Myytävät asunnot Helsinki Lassila Kaupintie 16 A, 00440 Helsinki

192 700 €41 m²

Kaupintie 16 A, Lassila, Helsinki2h, avok, iso kph

Velaton hinta
192 700 €
Hoitovastike
220,80 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu hyvä kaksio Pohjois-Haagan aseman vieressä, Helsingin keskustaan 11 minuutin junamatka. Todella valoisa ja rauhallinen 4. kerroksen kulmahuoneisto hissillisessä talossa. Keittiössä jääkaappipakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone ja huoneistokohtainen lämmöntalteenotto. Suuressa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Huoneiden lattiat laminaattia, seinät maalatut valkoinen/harmaa. Kaapelitv ja laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Saneeratuissa asunnoissa putket, ikkunat, sähköt ja muut suuret remontit tehty.

Lähipalvelut vieressä kuten suuri ruokakauppa, apteekki ja R-kioski. Kauppakeskus Kaari lähellä.

Tervetuloa tutustumaan. Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 16 A, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
7960112
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 373,5 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ilmoitetaan yhtiöjärjestyksen mukaisena, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, iso kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, huoneistokohtainen lämmöntalteenotto.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin.
Ikkunoiden suunta
Pohjoinen, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen, Huoneisto-ovien kunnostuksen loppuunsaattaminen/uusiminen, Valvontakamerajärjestelmän uusiminen / täydentäminen, 2020-2021 Patteriverkoston tasapainotus, 2022 Autohallin valaistuksen uusiminen, Putkiston kuntotutkimus (runkoputket),Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, Pohjakerroksen kuntotutkimus, 2024 Rappujen ulko-ovien kunnostus/uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous, ja vesikatteen uusiminen.
Tehdyt remontit
2001 Porrashuoneiden maalaustyöt, 2003 Autohallin ja pihakannen maapäällisen vesieristyksen kunnostus, 2004 Antenniverkon kunnostus, 2004 Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta, 2005 Kattoterassien ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjauksen suunnittelu, 2006 Kattoterassin ja parvekkeiden kunnostus, 2006 B-rapun 5.krs:n toimistotilan muuttaminen asunnoiksi, 2008 Julkisivun irtoavien tiililaattojen irrotus ja julkisivun kuntoselvitys, 2008 Ovipuhelin ja koodilukijan asennus, 2008 Ilmanvaihdon akuuttikorjaukset, 2009 Autohallin liiketunnistimien asennus, 2014 Uusittu julkisivusta noin 500-600 rikkinäistä tiiltä. Katutason liiketilojen ikkunapuitteiden ja ovien maalaus, sekä mainosvalojen pellitykset ja potkupeltien uusiminen, katutason katospellityksien ja pilarien maalaus, rappukäytävien maalaus, hissien ovien (1-4. kerros) maalaus, savunpoistoluukun asennus irtaimistovarastoon, avunpoistomekanismin asennus A- ja B-porras ja laukaisumekanismi 1. kerrokseen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2015 Hisseihin hankittiin uudet hälytyspuhelimet, autohalliin menevän ajoluiskan asfaltointi ja ritilän uusiminen, 2016 Kiinteistön kuntoarvio, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus ja tarvittavat korjaukset, 2017 Märkätilojen kartoitukset (5-7. kerroksen asunnot ja taloyhtiön sauna), 2017 Jätekatoksen huoltomaalauskunnostus, 2017 Nuorisotilan kahvilan ikkunoiden kunnostuskorjaus (rikottujen ikkunoiden vaihto), 2017 5-7. kerrosten asuntojen ulko-ovien kunnostus, 2017 Sähkö- ja tietoteknisten laitteiden tarvittavat huoltokorjaukset, 2017 Väestönsuojan tiiveyskoe ja väestösuojavarusteiden tarkastukset ja täydennykset, 2018 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2018 Yläkerrosten (5-7.kerros) terassinovien ja automaattisten avausmekanismien uusiminen, 2018 Katon kuntoarvio, 2019 Ns. vanhojen asuntojen (13) ikkunoiden uusiminen, 2019 Linja-ja sulkuventtiilien sekä termostaattien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut esimerkiksi Prisma 24h noin 1 km, S-market Lassila noin 140 m, Pohjois-Haagan kirjasto noin 500 m., Koulut: Monia kouluja ja päiväkoteja lähettyvillä.
Lisätiedot
Lattiat laminaattia, seinät maalatut valkoinen/harmaa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
192 700 €
Myyntihinta
192 700 €
Neliöhinta
4 700 € / m2
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2040

Asuinkustannukset

Hoitovastike
220,80 € / kk
Yhtiövastike
220,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autohalli 2.krs omat 50,00 €/kk, Autopaikka 3.krs omat 40,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Nekalanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on nostamatonta lainaa 250.000 €, josta osa tulee jyvittymään kaikille huoneistoille ja osa ainoastaan vanhoille huoneistoille. VUODEN 2019 KORJAUSHANKKEET Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2019 päätettiin, että tilikauden aikana toteutetaan päätetyt korjaustarveselvityksen mukaiset ja valmistelussa olevat hankkeet (ns. vanhojen asuntojen ikkunoiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä linja- ja sulkuventtiilien ja termostaattien uusiminen). Nämä hankkeet rahoitetaan nostamalla enintään 250.000 euron rahoituslaina (+nostokulut). Ns. vanhojen osakkaiden yhtiön kautta ottamat lainat kohdistuvat vain ao. asuntoihin. YHTIÖKOKOUKSEN 2020 PÄÄTÖKSET Päätettiin toteuttaa päätetyt korjaustarveselvityksen mukaiset ja valmistelussa olevat hankkeet eli lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä uusia ulkovalaistus ja autohallin valaistus. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos rahoitustilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin lainanlyhennysten rahastoimisesta tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon enintään tilikauden aikana suoritettujen osakassuoritusten ja lyhennysten määrällä. Samalla päätettiin osakkaiden maksamien hankeosuuksien rahastoimisesta tarvittaessa rakennusrahastoon. VASTIKEKERTOIMET Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan liiketilojen vastikekerroin on 1.3, asuntojen/toimistojen 1.0, vanhojen asuntojen 0.6 ja varastojen sekä autopaikkojen 0.4. Huoneistojen 15 A, 15 B, 15 C ja 15 D, 16 ja 22-69 kerroin määräytyy aina toimistotilojen kertoimen mukaan riippumatta siitä käytetäänkö huoneistoa asuntona vai toimistona. 2.-4. KERROKSEN HUONEISTOJEN KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS JA JAKAMINEN A- ja B-portaiden 2.-4. kerroksessa sijainneet toimistotilat on jaettu pienemmiksi huoneistoiksi (n:ot 22-69), joiden käyttötarkoitus on asunto tai toimisto. Huoneistot on käyt
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
641 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, tasakatto, pelti/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 373,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Tmi K. Nevalainen, Laatutakuuketju Oy
Isännöinti
Petteri Pekkanen, Granlund Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 100 m (linjat 31, 32, 36, 40, 51, 54, 553K), Pohjois-Haagan juna-asema noin 180 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
59980.57 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikkoja 25, piha-autopaikkoja 39
Yhteiset tilat
Sauna, yleiskellari ja väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Puh: 050 68 922
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Puh: 050 68 922

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.