914 000 €280 m²

Marjaniementie 40 A, Marjaniemi, Helsinki6mh+k+4wc+kph+s+harrastehuone+khh+at+var

Myyntihinta
914 000 €
Asuinpinta-ala
280 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

Merellisessä Marjaniemessä vanha ja uusi nivoutuvat yhteen suureksi ja muuntelukelpoiseksi kokonaisalaltaan 394 m2 kokoiseksi omakotitaloksi. Harvinainen mahdollisuus hankkia paljon tilaa itselle tai ostaa talo esimerkiksi yritystoimintaan, vuokraustoimintaan tai kahden sukupolven yhteiskäyttöön. Talon vanha osa on valmistunut vuonna 1947. Sitä on laajennettu vuonna 2013 valmistuneella laajennusosalla. Tilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Alakerran kellarikerroksessa on iso harrastetila, mikä sopii niin elokuvateatterihuoneeksi, biljardihuoneeksi, musiikkihuoneeksi kuin kuntoiluun. Lisäksi on saunatilat, kodinhoitotilat, autotalli ja varastotilaa sekä tekninen tila. Ylimmässä kerroksessa on yhteensä 5 makuuhuonetta ja 2 wc:tä, joista toisen yhteydessä on suihku. Uuden puolen makuuhuoneista on pääsy parvekkeelle ja yhdessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Uuden puolen makuuhuoneissa huoneet ovat korkeat, sisäkatto nousee viistosti katon myötäisesti. Talon keskimmäinen kerros on tällä hetkellä jaettu kahtia kahden talouden tarpeisiin. Sekä vanhalle että uudelle puolelle on oma sisäänkäynti. Molemmilla puolilla on oma keittiö ja olohuone, sekä wc. Uudella puolella on isolle perheelle loistavasti eteistilaa ja säilytystilaa. Uuden puolen olohuoneen jatkeena on tilava ja valoisa viherhuone, joka toimii olohuoneena jo itsessään. Vanhalla puolella on olohuoneen ja keittiön lisäksi talon kuudes makuuhuone. Tällä hetkellä talon vanhalla puolella on vuokralaisia. Keskimmäinen kerros on mahdollista avata suureksi yhtenäiseksi tilaksi ja koko kerroksen suuruiseksi alkuperäisen rakennusluvan mukaan, josta on suuntaa-antava pohjapiirustus kuvissa.

Lämmitysmuotona toimii sekä pelletti että öljylämmitys. Talossa on lisäksi kaksi takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua.

Tontti on rinnetontti 1568 m2 joka on jaettu B -talon kanssa hallinnanjakosopimuksella. Myynnissä olevan A-talon tonttiosuus on noin 600 m2. A-talolla on rasitteena kulku B-talolle. Sijainti on rauhallinen ja merellinen. Meren rantaan on viereisiä Osmonportaita pitkin noin 300 m matkaa. Lähin uimaranta on noin 800 m päässä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, linja-auto kulkee talon edestä, Itäkeskus palveluineen ja Itäkeskuksen metroasema on noin kilometrin päässä. Itäväylän liittymään on matkaa noin kilometri.

Tervetuloa tutustumaan reilunkokoiseen ja monet tarpeet täyttävään omakotitaloon idyllisessä Marjaniemessä! Varaa aika omalle yksityisnäytölle ottamalla yhteyttä

Tiina Hynninen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI REMAX Casa Alto | Livindas Oy (Y: 2807628-5) Laivurinrinne 1 00120 Helsinki tiina.hynninen@remax.fi puh: 040 544 3464

Service is provided also in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Marjaniementie 40 A, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
20819735
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
280 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
394 m²
Huoneiston kokoonpano
6mh+k+4wc+kph+s+harrastehuone+khh+at+var
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vanhalla puolella on sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso laminaattia. Lattiat on lautaa ja seinät maalattu. Uudella puolella on kaasuliesi, erillinen uuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso on laminaattia. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vanhan puolen alakerrassa on suihkukaappi kohdinhoitohuoneen yhteydessä, sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on suihku ja amme, sekä WC-istuin. Seinät on kaakelia ja puuta, lattiat on laattaa. Uudella puolella on ensimmäisen kerroksen ja toisen kerroksen WC:eiden yhteydessä suihku. Seinät on kaakelia, lattiat on laattaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Itäkeskus ja sen ympäröivät palvelut noin 1 km. Uimaranta n 800 m.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Kauppaan ei kuulu: Vanhan puolen keittiössä oleva jääkaappi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-16-19

Hinta

Myyntihinta
914 000 €
Kiinnitykset
400000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kadunhoitomaksu noin 150 €/vuosi. Sähkönkulutus keskimäärin 43000 kWh / vuosi, keskimäärin noin 350 €/kk. Vesimaksu keskimäärin 50 €/kk. Kiinteistövero on ollut vuodelta 2019 noin 1450 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Vanhan osan kohdalla peltikatto, uuden osan kohdalla huopakatto.
Kattotyyppi
Vanhan osan kohdalla harjakatto, uuden osan kohdalla pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoreitit muutaman sadan metrin päästä: 82B, 90 A,N, 94N, 95N, 96N, 97N, V, 98. Itäkeskus noin 1 km, jossa metroasema ja useita muita linja-autoreittejä.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella Marjaniementie 40 A ja B talojen välillä. Rasitteena kulku B-talolle, B-talon autojen pysäköintioikeus, sähköjohto- ja vesijohtorasite B:n hyväksi.
Lämmitys
öljy- ja pellettilämmitysmahdollisuus, 2 ilmalämpöpumppua.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Hynninen
Puh: 040 544 3464
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Tiina Hynninen
Tiina Hynninen
Puh: 040 544 3464

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.