Myytävät asunnot Helsinki Etu-Töölö Mechelininkatu 19, 00100 Helsinki
Tarjouskauppakohde

550 000 €84,5 m²

Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, HelsinkiOh+avok+mh+kph+s

Velaton hinta
550 000 €
Hoitovastike
270,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava koti huippusijainnilla Etu-Töölössä! Tämä tyylikäs huoneisto on hyvällä maulla remontoitu ja muuttovalmis.

Avaraa tilaa ja valoa, ihania yksityiskohtia ja asumismukavuutta parhaimmillaan. Avokeittiössä on kätevä niemeke ja hyvää toiminnallisuutta. Olohuoneen osittainen tiiliseinä luo erityistä tunnelmaa tähän kotiin.

Kylpyhuone on suuri ja voit nauttia omasta saunasta tai ottaa kylvyn ammeessa, lisäksi erillinen suihkunurkkaus. Kylpyhuoneessa on myös kodinhoitotila.

Makuuhuone on jaettu lasiseinällä, jolloin on mahdollisuus hyödyntää tila lapselle tai vaikkapa työpisteeksi.

Yhtiössä on vasta valmistunut linjasaneeraus, jonka osakkeisiin kohdistuva yhtiövelkaosuus tullaan jyvittämään osakkaille vuoden 2021 aikana. Tälle huoneistolle suuntaa-antava arvioitu tuleva yhtiövelkaosuus on n. 116 000 euroa.

1927 rak, yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hissitalo.

Yhtiöllä hyvät vuokratuotot. Tilaisuus!

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia omasta esittelystä tarvittaessa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
550 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • su 25.10.2020 klo 15:15 - 16:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1285192
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1 087,9 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Oh+avok+mh+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Korkeakiiltokaapistot valkoinen/musta, valkoiset tasot, niemeke korkeakiiltovalkoinen, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastekaappi, jossa jääpalakone, induktioliesi (niemekkeessä), liesituuletin (Savo), höyryttävä mikro. Keittiö on uusittu kodinkoneineen 2012 ja 2019 putkiremontin yhteydessä uusittu putket ja ilmanvaihto.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: käsisuihku ja sadevesisuihku/suihkuseinä, erikoispitkä amme, märkätilan TV, peilikaappi, pesuallas, seinä -wc, sähköinen lattialämmitys, sauna, sähkökiuas, kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, pesukone LG, työtaso. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2019.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2020-2026 mukaan: 2020 linjasaneerauksen yhteydessä tehtävien yhtiön peruskorjauksen keskeneräisten töiden loppuun saattaminen, ikk. korvausilmaventtiilien puhd., tuuletusparv. korj., porrash. maal. ja kunn., 2021-2026 katon peltiosan maal. (pihan puoli)
Tehdyt remontit
Putket uusittu -60 luvulla, hissit peruskorjattu -90, tiilikatto uusittu -92, sähkö-, antenni- ja puhelinnousut, porrashuoneiden maalaus -93, lämpöverkoston linjansäätöventtiilit ja pääosin patteriventtiilit -95, huoneiston lukot uusittu ja sarjoitettu exec avaimille, pihan asfaltointi -97, ikkunat uusittu -99, kaukolämpölaitteet uusittu -00, pihajulkisivu ja parvekkeet kunnostettu, portti uusittu, jätekatos rakennettu, pihan puolen portaan ulko-ovet uusittu -03, A- ja B-portaiden kadun puolen ovet uusittu -04, pihan puolen peltikatto maalattu -08, poistohormit nuohottu -10, pihanpuolen peltikatto uusittu ositt. B-portaan kohdalta -12, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -16, linjasaneerauksen suunnittelu, kaasujärjestelmästä luopuminen, haitta-aineiden purku kellaritiloista, lisäullakkokomeroiden rakentaminen -17, lukituksen uusim. Abloy Pro-tec2qlic avaimelle, linjasaneeraus -18--20
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Töölön ala-aste, Taivallahden peruskoulu, Etu-Töölön lukio (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Leppäsuo, Päiväkoti Vaahtera, Töölön Montessori-Leikkikoulu (etäisyys n. 0.5 km), K-Market samassa talossa, Alepa, K-Supermarket Kasarmi (etäisyys n. 0 km)
Lisätiedot
Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma esitettiin osakkaille 2017. Ylim. yhtiökokouksessa 7.5.2018 päätettiin aloittaa linjasaneeraus. Urakoitsija on KB Rakennus Oy. Urakoitsija asetettiin konkurssiin 3.10.2019 urakan loppuvaiheessa. Taloyhtiö valitsi uudet urakoitsijat saattamaan työt loppuun. Urakan mukaiset työt on saatu valmiiksi syksyllä 2020. Taloudellista loppuselvitystä konkurssipesän kanssa jatketaan. Sisäpihan tuuletusparvekkeiden uusiminen on menossa ja työ valmistuu keväällä 2021. Porrashuoneiden kunnostus alkaa lokakuussa 2021 ja valmista pitäisi olla kesän alussa 2021. Sääntömääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2020 hallitukselle annettiin valtuudet 100 000 euron hoitolainan nostoon yllättävien korjaus- ja muiden kustannusten varalle. Yhtiökokouksessa 24.9.2020 valtuutettu hallitus valitsemaan asiantuntija, joka tekee selvityksen yhtiön aikaisempaan hallintoon kohdistuvien epäiltyjen väärinkäytösten selvittämiseksi sekä valtuutettu hallitus erityistilintarkastuksen teettämisen hallituksen tarkemmin päättämässä laajuudessa. Tilintarkastuskertomus sisältää varauman liittyen epäselvyyksiin ed. hallinnon aikana maksettuihin kokouspalkkioihin ja kilometrikorvauksiin. Tilintarkastuspöytäkirja: Arvonlisävero: Yhtiön arvonlisäverosaamisissa on myös havaittu jonkin verran epäselvyyttä, tase-erittelyssä viitataan saamiseen vuodelta 2018, mutta kokonaissumma täsmää olennaisilta osin arviosta saatavaan vuoden 2019 osalta. Toimintakertomus: raportoitu virheistä, jotka olisi syytä korjata. Korjauksia ei ole saatu kertomuksen antamiseen mennessä. Tilintarkastuskertomuksessa on varauma. Yhtiöjärjestyksen muutoksesta (uuden As Oy lain muk. päivitykset, hallituksen jäsenten määrä) päätetty 24.9.2020 yhtiökokouksessa, mutta rekisteröinti kesken. Linjasaneerauksen suunnitteluun ja toteutukseen otettiin 4 000 000 euron remonttilimiitti. Luotollisesta tilistä oli käytössä 3 924 450,39 euroa per 31.12.2019. Yj 7§ Osakas vastaa kustannuksellaan huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun. Ylim. yk. 10.6.19 päätetty kellarin käyttötarkoituksen osittaisesta muuttamisesta vuokrakäyttöön. Kokonaisurakan viivästyminen ja siinä ilmenneet ongelmat mm. hormeissa sekä pääurakoitsijan konkurssi aiheuttivat lisäkustannuksia n. 23 000 e talousarvion budjetista. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Myyntihinta
550 000 €
Neliöhinta
6 508,88 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
270,40 € / kk
Yhtiövastike
270,40 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikoista on peritty 55 eur/kk. Paikat olleet pois käytöstä linjasaneerauksen aikana. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
451 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1 087,9 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Ratikka, bussi (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Yhtiön hallinnassa sisäpihalla 6 autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuskäytännön mukaan.
Yhteiset tilat
Hissi, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ullakko- tai vinttikomero, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiön laajakaista 10M
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, pyykinpesukone 2020

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Sarla
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358400 315 326
Bulevardi 15 ja Bulevardi 21, 00120 Helsinki
Lainalaskuri
Sari Sarla
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Sari Sarla
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358400 315 326

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.