838 000 €120 m²

Mannerheimintie 69 B, Töölö, HelsinkiOlohuone, ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kph/wc, kaksi erillistä wc:tä, sisääntulo aulat.

Velaton hinta
838 000 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerros
4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

UPEIDEN TUNNELMIEN FUNKISKOTI TÖÖLÖN TULLIN AUKIOLLA

Kotiosoite Manskun ja Lääkärinkadun kulmauksessa on urbaanille perheelle napakymppi. Lähipysäkeiltä pääsee ratikan ja bussien kyydissä muutaman minuutin välein niin keskustaan, pohjoiseen, Munkkiniemeen ja pidemmällekin. Päiväkoteja, kouluja, kulttuuria, ihania ravintoloita ja harrasteita on valittavaksi asti; Keskuspuistoon lenkille, ratsastamaan Ruskeasuolle tai fillarilla oikoteitä Uimastadionille pääsee kotipihan kulmalta. Vain korttelin päässä Topeliuksenkadulla on myös Töölön urheilutalon peruskorjattu uimahalli kuntosaleineen. Koti itsessään on upean valoisa ja tyylikkäästi tähän päivään modernisoitu, kaupunkilaisperheelle ihana ja huoleton asua!

TÖÖLÖLÄINEN 1938 ALKAEN Vuonna 1938 valmistuneessa funkistalossa nautitaan erinomaisen mukavasta töölöläiselämästä ja avarista näkymistä yli kaupungin. Alkuperäiseen 4. kerroksen päätyasuntoon on yhdistetty viereinen yksiö, ja nyt tilaa on ruhtinaallisesti lapsiperheelle ja kotona työskentelevillekin. Kolmeen ilmansuuntaan katsovat isot ikkunat näyttävät maisemia Mannerheimintielle, Tullinpuomin aukiolle ja Laakson suuntaan Keskuspuiston vehreyteen. Olohuoneen upea erkkeri-ikkuna talon päädyssä, aitoa funkista, sekä muutoinkin isojen ikkunoiden syvät smyygit luovat inspiroivat puitteet design-henkiselle sisustajalle. Olohuoneen rinnalla on tilava ruokasali ja toisella puolella lasiliukuovellinen master bedroom. Yhteensä makuuhuoneita on kolme.

MODERNI KEITTIÖ Vuonna 2012 täydellisesti remontoidussa keittiössä on mm. laadukkaat ja monipuoliset AEG:n kodinkoneet, tummat graniittitasot, ihanalla lattialämmityksellä varustettu laattalattia ja ikkunanäkymä sisäpihalle; aamiaispöytäkin mahtuu keittiöön. Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä ja lisäksi 2010 laajennettu moderni kylpyhuone, jossa on suihkusyvennys, wc, pyykinpesutorni ja lattialämmitys.

MUUNNELTAVA POHJA Ison töölöläiskodin pohjaratkaisu on toimiva ja muuntuva, esimerkiksi ruokasalin voi tarvittaessa muuntaa makuuhuoneeksi. Kaikki materiaalit ja varusteet ovat tammilankkuparketteja myöten laadukkaita, klassiseen makuun sopivia ja asukkaiden designin kehykseksi ajattomia. Säilytystilaa on runsaasti niin huoneistossa kuin kahdessa vinttikomerossakin; 12 autopaikkaa on taloyhtiön pihalla.

SIJOITUS MYÖS ASUNTOVARALLISUUTEEN Vakavaraisessa taloyhtiössä kiinteistönpito on suunnitelmallista ja aktiivista, mikä tarkoittaa turvallista ja miellyttävää asumista ja osakkaille lisäksi asuntovarallisuuden hyvää hoitoa: tässä taloyhtiössä omassa kodissa asuminen on sijoitus sekä elämänlaatuun että kehittyvään asuntovarallisuuteen. Vastikemaksut ovat edullisia eikä erillistä vesimaksua peritä. Taloyhtiössä on kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto ja Telian 10Mbits/10 laajakaista.

Esittelyvaraukset Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 69 B, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
7960225
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 530 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Osakkeet nrot 1869-1970 / 102m2 4h, k, kph, wc, eteisaula sekä osakkeet nrot 1971-1988 / 18m2 1h, wc, eteisaula.
Huoneiston kokoonpano
Olohuone, ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kph/wc, kaksi erillistä wc:tä, sisääntulo aulat.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2012 täydellisesti uusittu keittiö, jossa AEG:n koneet: jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili). Graniittitasot, välitila maitolasia, lieden takaseinä laattaa, seinät muutoin maalattu, lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys, ikkuna sisäpihalle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä, joissa wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri. Toisessa wc:ssä peilikaappi, toisessa peili, molemmat kaakeloitu. Kylpyhuone laajennettu v. 2010, rakennuslupa sekä yhtiön hyväksyntä haettu. Tilava suihkusyvennys, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi, peilikaappi, pk-liitäntä, pesutorni, mukavuuslattialämmitys. Kaakeloitu.
Ikkunoiden suunta
Länsi-itä-pohjoinen
Tulevat remontit
Yhtiökokous 25.04.2019 - Myönnettiin hallitukselle valtuudet kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden ja korvausilmaventtiilien sekä suodattimien asuntokohtaiseen kunnostamiseen. Kustannusarvio 40.000 euroa. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet pääsisäänkäyntiovien kunnostamiseen tai uusimiseen. Kustannusarvio noin 20.000 euroa. - takapihan kunnostus vielä osittain kesken sähkötöiden osalta
Tehdyt remontit
1994: vesikatto, hissien koneistot, sähköpääkeskus, kaukolämpölaitteet. 1997: vesi- ja viemärijohtojen saneeraus. 1999: piha-asfaltointi. 2002: patteriventtiilit. 2007: sähköasennusten uusimisremontti. 2009: huoneistojen ikkunat uusittu, porrashuoneiden aulojen lattiapinnat uusittu. 2013: kaukolämpökeskus uusittu, pihan puolen liiketilojen ja taloyhtiön vuokratilan ikkunoiden sekä kattoikkunoiden uusiminen 10 kpl. 2016: julkisivuremontti. 2018: rappukäytävien maalaus. 2019: liiketilojen ikkunoiden uusinta. 2019-2020: takapihan ja jätekatoksen kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Töölön ja keskustan monipuoliset palvelut.
Lisätiedot
Tänne ei liikenteen melu kuulu!Töölöläistä tunnelmaa parhaimmillaan. Lähes 3 metriä korkeat huoneet, syvät ikkunasmyygit, upea sijainti Keskuspuiston, erinomaisten liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä. Huoneistosta hulppean avarat kaupunkimaisemat Töölön tullin aukealle. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja siinä on edulliset asuinkustannukset. Toimiva pohjaratkaisu taipuu moneen, tarvittaessa saat helposti neljännen makuuhuoneen. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2010-2012. Käytössäsi on kaksi vinttikomeroa ja runsaasti kaapistoja. Autopaikkoja taloyhtiön pihalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia 10Mbits/10

Hinta

Velaton hinta
838 000 €
Myyntihinta
819 942,43 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 983,33 € / m2
Velkaosuus
18 057,57 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
144 € / kk
Hoitovastike
468 € / kk
Yhtiövastike
612 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut kustannukset
Autopaikka 40,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 69 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lainavaltuudet yhtiökokouksilta yhteensä 220 000 euroa, josta OP remontti limiitti 120 000 euroa, tämä jyvitetään osakaslainaksi joulukuussa 2020. Nyt myytävän kohteen osuus tästä on 5332,01 euroa eräpäivällä 07.12.20 tai suorittaa pääomavastikkeena 01.01.2021 alkaen, suuruudeltaan 0,80 euroa/m². Jyvittämättä oleva 100 000 euroa jää jyvitettäväksi vuoden 2021 lopulla. Yhtiökokous 16.06.2020/ myönnettiin valtuudet hallitukselle enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tarvittaessa, vahinkojen tai muiden ennalta-arvaamattomien tapahtumien varalta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen 2021 asti. Vesivahinko asunnoissa (kuivauspattereiden tiiviste- ja rakenteen sisäinen vuoto) kesäkuussa 2020: B43, B42a, B40, B39, B37, B36a. Korjaustyöt valmistuneet syyskuussa v.2020.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
332 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Aumakatto/tiili
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 530 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Pestone Oy
Isännöinti
Sami Lehtola, Hansa Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki 09 319 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjat 4 ja 10. Bussit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomerot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pihan puolella oleva Master Bedroom yhdistyy alkuperäisillä lasiliukuovilla olohuoneeseen. Erillisestä yksiöstä muodostettu makuu-/työhuone omalla wc:llä sijaitsee omassa rauhassaan huoneiston länsipuolella, kolmas makuuhuone on keittiön ja Master Bedroomin välissä. Master Bedroomin kaksi seinää tapetoitu, muiden seinät maalattu. Lattiat: kaksi makuuhuonetta White Sand tammilankkuparkettia, yksi makuuhuoneTimberwise Sky White tammilankkuparkettia.
Olohuoneen varusteet
Upean valoisa ja avara olohuone-ruokailuhuone yhdistelmä. Molemmissa tiloissa todella isot ikkunat, olohuoneessa erkkeri-ikkuna pohjoiseen, ruokailuhuoneessa kulmaikkuna länteen ja pohjoiseen. Avarat kaupunkinäkymät yli katujen. Lattia Ellet tammilankkuparketti White Sand 1-sauvainen, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Ylitalo
LKV, ekonomi
Puh: 0400 506976
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Sirpa Ylitalo
LKV, ekonomi
Sirpa Ylitalo
LKV, ekonomi
Puh: 0400 506976

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.