114 500 €13,5 m²

Kyläsepänkuja 2 B, Oulunkylä, Helsinki1h+k+wc

Velaton hinta
114 500 €
Hoitovastike
87,75 € / kk
Asuinpinta-ala
13,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä ainutlaatuinen kaupunkikoti vuonna 1906 valmistuneesta historiallisesta puutalosta!

Kodissa on käytännöllinen keittiö, leveä olohuone ja wc. Viistokatto tuo huoneistoon tunnelmaa ja kahteen ilmansuuntaan sijaitsevat ikkunat luonnonvaloa. Huoneiston asuintiloissa on viehättävä lautalattia. Kodissa ei ole kylpyhuonetta tai suihkua, mutta taloyhtiön piharakennuksessa on sauna.

Taloyhtiön pihapiiri on avara ja tunnelmallinen. Aiemmin huvilana toiminut asuinrakennus muutettiin 1950-luvulla asunto-osakeyhtiöksi ja se on osa Oulunkylän vanhaa alkuperäistä rakennuskantaa. Kohde sijaitsee omalla tontilla.

Tämä asunto on erinomainen sijoituskohde, mutta toimii myös omassa asuinkäytössä mainiosti! Myydään vuokrattuna (650,00 €/kk). Huoneiston hoitovastike on 81,00 €/kk. Hyvä vuokralainen. Irtisanomisaika 3 kk, joskin neuvoteltavissa lyhyemmäksi, mikäli haluat asunnon omaan käyttöösi!

Kodin sijainti on ideaali; se on päättyvän tien päädyssä omassa rauhassaan, mutta samalla lähellä Oulunkylän palveluita. Asuinrakennus sijaitsee vain n. 850 metrin päässä Oulunkylän ja Käpylän asemalta, josta on nopea junayhteys Helsingin keskustaan, Tikkurilaan kuin myös lentokentälle. Taloyhtiö vuokraa piha-autopaikkoja (7 kpl) kohtuulliseen hintaan 20,00 €/vuosi.

Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyn merkeissä! Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset: Noora Ruippo, LKV, LVV, 040 962 6659, noora.ruippo@redlkv.fi

Service also in english!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21317353
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
13,5 m²
Tontin pinta-ala
2 545 m²
Kokonaispinta-ala
13,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: kaapistot, jääkaappi (pakastelokerolla), hana, pesuallas, huuhteluallas, mikroaaltouuni, liesitaso, uuni, mosaiikkilaattavälitila, maalatut lasikuitatapettiseinät ja lautalattia. Keittiökalusteitten alla kivilaattalattia.
Parveke
Ei
Näkymät
lounaaseen/länteen asuinrakennuksen pihalle
Tulevat remontit
2020 - Kiinteistön kuntoarvio, alapohjan hirsien uusiminen tarvittavilta osin 2021 - Korjaussuunnittelu: lämpöeritys ja B5 parveke. C-päädyn lämpöeristyksen korjaaminen. 2022 - B5 parvekkeen korjaaminen/uusiminen, ikkunoiden uusiminen/korjaus, pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen. 2023 - Huoneistojen ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen. 2021 - Ikkunoiden uusiminen, korjaus. 2022 - Pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen (kustannusarvio 50 000 euroa koko taloyhtiölle). 2023 - Huoneistojen ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen. 2025 - Huoltorakennuksen hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
2000 - Vaakavesijohdot. 2005 - Putkia uusittiin osittain. 2006 - Pintaremontti maalaus, antennin uusiminen, kellarin oven uusiminen. 2005-2007 - Päärakennuksen julkisivun kunnostaminen. 2007 - Uudet alustan ovet, A-portaan kaiteet, tuuletusputket välikattoon. 2007 - Putkia uusittu osittain. 2008 - E 1-talon hormin korjaus. 2009 - Alapohjan ja ulkoportaikon kunnostus, pihan sadevesien ohjauksia. 2010 - Imeytyskentän ja ylivuotoputken asennus sekä kivipolun pohjarakenteiden vaihtotyöt. 2011 - C-portaan tueta, julkisivun kosteus- ja lahovaurioiden korjaus. 2012 - Piharakennuksen kunnostus. 2014 - Korvausilmaventtiilit. 2015 - Saunan hormin kunnostus, jätekatos, katon huoltomaalaus. 2017 - C 1 -kylpyhuoneen korjaukset ja ennallistaminen, B 3 -huoneiston korjaukset, alkovin ja varastohuoneen ennallistaminen, B 4 - viemärilinjan painehuuhtelu, A 2 -vesivaurion purku- ja korjaustyöt sekä A 2 ja B 4 putkistojen aukaisu, rassaus sekä viemärihuuhtelu. 2018 - LVI-kuntotutkimus, A2-B4 -viemärilinjan saneeraus, B-portaan viemärin osaittainen sukitus. 2019 - Huoneiston B2 lämmöneristyksen parantaminen. 2020 - Huoneiston B6 lämmöneristyksen ja ilmanvaihto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Liikekeskus Ogeli, K-Supermarket Mustapekka, S-Market Oulunkylä, Oulunkylän terveysasema ja Oulunkylän kirjasto. Liikunta ja ulkoilumahdollisuudet: Oulunkylän jäähalli, Vantaanjoki ulkoilureitteineen, Kylänvanhimman puisto ja useita muita. Koulut: Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio Päiväkoti: Päiväkoti Majava, Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti ja useita muita.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja katossa (jääkaapin yläpuolella).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
114 500 €
Myyntihinta
113 144,09 €
Neliöhinta
8 481,48 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
28,35 € / kk
Hoitovastike
87,75 € / kk
Yhtiövastike
116,10 € / kk
Lämmityskustannukset
20 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 20 EUR/v. Muut maksut: Yhtiöllä on oikeus periä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa 175,50 € yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Perkiö 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Rakennusvuoden lisätiedot
1906
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 545 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Visu Isäntä Oy / Taloasema, Mannerheimintie 25, 00250 Helsinki, isännöitsijä Hannu Tukonen, hannu.tukonen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Tarkemmat tiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Oulunkylän rautatieasemalle on vain n. 800 metriä. Junamatka Helsingin keskustaan vain n. 8 minuuttia. Myös Käpylän asema sijaitsee kodin lähellä vain n. 800 metrin päässä.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 7,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Ruippo
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 962 6659
Kiskontie 7, 00280 Helsinki
Noora Ruippo
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT
Noora Ruippo
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 962 6659

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.