575 000 €79 m²

Tehtaankatu 12 E, Ullanlinna, Helsinki2h+alk+k+kph+wc

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
395 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella sisäpihalla, Neitsytpuiston kupeessa ja raitiovaunun varrella kaksio muuntelukelpoisella pohjalla.

Tämä kaksio sijaitsee Neitsytpuiston kupeessa, lähellä merta ja Ullanlinnan palveluita. Huoneisto on rauhallisen sisäpihan puolella ja näkymää somistaa pieni piha puineen. Huoneiston ikkunat päästävät kiitettävästi valoa elintiloihin ja hyvä pohja jakaa eri tilat fiksusti. Tunnelmaa lisää lautalattiat. Haluttu Amigon talo on vuonna 1928 rakennettu ja L. Sonckin ja M. Finellin suunnittelema. Sijainti on raitiovaunupysäkin vieressä ja kävelyetäisyydellä Etelä-Helsingin ulkoilupaikoista. Kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja paikka pesutornille.

Yhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus. Huoneiston osalta katselmus on 1. helmikuuta 2021. Huoneiston remontti alkaa 5. huhtikuuta ja valmistuu 16. heinäkuuta. Arvioitu kustannus n 1300 €/m2.

Talossa on hissi. Kaupungin asukaspysäköinti, C-alue.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 12 E, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
7961150
Kerroksien lukumäärä
7
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 173 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+alk+k+kph+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Hella, uuni, liesituuletin, JK/PK, tiskikone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa amme, tilaa pesutornille ja erillinen WC
Ikkunoiden suunta
Sisäpihalle (itä)
Tulevat remontit
2021-23 Vesikatto: pintojen tarkastus vuosittain ja tarpeelliset huoltotoimet, maalausta suoritetaan tarpeen mukaan, osan katon uusinta, piipunhatut, turvatuotteet, nuohoustasot. 2022-23 Ikkunat: kadun puoleisten ikkunoiden puupintojen maalaus. 2022-23 Tuuletusparvekkeet: lattiapintojen kunnostus tarpeellisilta osin. Porrashuoneiden ulko-ovet: F-portaan ulko-oven uusiminen, kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa. 2022-23 Julkisivut: pintojen tarkkailu ja paikkakorjaukset, tornin pintavaurioiden korjaus, huoltomaalaus. 2020-22 Vesi- ja viemärijärjestelmät: linjasaneerauksen käynnistäminen. 2022 Lämmitysjärjestelmä: venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainottaminen linjasaneerauksen jälkeen. 2021-22 Ilmanvaihtojärjestelmä: raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen, hormien nuohous ja kunnostaminen linjasaneerauksen yhteydessä. 2021-22 Sähkö- ja tietojärjestelmä: kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. 2022 Pikkupihan kansi: pihakannen rakenteiden ja päällysten kunnostus Hissit: hissikorien sisäpintojen puhdistus maalaus/lakkaus linjasaneerauksen jälkeen Yleiset ja yhtiön omistamat tilat: porrashuoneiden seinä-, katto- ja ovipintojen maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, valaistuksen lisääminen, turvakamerajärjestelmä. Pyydä PTS.
Tehdyt remontit
Osa tärkeimmistä korjauksista; 1999 Pihajulkisivujen rappaus. 2003 Talon vesikattojen osittainen maalaus. Talon katu- ja pihatason sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus. 2010 Pihaseinien paikkarappaus. 2011 Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta. 2012 Vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puoleisen lappeen osalta, Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (4 kpl) ja muiden vanhojen ovien lakkaustyöt. Kadun puolen porttikäytävien katto- ja seinäpintojen maalaus, Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2013lLämmityskaapelien asennus A-, D- ja E-portaiden pihan puolen vesiränneihin, Pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus, Vesikaton peltipintojen maalaus Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan. 2014 Vesikaton peltipintojen maalaus Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihasiiven idän puoleinen lape. Alueet yhteensä n. 700 m2. 2015 Vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta. 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. Pyydä isännöitsijäntodistus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
575 000 €
Neliöhinta
7 278,48 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Hoitovastike
395 € / kk
Yhtiövastike
395 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Taloyhtiön taksan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neitsytpolku 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on OP Vakuutus Oy:n täysarvovakuutus ja sen lisäksi AsumisPlus, HallitusPlus ja OikeusturvaPlus - vakuutukset. Taloyhtiöllä on hallinnassaan varastotilaa yhteensä n. 140 m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
712 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiilimuurausrunko
Kattotyyppi
Harjakatto / Pelti
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 173 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Seppo Rosendahl, Pääovi Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
21 kpl
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone sisäpihan puolella, vaatehuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Puh: 0207 559 000
Pietarinkatu 20, 00140 Helsinki
Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Puh: 0207 559 000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.