Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Pietarinkatu 20 A, 00140 Helsinki

1 150 000 €111,5 m²

Pietarinkatu 20 A, Ullanlinna, Helsinki4 (huoneiden lukumäärä)

Velaton hinta
1 150 000 €
Hoitovastike
535,20 € / kk
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava, tunnelmallinen ja valoisa unelmakoti Pietarinkadulla kutsuu uusia asukkaita viihtymään.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet korkeatasoiselle asumiselle, joten et voi kuin ihastua tähän kohteeseen. Huoneistossa on valoisa takallinen olohuone, jonka ikkunat ovat Pietarinkadulle päin. Kolme makuuhuonetta/huonetta, joita voit käyttää omalle perheelle sopivaan tarkoitukseen. Keittiössä on merkittävän paljon kaappitilaa sekä hyvin työskentelytilaa sekä sinne mahtuu ruokapöytä. Lisäksi huoneistossa on ammeellinen kylpyhuone sekä erillinen wc ja eteinen. Kauniin harmoniset värit luovat asunnolle rauhallisen ja kodikkaan hengen.

+ Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa siinä asumisen eri elämäntilanteissa. + Ihana lautalattia tuo vanhanajan tunnelmaa. + Yksi avotakka ja kaksi kakluunia luomassa tunnelmaa – yksi olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä. + Muuttovalmis koti.

Asunto-osakeyhtiö Eira-Maja - Bostadsaktiebolaget Eira-Maja on todella suosittu ja arvostettu yhtiö, joka tunnetaan muun muassa arvoasuntojen lisäksi sen kauniista ja tunnelmallisesta sisäpihasta. Yhtiössä on suoritettu peruskorjauksia kattavasti sen historiansa aikana. Putkisaneeraus on tehty 2004-2006.

+ Yhtiössä on todella siisti sauna, joka sijaitsee myytävän huoneiston kanssa samassa rapussa.

Asuinalueena Ullanlinna on hyvin arvostettua. Helsingin ydinkeskustan palvelut ovat lähellä sekä meri- ja ulkoilumaisemat avautuvat aivan vierestä.

Sovi yksityisesittely ja näe omin silmin tämä unelmakoti. Vastaavanlaisia tulee todella harvoin myyntiin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Riina Kalavaara 050 567 3465 riina@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 20 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21478137
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Tontin pinta-ala
2 493 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4 (huoneiden lukumäärä)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro, uuni, allas, kaapistot. Lattia: laatta. Seinä: maali.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, amme, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: allaskaappi, peili, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Tulevat remontit
2019 Ilmanvaihdon parannus huoneistoissa (märkätilat) Kiinteistön kuntoarvio ja PTS taulukoiden päivitys 2019-2020 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten toteutussuunnittelu 2020-2023 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten toteutusurakka 2019-2020 Julkisivujen paikkakorjaukset 2019-2023 Liiketilojen ulko-ovien sekä ikkunoiden korjauksien suunnittelu ja uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen Pihapuiden tulevaisuus selvitys 2021 Huoneistojen ulko-ovet (4-6 G rappu), huoltomaalaus ja -kunnostus ja/tai uusiminen 2022 Porraskäytävien huoltomaalaus Julkisivujen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2018 Ullakon koekorjaus huoneissa 4-6 B 39. Pihan kunnostus, Sadevesien ohjaus, reunukset, sadevesikaivot. IV-kanavien kartoitus ja puhdistus 2017 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten hankesuunnitelma. Pihan portin uusiminen. Märkätilojen/kylpyhuoneiden kuntotutkimukset. Ikkunoiden takuukorjaukset 2016 Porraskäytävien tammisten ulko-ovien kunnostus, taloyhtiön asunnon korjaus (H 28), pelastussuunnitelman päivittäminen, Pietarinkadun/Kapteeninkadun kulmauksen osan katon maalaus, pihapuiden hoitoleikkaukset 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus, julkisivujen kuntotutkimus, julkisivun osittainen kunnostus ja paikkaus (eteläpääty), porraskäytävien ikkunat ja ovet, patteriverkoston perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, huoneistojen ikkunat on uusittu, porraskäytävien ikkunat ja ovet kunnostettu 2014-2015 Vesikaton sulatusjärjestelmä 2014 Vesikattourakka 1. 2010-2013 Takuutyöt - hissit 2010-2013 - väestönsuoja, sauna 2010-2011 - ullakkorakentaminen 2010-2012 2009 Peltikaton maalaus, julkisivun korjausmaalaus, hissien valmistuminen 2008 Väestönsuojan rakentaminen, kahden uuden talosaunan valmistuminen 2006 Putkisaneerauksen 2-vaihe 2003-2004 Pohjakerroksen kunnostus ja putkisaneeraus 2001 Jätehuoneen siirto, piharakennus, vesikaton kunnostus- ja maalaus 1998-1999 Pihan päällystäminen 1997 Osa salaojitus järjestelmää tehty 1996 Käytäväporttien kunnostus 1995 Kapteeninkujan ikkunoiden huoltomaalaus, Kapteeninkujan vesikaton osittainen korjaus 1993 Talonmiehen asunto, kaasulajin muutos 1991 Kosteussulkuinjektointeja 1989 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu 1988-1989 Julkisivukorjaus 1981-1982 Porrashuoneiden entisöinti 1979 Sähkönousut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Ylimääräisen yhtiökokouksen 6.2.2019 päätökset liitteenä. Ylimääräisen yhtiökokouksen 14.11.2018 päätökset liitteenä. - Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. - Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon pääomavastikkeista ja/tai lainanosuussuorituksista enintään/tarvittaessa tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.8.2018 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus saattamaan ullakkoasuntojen koekorjaus loppuun siten, että loppukustannukset saavat olla enintään 150 000,00 euroa. Päätettiin, että 23.11.2017 myönnettyä lainavaltuutta (140 000 euroa) ei käytetä, vaan kustannukset rahoitetaan yhtiön hoitoylijäämällä. - Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.6.2018 päätettiin yksimielisesti, että nostetaan kanne MM-Yritysrakentaja Oy:tä vastaan, tehdään tarvittavat toimet NGI-takaajan suhteen sekä tehdään kantelu tai nostetaan kanne Eira-Majan entistä asiamiestä vastaan. Asunto-osakeyhtiön omat oikeudenkäyntikulut oikeudenkäyntien aloitusvaiheessa ovat yhteensä enintään 100.000 euroa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.11.2017 päätettiin taloyhtiön katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen koekorjaushankkeen aloittamisesta hallituksen päätösesityksen mukaisesti. Yhtiökokous hyväksyi Wise Group Finland Oy:n hankesuunnitelman mukaisesti toteuttaa koekorjauksen huoneistoon Kapteeninkatu 4-6 B 39. Edellä mainitut kustannukset rahoitetaan ensisijaisesti taloyhtiön hoitovastikeylijäämällä. Hallitus valtuutettiin nostamaan tarvittaessa enintään 140.000,00 euron (18,74 euroa/m²) suuruinen laina / limiittitili edellä mainittujen kustannusten kattamiseen. Hallituksen tavoite on, että nostettava laina maksetaan pois, kun korjaushankkeen toista vaihetta varten nostetaan rahoituslaina.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 150 000 €
Myyntihinta
1 147 809,97 €
Neliöhinta
10 313,90 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
50,18 € / kk
Hoitovastike
535,20 € / kk
Yhtiövastike
642,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 25 EUR/kk. Muut maksut: - Laajakaistavastike 8,00 euroa/kk - Yhtiöjärjestyksessä on erikseen mainittu taloyhtiön lainat, jotka jäävät hoitolainoiksi ja joista kaikki osakkaat yhteisesti vastaavat..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eira-Maja - Bostadsaktiebolaget Eira-Maja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Rakennusvuoden lisätiedot
1906
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
651 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 493 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu KA-PO
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Pauloma Jyrki jyrki.pauloma@realia.fi 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, KED, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 567 3465
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, KED, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja
Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, KED, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 567 3465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.