiminen, korjaus. 2022 - Pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen (kustannusarvio 50 000 euroa koko taloyhtiölle). 2023 - Huoneistojen ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen. 2025 - Huoltorakennuksen hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit: 2000 - Vaakavesijohdot. 2005 - Putkia uusittiin osittain. 2006 - Pintaremontti maalaus, antennin uusiminen, kellarin oven uusiminen. 2005-2007 - Päärakennuksen julkisivun kunnostaminen. 2007 - Uudet alustan ovet, A-portaan kaiteet, tuuletusputket välikattoon. 2007 - Putkia uusittu osittain. 2008 - E 1-talon hormin korjaus. 2009 - Alapohjan ja ulkoportaikon kunnostus, pihan sadevesien ohjauksia. 2010 - Imeytyskentän ja ylivuotoputken asennus sekä kivipolun pohjarakenteiden vaihtotyöt. 2011 - C-portaan tueta, julkisivun kosteus- ja lahovaurioiden korjaus. 2012 - Piharakennuksen kunnostus. 2014 - Korvausilmaventtiilit. 2015 - Saunan hormin kunnostus, jätekatos, katon huoltomaalaus. 2017 - C 1 -kylpyhuoneen korjaukset ja ennallistaminen, B 3 -huoneiston korjaukset, alkovin ja varastohuoneen ennallistaminen, B 4 - viemärilinjan painehuuhtelu, A 2 -vesivaurion purku- ja korjaustyöt sekä A 2 ja B 4 putkistojen aukaisu, rassaus sekä viemärihuuhtelu. 2018 - LVI-kuntotutkimus, A2-B4 -viemärilinjan saneeraus, B-portaan viemärin osaittainen sukitus. 2019 - Huoneiston B2 lämmöneristyksen parantaminen. 2020 - Huoneiston B6 lämmöneristyksen ja ilmanvaihto.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Palvelut: Liikekeskus Ogeli, K-Supermarket Mustapekka, S-Market Oulunkylä, Oulunkylän terveysasema ja Oulunkylän kirjasto. Liikunta ja ulkoilumahdollisuudet: Oulunkylän jäähalli, Vantaanjoki ulkoilureitteineen, Kylänvanhimman puisto ja useita muita. Koulut: Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio Päiväkoti: Päiväkoti Majava, Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti ja useita muita.
Lisätiedot: Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja katossa (jääkaapin yläpuolella).
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 114 500 €
Myyntihinta: 113 144,09 €
Neliöhinta: 8 481,48 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 28,35 € / kk
Hoitovastike: 87,75 € / kk
Yhtiövastike: 116,10 € / kk
Lämmityskustannukset: 20 € / kk
Vesimaksu: 15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset: Parkkipaikan maksut: 20 EUR/v. Muut maksut: Yhtiöllä on oikeus periä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa 175,50 € yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perkiö 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1906
Rakennusvuoden lisätiedot: 1906
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 545 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat.
Isännöinti: Visu Isäntä Oy / Taloasema, Mannerheimintie 25, 00250 Helsinki, isännöitsijä Hannu Tukonen, hannu.tukonen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot: Tarkemmat tiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Oulunkylän rautatieasemalle on vain n. 800 metriä. Junamatka Helsingin keskustaan vain n. 8 minuuttia. Myös Käpylän asema sijaitsee kodin lähellä vain n. 800 metrin päässä.
Lämmitys: sähkö

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja 7,

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Alueen muut kohteet

Oulunkylä, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Ruippo

Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT

Puh:

040 962 6659

Red LKV

Kiskontie 7, 00280 Helsinki

Oikotie suosittelee

Yleinen

Merellinen Sarvvik kutsuu viihtymään

Kaupallinen yhteistyö: Hartela Kirkkonummen luonnonläheinen, merellinen Sarvvik kasvaa ja kehittyy. Alueella on jo kaksi Hartelan kohdetta ja uusia, moderneja koteja on suunnitteilla. Kuvittele aurinkoinen kesäaamu luonnonläheisessä, merellisessä maisemassa. Lintujen livertäessä nautit aamukahvisi omalla parvekkeella tai rantakallioilla. Tätä kaikkea on Sarvvik, joka rakentuu suositun, Suomen Solsidaniksikin kutsun Sundsbergin naapuriin. – Sarvvikin ehdoton valtti on luonnonläheisyys. Ulkoilureitit […]

Yleinen

Asunto perinnöksi – mitä teen?

Saitko asunnon perinnöksi? Kun huomioit muutamat perusseikat perintöasuntoon liittyen, pääset nauttimaan uudesta kodistasi huoletta. Entä mitä ottaa huomioon, kun on jättämässä asuntoa perinnöksi? Asunnon periminen on hieno asia, mutta se vaatii hieman paperityötä. Listasimme tärkeimmät asiat, jotka sinun tulee ottaa huomioon asuntoa periessä tai perinnöksi jätettäessä. 1. Perintövero Kun perit asunnon, sinun tulee maksaa siitä […]

Noora Ruippo

Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT

Noora Ruippo

Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT

Puh:

040 962 6659

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

114 500 €13,5 m²