374 000 €67,5 m²

Vattuniemenkatu 14 A, Lauttasaari, Helsinki3h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
374 000 €
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Vaalea kolmannen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto lasitetulla parvekkeella! Ikkunoista osittainen merinäköala.

Tässä asunnossa on paljon toivottuja asioita; Avoin olohuone-keittiö, isot makuuhuoneet, vaatehuone, 2018 remontoitu avokeittiö ja lasitettu parveke.

Sijainti on Vattuniemessä keskeinen; Alakoulu, päiväkodit sekä monipuoliset kauppa-ja ravintolapalvelut muutaman sadan metrin päässä. Bussilla lähes oven edestä Lauttikseen tai Kamppiin ja metrolle kävellen 15 minuutissa. Rantapoluille pääset helposti nauttimaan Lauttasaaren kauniista luonnosta. Lähin kuntosali löytyy tien toiselta puolelta.

Taloyhtiössä on tehty 2019-2020 julkisivun ja pihakannen saneeraus joka jyvitetään alkuvuodesta 2021. Arvion mukaan myytävän huoneiston velkaosuus taloyhtiön lainasta tulee olemaan noin 67 000€. Velkaosuus on mahdollista maksaa heti tai pääomavastikkeena kuukausilyhennyksenä.

Julkisivu on saanut uuden modernin ulkoasun, ikkunat on vaihdettu ja parvekkeet laajennettu. Pihakansi on rakennettu uudestaan ja ensi vuonna toteutetaan viihtyisä piha asukkaille. Remontin aikainen asumisen haitta on ohi ja voit nauttia remontin tuomista uudistuksista. Taloyhtiöstä löytyy vaunuvarasto, pyörävarasto, pesutupa ja ylimmän kerroksen saunaosasto. Oma tontti.

Yksityiset esittelyt sopimuksen mukaan 050 5436443 tai mia.tarkiainen@saarenlkv.fi.

Yksityiseen esittelyyn on turvallista tulla. Käytämme asiakastapaamisessa aina maskia. Huomioithan suositukset Korona viruksen ehkäisyssä ja tulet vain terveenä esittelyyn. Esittelyn aikana huomioidaan turvaväli, tarjolla on aina maskeja ja käsidesiä. Markkinointimateriaali myytävästä asunnosta jaetaan kiinnostuneille sähköisesti.

- Kiinteistönvälittäjäsi Lauttasaaressa -

Uuteen kotiin? Välityspalkkio 2,48 sis.alv. Ei muita kuluja. Ei aloitusmaksuja markkinoinnista. Ei kuluja ilman kauppaa. Maksuton arviokäynti.

Saaren kiinteistönvälitys Otavantie 3, 00200 Helsinki. www.saarenlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vattuniemenkatu 14 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
21907087
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 364 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti kunto. Kylpyhuone on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö Cello 2018. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parveke ja olohuoneen ikkunat sisäpihalle länteen. Makuuhuoneiden ikkunat Vattuniemenkadulle.
Tulevat remontit
2020-2024 Kunnossapitotarveselvitys 2020 Kattopinnoitteen kunnon tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet 2020 Saunan lauteiden uusiminen (molemmat saunat) 2020 Katon kuntokartoitus (molemmat talot) 2020 Energiatodistuksen päivitys 2021 Pihan viimeistelytyöt 2022 Porrashuoneiden maalaus
Tehdyt remontit
2020 Ilmanvaihdon säätö 2019-2020 Julkisivun urakka 2019 Vesivahinkokorjauksia, julkisivu-urakakasta johtuvia 2018 Julkisivu-urakan suunnittelu 2017 Porraskäytävien ja autohallin valaistuksen uusiminen 2016 Vaunusuojat 2015 AB-talon IV-nuohous ja säätö, liiketilan katon vaakaviemäreiden uusiminen, kuivaushuone uusottu, CAD-kuvat laadittu, hissitasojen paneelien korjaus, pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2014 Leikkialueen kaatojen korjaus, uusi jätekatos 2013-2015 Ikkunakorjaukset 2013 D-päädyn salaojat ja vesieriste, taloyhtiön laajakaista 2012 Pesukone, julkisivun betonikorjauksia 2007 Pesutuvan kunnostus, julkisivun betonikorjauksia 2006 Itäsivun ikkunamaalaus 2004 Lämmitysputkien linja-ja patteriventtiilit 2003 Ilmanvaihdon säätö 2002 Parkkihallin kunnostus 2001 CD-talon vesikate uusittu 2000 AB-talon vesikate uusittu 1990 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mikro Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
374 000 €
Neliöhinta
5 540,74 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
324 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Muut kustannukset
Sauna: 14 EUR/kk. Muut maksut: DNA 10 M laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on valmistumassa julkisivun saneeraus ja pihakannen saneeraus. Kun molempien urakoiden taloudelliset loppuselvitykset on pidetty, osakkaalle tarjotaan mahdollisuus maksaa kerralla osuutensa pois tai rahoitusvastikkeena kuukausittain. Rahoitusvastikkeen suuruus lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden määrää. Ostaja ottaa vastatakseen lainaosuuden julkisivun ja pihakannen urakasta, jonka suuruus vahvistetaan alustavan aikatauluarvion mukaan vuoden 2020 loppuun mennessä. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vattuniemenkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
198,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013: Energiatodistus päivitetään julkisivun saneerauksen jälkeen 2020.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 364 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Jone Oy.
Isännöinti
Olarin Huolto Oy, Piispantilankuja 2, 02240 Espoo. Puhelin 020 7505430. Isännöitsijä Krista Flander krista.flander@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Tarkiainen
Kiinteistönvälittäjä,Lkv, Lvv
Puh: 050 5436443
Otavantie 3, 00200 Helsinki
Mia Tarkiainen
Kiinteistönvälittäjä,Lkv, Lvv
Mia Tarkiainen
Kiinteistönvälittäjä,Lkv, Lvv
Puh: 050 5436443

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.