Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Ruukinlahdentie 2, 00200 Helsinki

589 000 €84 m²

Ruukinlahdentie 2, Lauttasaari, Helsinki4h, k, kph, parveke

Velaton hinta
589 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu moderni ja raikas perheasunto puistonäkymin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Modernin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä on kodin sydän. Olohuoneesta myös käynti parvekkeelle. Parvekkeen ilmasuunta länteen, ilta-aurinko paistaa mukavasti. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja muutama vuosi sitten putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja keittiö.

Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan rauhallisessa ja suojaisassa miljöössä puiston laidalla.

Taloyhtiössä hieno saunatila sekä arkea helpottamaan pesutupa. Ostoskeskus Lauttis ja metropysäkki kiven heiton päässä. Vierestä löytyy koulut ja päiväkodit sekä upeat ulkoilumaastot ja urheilukenttä. Hissitalo.

Tiedustelut ja esittelyt / Förfrågningar och visning: Sebastian Rostedt Puh. 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi Betjänar även på svenska. Complete service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
7960000
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 001 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Putkiremontin yhteydessä 2015 uusittu Puustellin keittiö. Varustuksena kaapistot, saareke, induktioliesitaso ja erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin suodattimella. Kodinkoneet Aeg:n mallistosta. Välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustuksena suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen). Lattiat ja seinät laattaa.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita kolmeen suuntaan.
Tulevat remontit
Parvekkeiden uusiminen 2020 - 2021. Kuntoarvion teettäminen .2021. Alajakokeskuksen uusiminen 2029.
Tehdyt remontit
1984 parvekkeet 1995 tiilikatto 2003 lämmönvaihdin 2008 ikkunoiden uusiminen 2010 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2014 sarjoitus 2015 vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2015 sähköremontti, porrashuoneen maalaus 2016 vintin palo-ovet, autotallinovien maalaus 2017 lämmönjakohuoneen palo-oven uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Lattiamateriaalit enimmäkseen parkettia, eteinen laattaa, kylpyhuone laattaa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30. 11.2017 päätettiin uusia parvekkeet. Kustannusarvio (vuodelta 2017) on noin 200.000 euroa eli noin 275 /m². Yhtiökokous 15.6.2020 päätti yksimielisesti, että ryhdytään parvekehankkeeseen hallituksen selvityksen mukaisesti. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 250.000 euron laina 15 vuodeksi. Lainaa nostetaan vain tarpeellinen määrä, sitä mukaa kuin työ etenee ns. lainalimiittinä, joka remontin valmistuttua konvertoidaan taloyhtiölainaksi. Koko lainalimiitin tultua käytetetyksi olisi kustannus huoneistojen lattiapinta-alan mukaan (724 m2) laskettuna noin n. 345 €/m². Huoneisto käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.Jokaiseen huoneistoon kuuluvat yhtiöjärjestyksen perusteella talouskellari ja ullakkotila.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
589 000 €
Myyntihinta
589 000 €
Neliöhinta
7 011,90 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike
420 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko, tasaus mittarin mukaisesti
Muut kustannukset
Sauna 15 €/kk, autotallivuokra 105 €/kk, autopaikkavuokra 30 €/kk, varastovuokra 30 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lielahdentie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/tiili
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 001 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Vattuniemen kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Juha Puukari, Fluxio Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsinki suunnittelee Ruukinlahdenpuistoon koira-aitausta, pienpelikenttiä lumen välivarastointitiloineen ja kuplahallia paikallisen seuran käyttöön. Puiston kosteikkoa hyödynnetään alueen hulevesien käsittelyssä. Kuplahallin sijoittamiseksi puistoon valmistellaan kaavamuutos. Suunnitelmat valmistuvat vuosina 2020–2021, ja puiston rakentaminen tapahtuu arviolta vuosina 2021–2022.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4 autotallia, 100 m², joista 3 yhtiön omistuksessa, 4 pihapaikkaa. Jonotuksella, ei vapaita.
Yhteiset tilat
Polkupyörävarasto,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Upeat suuret ikkunat tuovat valoa olohuoneeseen. Kulku parvekkeelle. Lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sebastian Rostedt
Head of Development
Puh: 0400 37 3620
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Sebastian Rostedt
Head of Development
Sebastian Rostedt
Head of Development
Puh: 0400 37 3620

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.