269 900 €23 m²

Kaljaasi fortunankatu 1 C 77, Sompasaari, Helsinki1h + avok + p

Velaton hinta
269 900 €
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

Uudiskohdeyksiö Sompasaaressa omalla tontilla ja isolla parvekkeella

Valoisa tehoyksiö valmistuu loppuvuonna 2021 merelliseen Sompasaareen As Oy Sumppariin. Huoneiston pohja on hyvin suunniteltu, siihen mahtuu kaikki tarpeellinen ja jokainen neliö on hyötykäytössä. Suuri huonemainen sisäänvedetty lasitettu parveke kaakkoon toimii toisena huoneena ison osan vuodesta. Sinne mahtuu niin ruoka- kuin istuinryhmä. Lattialämmitys ja -viilennys pitää lämmön tasaisena, eikä patterit ole kalustuksen esteenä. Alas asti ulottuvat ikkunat ja parvekelasitukset tuovat valoa ja avaruutta ja tekevät tilasta suuremman tuntuisen. Oma tontti - siksi edullinen asua, hoitovastikearvio vain 85,1 e/kk! Laadukkaat skandinaavishenkiset pintamateriaalit: valkoiset keittiökaapistot,tammiparketti ja eteisessä peililiukuovi, kylpyhuoneessa laatat. Asunto on mukavan korkealla rakennuksen 6 kerroksessa (5 asuinkerros) vehreillä puistomaisilla näkymillä kaakkoon.

Sijainti on loistava. Hyvät yhteydet metrolla, autolla, bussilla ja pyörällä. Jatkossa Kruunuvuorensillan ja pikaraitiotien rakentumisen myötä alue tulee osaksi kantakaupunkia, ja pääset hetkessä ydinkeskustaan myös raitiovaunulla, pyöräbaanaa tai kävelytietä pitkin. Monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ympärillä - lähellä mm. Redin kauppakeskus, Teurastamon ravintolat, Suvilahden kulttuuritapahtumat ja Mustikkamaan ulkoilu- , uima- ja veneilyalueet. Ranta bulevardeineen nurkan takana ja puisto melkein vastapäätä.

Yhtiöjärjestyksessä on kielletty tupakointi muualla kuin määrätyllä paikalla pihalla sekä alle kuukauden pituinen lyhytaikaisvuokraus. Yhtiölaina tuloutetaan joten soveltuu myös sijoitukseen.

Taloyhtiön monipuoliset modernit yhteispalvelut jatkamavat oman kotisi elämisneliöitä: etätyötila, kattosauna-, pesula-, pyöräsäilytys- ja -huoltotilat, kerhohuone, Smartposti sekä 2 yhteiskäyttöautoa. Autopaikkamahdollisuus.

Edulliset maksu- ja yhtiölainaehdot; Kaupanteossa maksat myyjälle myyntihinnasta vain 67490 e. Seuraava maksuerä (maksetaan suoraan rakennuttajalle) on vasta 30.9.2021 27.783 e ja loput valmistumisen aikoihin. Yhtiölainasta maksetaan pelkästään korkoa ensimmäiset kolme asumisvuotta (Eur 1v/0,95%) arviolta 122 e/kk. Lainanlyhennys alkaa noin 3 v. valmistumisesta arvioituna 2025. Yhtiölainan maksuaika 22 v eli lyhennys arviolta noin 588 e/kk. Eli arvioidut asumiskustannukset 3 ensimmäistä asumisvuotta nykykorolla noin 211 e/kk (hoitovastike ja yhtiölainan korko) ja sen jälkeen n. 799 e/kk (hoitovastike ja yhtiölainan korko+lyhennys).

Soveltuu huoletonta, remontitonta ja laadukasta kotia etsivälle, joka arvostaa nykyajan mukavuuksia, hyviä palveluita, kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä ja haluaa pitää asumiskustannukset pieninä. Soveltuu hyvin myös sijoittajalle.Rahoitusvastike yhtiöjärjestyksen mukaan tuloutettu.

Lisätietoja ja kuvia löytyy rakennuttajan sivuilta www.Peab.fi

AVAINSANAT: Oma tontti, Iso lasitettu parveke, ei remonttihuolia, Meri lähellä, palvelut lähellä, hyvät yhteydet, tehokas pohja, korkeat ikkunat, etätyötilat, savuton talo

Kohde valmistuu 11/2021-1/2022.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
15917665
Kerros
6 / 13
Asuinpinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + p
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde 2021
Lisätietoa vapautumisesta
11/2021-1/22
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Integroidut koneet, Jää-pakastinkaappi, Induktioliesi, Liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke kaakkoon, Parveke, Lasitettu parveke, sisäänvedetty
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ja parveke kaakkoon
Näkymät
vehreät
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
269 900 €
Myyntihinta
114 627 €
Neliöhinta
11 734,78 € / m2
Velkaosuus
155 273 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä liiketila

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122 € / kk
Hoitovastike
85,10 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
207,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Laajakaista- ja kaapelitvmaksu 10 e/kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Rahoitusmuoto
Yhtiölainasta maksetaan vain korot 3 asumisvuotta, sen jälkeen lyhennysaika 22 v. Korko Euribor 0,95 % marginaalilla.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
11/2021-1/2022
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Sumppari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Lattialämmitys ja -viilennys
Tontin vuokra
0

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.