219 000 €56 m²

Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki2h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
272,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tunnelmalliseen Puotilaan! Uusia asukkaita odottaa toisen kerroksen tyylipuhdas ja tilava kaksio, jonne pääset muuttamaan vaikka heti!

Tässä kodissa yhdistyvät moderni raikkaus ja talon 50-lukua kunnioittava selkeälinjaisuus. Heti ulko-ovelta sisään tultaessa katseen vangitsee hiljattain uusittu keittiö, jonka varustelutaso täyttää vaativankin kokin toiveet. Olohuoneeseen mahtuu perinteisen sohvaryhmän lisäksi isompikin ruokaluryhmä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone, jonka lisäksi säilytystilaa löytyy kahdesta kellarikomerosta. Keittiön ja eteisen laattalattia on helppo pitää puhtaana, eikä lattialämmityksen ansiosta varpaasikaan palele. Kylpyhuone on uusittu muutama vuosi sitten perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä ja sinne mahtuu pieni pyykinpesukone. Taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa. Asunnon parvekkeelta on vehreät näkymät taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle.

Sijainti on mitä mainioin, kävelyetäisyyden päässä voit nousta bussin tai metron kyytiin, Puotilan puistoja, ulkoilualueita ja merta unohtamatta. Läheltä löydät myös Itiksen kattavat palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikauppa on kirjaimellisesti kivenheiton päässä.

Jos kaipaat vaivatonta asumista, niin tätä kotia et halua jättää näkemättä – sovi siis oma esittelysi jo tänään!

Vallitsevan covid-19 tilanteen vuoksi toivoisimme, että saapuisit asuntoesittelyyn oman hengityssuojaimen kanssa. Tarvittaessa saat sen myös meiltä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 12, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
1286772
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
8 321 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (integroitu), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, allaslaatikosto, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, kaksi kellarikomeroa
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnittelu, kilpailutus, katon kuntoarvio, viiden autopaikan muutos sähköautopaikoiksi, seinän vierustan ja sokkelin vihertyöt, kaikki pensaat poistetaan. 2020-2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen toteutus. 2022-2025 kattoremontti. 2022-2025 julkisivuremontin suunnittelutyö ja toteutus.
Tehdyt remontit
-19 piha-alueen kunnostusta, kiipeilyteline, pyörätelineet, -16 linjasaneeraus (perinteinen), sähkönousut, -14 vesikaton pinnoitus, linjasaneerauksen suunnittelu, -12 alipainetuulettimien lisäys yläpohjaan, -11 vesikaton paikkamaalaus, -10 tonttiviemärin uusiminen, -09 lämpötolppien lisäys paikoitusalueelle, vesikaton paikkamaalaus, ulko-oviin koodilukot, -08 rakennustekninen kuntoarvio, -07 putkiston kuntotutkimus, huoneiston 63 parvekkeen kattaminen, jätekatoksen rakentaminen, -05 porrashuoneiden maalaus, -04 ulko-ovet uusittu, -03 päätyhuoneistojen lattioiden lisälämmöneristys, porrashuoneiden, kellarin ja autotallien ikkunoiden maalaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -02 vesikaton kunnostus, pihagrillin hankinta, -01 antenniverkoston kunnostus, -99 vesikourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus, parvekeikkunoiden peltien maalaus ja kellari-ikkunoiden maalaus, -98 keittiöviemärien rassaus, pääviemärin videokuvaus, kellarikerrosten kunnostus, -95 lukoston uusiminen, -94 pihavalojen lisäys, -93 julkisivun, parvekkeiden lattioiden ja ikkunoiden maalaus, -89 etuikkunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Useita alueella alk. (etäisyys n. 0.5 km), Useita alueella alk. (etäisyys n. 0.5 km), Alepa, Itiksen ruokakaupat alk. (etäisyys n. 0.5 km), Puotilan ulkoilualueet ja merenranta (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön tonttivuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa päättyy 31.12.2020, sopimus uusitaan. Tontin kokonaisvuokrasta maksetaan vuonna 2021 50 % ja vuokra nousee 5 %-yksiköllä vuosittain niin, että täyttä vuokraa maksetaan kymmenen vuoden kuluttua vuonna 2031. Uusittavan sopimuksen mukainen tonttivuokran vaikutus hoitovastikkeeseen tulee olemaan täysimääräisenä noin 2,00 €/m2/kk. Taloyhtiöllä on DNA-kiinteistöliittymä 10 MB..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
186 332,94 €
Neliöhinta
3 910,71 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2020
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
185,60 € / kk
Hoitovastike
272,60 € / kk
Yhtiövastike
458,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Klaavuntie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
8 321 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit, Puotilan metroasema alk. (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 20713 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: autopaikat jonotusjärjestelmällä
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja
Ominaisuudet
Keittiön/eteisen laattalattiassa säädettävä lattialämmitys (sähkö). Kiinteät led-valaisimet eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tanja Rajala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
MMM, LKV, KiAT
Puh: +35840 867 3902
Aurorankatu 15, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
Tanja Rajala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT
Tanja Rajala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
MMM, LKV, KiAT
Puh: +35840 867 3902

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.