299 000 €112 m²

Verkkotie 30 A, Vuosaari, Helsinki5h, k, kph, s, terassi

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
668,84 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Suuri ja valoisa perhekoti omalla suojaisalla pihalla, Ramsinniemen alueella Vuosaaressa!

Toisessa kerroksessa sijaitsevat oleskelutilat sekä kaksi makuuhuonetta. Erillinen wc suihkulla, keittiö, kodinhoitohuone sekä pääsy omalle yläpihalle, jossa tilava terassi. (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s)

Asunto Oy Helsingin Verkkotie 30 on 1993 valmistunut 20 osakkaan paritaloyhtiö päättyvän tien päässä. Sijainti on mitä rauhallisin ja Ramsinniemen ulkoilualueet ovat aivan vieressä. Asunnoille kuuluu yksi autopaikka sähköpistokkeella. Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 10M ja lämmitysmuotona kaukolämpö.

Taloyhtiöllä on tilava tontti ja rauhaisa piha-alue on katseilta suojassa. Täällä saat olla aivan rauhassa ja poiketa luontoon milloin ikinä vain siltä tuntuu.

Kuntosalit ja palvelut lähellä. Kauppakeskus Columbukseen/Vuosaaren metroasemalle, kirjastoon ja uimahalliin kolme kilometriä. Rastilan metroasema on kilometrin päässä.

Kyseessä Hitas-kohde. Kaikkien Hitas-yhtiöiden keskimääräisten neliöhintojen perusteella laskettu rajahinta on 4 383 euroa/m². Rajahinta on voimassa 31.10.2020 asti.

***WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta Neliöt Liikkuu LKV Oy ei järjestä yleisnäyttöjä myymissään kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä sitä hoitavaan välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

Kohde vapaa 2 kk kaupanteosta.

Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:

EERO SUOJANEN 041 515 0862 eero.suojanen@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Verkkotie 30 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20670665
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
7 000 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: suihkukaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Pihanäkymät.
Tulevat remontit
2021 lahonneiden julkisivulaudoitusten uusiminen pihojen asfaltoinnin uusiminen IV-hormien puhdistaminen, IV-koneiden tarkastaminen lämmitysjärjestelmän tasapainoitus + patteriventtiilien uusiminen Ulko-ovien ja ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus lukituksen uusiminen Ulko-ovien toiminnan tarkastaminen ja korjaus 2021 Otsa- ja räystäslautojen korjaaminen ja vaihto 2020 asunnon I20 märkätilan saneeraus
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: 2020 Kuusi sähköauton latauspistettä. 2019-2020 D-talon kosteusvauriokorjaukset. 2018 Viemärin sukitus, B ja C-talojen salaojat uusittu, märkätilakorjauksia. 2017 B ja C-talojen salaojat kuntotarkastettu, maanvastaisten seinien kosteusvauriokorjaukset, A-talon ulkopuolisen viemärin korjaus, as. F11 wc:n korjaus kosteusvaurion vuoksi. 2016 Otsa- räystäs- ja räystäsaluslautojen korjaamista ja vaihtoa, pihaväliaitojen korjausta, as. D8 yläpesutilan ja kodinhoitohuoneen korjaus. 2015 Kattosiltojen uusiminen ja päätytikkaiden yläpäiden kiinnitysten korjaus, kattojen pesu ja pintakäsittely sekä rikkoutuneiden tiilien vaihto, tolppavalaisimet uusittu, as. E9 käyttövesiputkien tuenta. 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö, pihaleikkivälineet uusittu. 2011-2013 Pysäköintialueen aitojen uudistus. 2011 As. D7 alakylpyhuoneen saneeraus. 2009 As. G15 kylpyhuonesaneeraus, as. G14 käyttövesiputkien tuenta. 2007 Julkisivujen maalaus, räystään lahovaurioiden syyn etsiminen ja korjaus, as. E9 täyssaneeraus. 2006 Lämpökeskuksen ohjausyksikkö ja -venttiili uusittu, as. E11 keittiösaneeraus. 2005 As. F13 kylpyhuonesaneeraus. 2004 As. G14 ja H17 kylpyhuonesaneeraus, as. C6 keittiösaneeraus ja kantamattoman väliseinän purku. 2003 Kiukaiden uudelleenkiinnitys, as. H16 kylpyhuonesaneeraus, as. I18 täyssaneerattu tulipalon vuoksi. 2002 As. B4 alakerran pesutilan ja saunan saneeraus. 1997 Pihakäytävien asfaltointi. Syynä taloyhtiön teettämiin kylpyhuonesaneerauksiin on ollut repeilevät muovimatot. Kohteiden vesieristyksen ja rakenteiden tasoa on parannettu vastaamaan RYL-tek 2000:a, nykyään Ryl-tek 2013:a. Vesieristäjältä ja käytetyltä tuoteperheeltä on vaadittu vuodesta 2003 VTT:n sertifiointi. Yhtiössä on tehty radonkorjauksia v. 2000- 2003 asuntoihin B3-D8 koholla olevien radonarvojen vuoksi. Korjaukset on tehty rakennuttajan (Sato-asunnot Oy) kustannuksella. Tarkistusmittauksia tehty v. 2007-2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus noin 3 kilometriä. Vuosaaren terveysasema, kirjasto ja uimahalli/urheilutalo myös kolmisen kilometrin päässä. S-Market Meri-Rastila n. kilometrin päässä. Runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja hyviä ulkoilumaastoja alueella. Koulut: Alueella useita kouluja, mm. Merilahden peruskoulu. Päiväkoti: Paljon päiväkoteja alueella, lähin on päiväkoti Siima jonne n. puoli kilometriä. Päiväkoti: Ruotsinkielinen päiväkoti Strandboden on n 400 m päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
280 720,05 €
Neliöhinta
2 669,64 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
136,24 € / kk
Hoitovastike
668,84 € / kk
Yhtiövastike
805,08 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Vuoden 2020 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike...

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Verkkotie 30
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate/Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Aari Isännöinti Oy 020 734 0873 Ullamaria Hall ullamaria.hall@aari.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
01.01.2055
Tontin vuokra
40163.48 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eero Suojanen
Asunnon myynti
Puh: 041 5150862
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Eero Suojanen
Asunnon myynti
Eero Suojanen
Asunnon myynti
Puh: 041 5150862

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.