Kaljaasi fortunankatu 1 C 77, Sompasaari, Helsinki1h + avok + p

Uudiskohdeyksiö Sompasaaressa omalla tontilla ja isolla parvekkeella

Valoisa tehoyksiö valmistuu loppuvuonna 2021 merelliseen Sompasaareen As Oy Sumppariin. Huoneiston pohja on hyvin suunniteltu, siihen mahtuu kaikki tarpeellinen ja jokainen neliö on hyötykäytössä. Suuri huonemainen sisäänvedetty lasitettu parveke kaakkoon toimii toisena huoneena ison osan vuodesta. Sinne mahtuu niin ruoka- kuin istuinryhmä. Lattialämmitys ja -viilennys pitää lämmön tasaisena, eikä patterit ole kalustuksen esteenä. Alas asti ulottuvat ikkunat ja parvekelasitukset tuovat valoa ja avaruutta ja tekevät tilasta suuremman tuntuisen. Oma tontti - siksi edullinen asua, hoitovastikearvio vain 85,1 e/kk! Laadukkaat skandinaavishenkiset pintamateriaalit: valkoiset keittiökaapistot,tammiparketti ja eteisessä peililiukuovi, kylpyhuoneessa laatat. Asunto on mukavan korkealla rakennuksen 6 kerroksessa (5 asuinkerros) vehreillä puistomaisilla näkymillä kaakkoon.

Sijainti on loistava. Hyvät yhteydet metrolla, autolla, bussilla ja pyörällä. Jatkossa Kruunuvuorensillan ja pikaraitiotien rakentumisen myötä alue tulee osaksi kantakaupunkia, ja pääset hetkessä ydinkeskustaan myös raitiovaunulla, pyöräbaanaa tai kävelytietä pitkin. Monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ympärillä - lähellä mm. Redin kauppakeskus, Teurastamon ravintolat, Suvilahden kulttuuritapahtumat ja Mustikkamaan ulkoilu- , uima- ja veneilyalueet. Ranta bulevardeineen nurkan takana ja puisto melkein vastapäätä.

Yhtiöjärjestyksessä on kielletty tupakointi muualla kuin määrätyllä paikalla pihalla sekä alle kuukauden pituinen lyhytaikaisvuokraus. Yhtiölaina tuloutetaan joten soveltuu myös sijoitukseen.

Taloyhtiön monipuoliset modernit yhteispalvelut jatkamavat oman kotisi elämisneliöitä: etätyötila, kattosauna-, pesula-, pyöräsäilytys- ja -huoltotilat, kerhohuone, Smartposti sekä 2 yhteiskäyttöautoa. Autopaikkamahdollisuus.

Edulliset maksu- ja yhtiölainaehdot; Kaupanteossa maksat myyjälle myyntihinnasta vain 67490 e. Seuraava maksuerä (maksetaan suoraan rakennuttajalle) on vasta 30.9.2021 27.783 e ja loput valmistumisen aikoihin. Yhtiölainasta maksetaan pelkästään korkoa ensimmäiset kolme asumisvuotta (Eur 1v/0,95%) arviolta 122 e/kk. Lainanlyhennys alkaa noin 3 v. valmistumisesta arvioituna 2025. Yhtiölainan maksuaika 22 v eli lyhennys arviolta noin 588 e/kk. Eli arvioidut asumiskustannukset 3 ensimmäistä asumisvuotta nykykorolla noin 211 e/kk (hoitovastike ja yhtiölainan korko) ja sen jälkeen n. 799 e/kk (hoitovastike ja yhtiölainan korko+lyhennys).

Soveltuu huoletonta, remontitonta ja laadukasta kotia etsivälle, joka arvostaa nykyajan mukavuuksia, hyviä palveluita, kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä ja haluaa pitää asumiskustannukset pieninä. Soveltuu hyvin myös sijoittajalle.Rahoitusvastike yhtiöjärjestyksen mukaan tuloutettu.

Lisätietoja ja kuvia löytyy rakennuttajan sivuilta www.Peab.fi

AVAINSANAT: Oma tontti, Iso lasitettu parveke, ei remonttihuolia, Meri lähellä, palvelut lähellä, hyvät yhteydet, tehokas pohja, korkeat ikkunat, etätyötilat, savuton talo

Kohde valmistuu 11/2021-1/2022.